olen siis myymässä asuntoani, josta saan n. 90-95tuhatta, ostan samalla mieheni kanssa puoliksi talon, josta minulle tulee lainaaa 70tuhatta, mutta kuinka pankissa suhtaudutaan, kun minulle meni palkasta perittäväksi alle 5000 euron laina, joka oli otettu ex-mieheni lainojen maksuun. Asia on siis nyt hoidossa, mutta asiatahan luultavasti tuli jonkinlainen merkintä vaikka onkin maksussa. Onnistuuko siis enää tuon 70tuhannen lainan saanti, vaikka olen suuremmankin lainan hoitanut tähän asti.
asunnon osto ja vaihto
sallaelina
7340
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Sinulla on merkintä luottotiedoissa, ja vieläpä maksamattomasta lainasta.
Joten uutta lainaa hakiessa tuo on melkeinpä pahinta mitä voi olla.
Joten sinun lainansaantisi on enemmän kuin epätödennäköistä.
Ainoa mahdollisuus on ottaa laina kokonaan miehesi nimiin ja miehesi osuus tietysti talon omistuksesta samassa suhteessa.
Sinä olet jo aiemmin joutunut maksamaan miehesi lainoja. Pankissa tiedetään parhaiten, miten suhtautuvat. Kysy heiltä rehellisesti.
Jos et saa lainaa niin mihinkään kepulikonsteihin älä suostu. Äläkä myy asuntoasi ennekuin olet selvittänyt tämän asian.
Miehesi 5000 lainan maksu on jo sellainen hälytysmerkki, että voi tulla suurempiakin.
Näihin ei pidä koskaan kovin kevysati suhtautua. Jos kerran jättää maksamatta, jättää toisenkin kerran!!
Pidä mieluummin entinen asuntosi ellet saa lainaa ihan normaali ehdoin. Älä ainakaan suostu tekemään mitään miehesi hyväksi, jota joutuisit myöhemmin katumaan.
oppinut mitään ex-miehen kanssa meinaan. Pitääkö taas rupee sotkemaan raha-asioita. Rakastuneina ei kannata tehdä mitään hankintoja. Asukaa vaikka vuokralla vuosi-kaks ja sitten yhteisiä hankintoja tai avioehto peliin heti alkumetreillä.
Tiedän yhen tarinan jossa yks heppu jolla oli oma asunto, "huiputti" myymään yhden vanhanpiian asunnon ja osti rahoilla auton ja kun ero tuli hemmo vei auton ja vanhapiika elää vuokralla. (Juu en todellakaan ollut se vanhapiika)
Ajatelkaa nyt hyvät ihmiset ennen kuin teette taas se saman virheen. Virheistä täytyy oppia. Sitä varenn meillä on jälkiviisaus.
Tässä siis jo ollaan vakaalla pohjalla ja mieskin erilainen, ja toivon saavani asiallisia neuvoja. Mutta varasin pankkiin ajan, kysyäkseni mikä tapauksessani on fiksuin ratkaisu. Omat raha-asiani olen hoitanut, mutta toki asia nyt vaikuttaa koska laina nimissäni oli ja tämän virheen vanhassa suhteessa tein.
mutta nykyisestä omaisuudestasi teet tiukan avioehdon. Eli asunnostasi saadut rahat voit kyllä käyttää uuteen yhteiseen asuntoon mutta eron tullessa niin miehellä ei ole osuuttaa siihen rahaan vain teidän yhteisiin hankittuihin omaisuuksiin. Jos et tunne asioita niin edullisia lakimiehiä löytyy jotka selvittävät asiat sinulle.
Nyt viedään sallaelinaa ku litranmittaa markkinoilla. Sallaelinan osuus 90 000€ 70 000€ = 160 000€. Puoliksi miehen kanssa => talon hinta on 2 x 160 000 = 320 000€. Jos sallaelina oot täällä kyselemässä ja lyömässä käsiäsi tollaseen saveen, niin varaudu synkkään tulevaisuuteen. Viimeeksi makselit ex:n lainoja 5000€ niin etpä ole paljoa oppinut.
niin siis myyn tuon 95000 asunnon pois, koska tiedän toki itse että siihen ei varani riitä.