Mikä on jälkipantin uhka sen antajan kannalta?
Lapseni on ostamassa aso-asuntoa ja pyytää minua takaamaan lainaa, joka tosin vain on noin 14.000. Pankki pyytää siihen minulta jälkipanttia asuntoni osakekirjoista. Asuntoni arvo on vähintään 80.000 e.
Olen jo yli kuusikymppinen, enkä halauaisi mitään uhkia asumiseeni. Uskallanko antaa jälkipantin, kun tytär on kuitenkin hyvin luotettava, eikä ole koskaan laiminlyönyt maksujaan, ja halauaisin kovasti auttaa häntä?
Lapseni on ostamassa aso-asuntoa ja pyytää minua takaamaan lainaa, joka tosin vain on noin 14.000. Pankki pyytää siihen minulta jälkipanttia asuntoni osakekirjoista. Asuntoni arvo on vähintään 80.000 e.
Olen jo yli kuusikymppinen, enkä halauaisi mitään uhkia asumiseeni. Uskallanko antaa jälkipantin, kun tytär on kuitenkin hyvin luotettava, eikä ole koskaan laiminlyönyt maksujaan, ja halauaisin kovasti auttaa häntä?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos kysymys oikeasti on jälkipantista, niin sehän tarkoittaa sitä, että asuntosi osakkeet ovat ensisijaisesti sinun lainasi vakuutena, ja vasta jonkun tietyn summan jälkeen tyttäresi lainan vakuutena. Paljonko tuota omaa lainaasi on vielä jäljellä?
Oletko varma, että kyse oli nimenomaan jälkipantista, eikä täytepantista?
Asuntoni on velaton!
Ja tytär tarvitsee siis minulta jälkipantin oman lainansa vakuudeksi.
Kyse on nimenomaan jälkipantista, ei täytepantista.
outoa ja kysyisin kyllä tarkat perusteet pankilta. Tytär siis kunnon ammatissa - akateeminen vielä Vielä enemmän outoa. Menepä pankkiin keskustelemaan asiasta nokakkain. Itse takasin täytelainana ok-talon rakentamisen aikana lapselleni lainan ja maksoivat sen sopimuksen mukaan ensin pois ja takausvastuu oli poissa. Ota tarkkaan selvää mistä on kyse. Mistä syystä olisi tullut uusi käytäntö?
hei kohta se on ulosotossa jo 28000 euroa ja makselet sitä hautaan asti. Takaaminen on taloudellinen itsemurha.
Tyttärellä on kaksikin vakuutusta lainansa turvana, mm, Kultaturva, joka takaa lainanmaksun sairauden tai kuoleman varalta 20.000 euroon saakka.
Silti mietin jälkipanttia, jos jotain sattuu. Eli voinko menettää asuntoni? Tyrär on akateemisesti koulutettu ja hoitaa tällä hetkellä kahta eri työtä, ei käytä alkoholia eikä ole sairasta mitään, on terve ja iloinen ja hyvin tunnollinen.
että sille "kunnollisellekin" perilliselle voi tapahtua mitä vain. Mullakin poika kunnollinen tähän saakka istuukin ykskaks linnassa ja kaikki jäi maksamatta.
En kaipaa tällaisia vastauksia, sillä lainanottaja on kunnollinen henkilö, jolla on korkeakoulututkinto ja kaksi työpaikkaa tällä hetkellä. Lis'äksi hän otti Kultaturva-vakuutuksen oman sairautensa ja kuolemantapauksen varalle, jolloin korvaussumma olisi 20. 000 e, eli suurempi kuin asuntolainansa.
Kyse on vain siitä, mitä tuo jälkipanttaus vaikutta minuun, jolla olisi siis jälkipanttina ainakin neljä kertaa kalliimpi velaton asunto tuota 14.000 aso-lainaa vastaan. Voinko halutessani panttausaikana vaikka myydä asuntoni ja muuttaa muualle? Mitä eroa on jälkipantilla ja kiinnityksellä?
Jos kerran on kunnollinen mitä mietit sen enempä hän on tyttäresi.
Aloittaja tuskin enää miettii koko asiaa, vaan on ratkaisunsa tehnyt...
katsopa tuosta linkistä. Minulle tuli mieleen, että onko sittenkin lapsellasi useita lainoja ko pankissa ja siksi pyydetään jälkipanttia. Jälkipanttauksen selityksessä puhutaan vähintään kahdesta velkojasta? Kysy ehdottomasti pankista, niin saat tietää totuuden.
http://www.hypo.fi/lainasanasto
Sen ASO-sopimuksen kanssa kun kävelee pankkiin nin se sopimus itsessään riittää vakuudeksi ASO-maksuun.
Ainakin meillä on riittänyt. Asia lukee siinä ASO-sopimuspaperissa.
Eli tyttäresi ei tarvitse mitään lisävakuuksia tai pantteja.
Jos on kaksi työpaikkaa ja pitäs olla suht hyvät tulot, niin mihin vielä takaajia tarvitaan. Onkohan tytären luottotiedot enää kunnossa? Ehkä tytär ei nyt kerro kaikkia. Kannattaa äidin kysyä suoraan pankista asian laita. Asumisoikeussopimus käy panttina pankissa lainanvakuutena.