Laina marginaali

Tuo mitä totesit Prime korosta, on täyttä totta. Paremmin en itsekään osaisi asiaa ilmaista. En itse ikinä sitoisi lainaani Prime-korkoon.

1 kk euribor kirjoitti:

Tuo mitä totesit Prime korosta, on täyttä totta. Paremmin en itsekään osaisi asiaa ilmaista. En itse ikinä sitoisi lainaani Prime-korkoon.

oli pitkään korkojen viime nousukaudella alempana ku markkinakorot... Mut juu, itsekin suosisin nyt lyhyitä... P.S. Nordeassa ei ollut noin korkea marginaali. Lähelläkään... Kandee kilpailuttaa

Sheikkaaja kirjoitti:

oli pitkään korkojen viime nousukaudella alempana ku markkinakorot... Mut juu, itsekin suosisin nyt lyhyitä... P.S. Nordeassa ei ollut noin korkea marginaali. Lähelläkään... Kandee kilpailuttaa

Lue lisää

Meinasin väittää, että markkinakorot olisivat olleet aina primea alempana, mutta tulin tarkistaneeksi asian. Oikeassa olit, tosin ero ei aina ollut suuri. Väänsin tilastoista kuvaajan, jossa vertailin yhtä prime-korkoa ja 3kk euriboria:

http://www.aijaa.com/v.php?i=5716744.jpg

Dataa oli käytössä valitettavasti vasta 09/2006 alkaen joten tuosta ei näy miten korot käyttäytyivät silloin kun meno oli melko tasaista. Primet oli muistaakseni ylempänä.

Kuviosta kuitenkin näkee, että prime hilautuu ylöspäin melko hyvin markkinakoron kanssa samaa vauhtia. Korkojen huipulla prime ei käynyt aivan yhtä korkealla, mutta alaspäin tultaessa prime liikkuu loivemmin ja viiveellä.

O.C. kirjoitti:

Meinasin väittää, että markkinakorot olisivat olleet aina primea alempana, mutta tulin tarkistaneeksi asian. Oikeassa olit, tosin ero ei aina ollut suuri. Väänsin tilastoista kuvaajan, jossa vertailin yhtä prime-korkoa ja 3kk euriboria:

http://www.aijaa.com/v.php?i=5716744.jpg

Dataa oli käytössä valitettavasti vasta 09/2006 alkaen joten tuosta ei näy miten korot käyttäytyivät silloin kun meno oli melko tasaista. Primet oli muistaakseni ylempänä.

Kuviosta kuitenkin näkee, että prime hilautuu ylöspäin melko hyvin markkinakoron kanssa samaa vauhtia. Korkojen huipulla prime ei käynyt aivan yhtä korkealla, mutta alaspäin tultaessa prime liikkuu loivemmin ja viiveellä.

Lue lisää

Täytyy lisäksi ottaa huomioon, että Brime-korkoon sidotun lainan korko muuttuu heti kun Brime muuttuu. Euribor-sidonnaisen lainan korko muuttuu korontarkistuspäivänä.

Käytännössä tämä tarkoitti korkojen noustessa sitä, että vaikka Brime näennäisesti laahasi Euriborin perässä, oli siihen sidottu laina kalliimpi kuin Euriboriin. Esimerkiksi otat 1.1.200x Euribor 12 kk lainan, jonka korko oli 3% marginaali. Jos vaikka Brime olisi ollut 1.1.200x 2,5%, ja se olisi noussut 3% 1.4.200x ja 3,5% 1.6.200x, olisi Brime-laina ollut kalliimpi, koska Euriboriin sitonut olisi saanut nautti 3% korkoa koko vuoden seuraavan korontarkistuspäivään asti.