Mieheni bruttopalkka on n. 2200 kuussa. Itse saan vain 400 euroa hoitotukea. Millaisia lainamääriä meille voitaisiin myöntää näin pienin tuloin? Paljonko lainanhoitoon yleensä menee prosentuaalisesti?
Saataisiinko lainaa?
......
9435
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Nettotulot noin 1700+400+100=2200e/kk. Pankki laskenee peruselämiseenne menevän noin 700+700+300=1700e/kk. Jää 500, josta pois yhtiövastike noin 200e. Lainanhoitoon jäisi kuussa 300e. (Usein lainanhoitoon lasketaan maks 40% nettotuloista, mutta teidän tulonne ovat niin pienet ettei 60% netosta riitä enää elämiseen.)
Laina-ajalla 20 vuotta, keskimääräisellä korolla 4.5% lainasumma olisi noin 45 000e. Vaikka elämiskustannuksenne laskisikin pienemmiksi kuin mainitsemani, on 4.5% korko marginaaleineen vielä aikalailla alakanttiin varauduttu. Realistinen lainamäärä noilla tiedoilla asettuneekin noin 40-50 tonniin, jos pankki edes lainaa myöntäisi. Olette hyvin pienituloinen perhe ja vielä lapsikin elätettävänä, itse en suosittelisi asunnon ostamista ennenkuin olet itsekin töissä ja tienaamassa.
lopputulos onkin sama että tulot liian pienet niin kyllä perhe elää pienemmillä kuluilla kuin ""700 700 300=1700e/kk."" Ei sossu eikä pankkikaan käytä tuota laskelmaa..
Eiköhän 2200 bruttona ansaitsevan saa jo ykisinäänkin reippaasti enemmän kuin tuon 45000 euroa...
yksinäisenä saa 2200 eur tuloilla 50,000 ja enemmänkin mutta heitä onkin kaksi sillä rahalla. Plus sitten se yksi josta 400 euroa hoitotukea ja siihen se 400 meneekin.
Mutta vaikuttaako se mitään, silloin kun toinen hakee yksin lainaa. Eli kysyykö pankki silloin toisenosapuolen tuloja, joka ei ole lainaa hakemassa. Toinenhan voi muuttaa vaikka muutamaksi kuukaudeksi silloin pois, niin saa ilmoitettua suuremmat tulot.
Poika tienaa nettona 1600 euroo kuussa ja sai ilman ongelmia kiinteillä vakuuksilla 80000 lainaa. Jos ei olis ollut panttikirjoja tai jotain muuta hyvää vakuutta, niin ei varmaan puolta tuosta ois herunut.
Ja milläpä sitä pienituloinen lyhentää kovin isoa lainaa, laske huvikses mimmoseen kurimukseen perhe joutuu lyhennysten kanssa. Tosin kalliissa vuokra-asunnossa sama menee vuokraan, joten joskus voi olla ihan järkiratkaisu. Kulutusluottoa miettikää tarkkaan, kannattaako....
Kannattaa käydä Nordean "tarjouslaskurissa", joka kertoo muutaman kysymyksen jälkeen paljonko teille tyrkytetään lainaa. Sen kun jaat kahdella, olet lähellä sitä mitä maksimissaan kannattaa ottaa.....
Oma palkkani on netto 1.650,- + elatusmaksut + lapsilisät. Olen yksinhuoltaja, ja perheen ainoa aikuinen. Sain asuntolainaa vähän yli 100.000,- Omia säästöjä oli lisäksi 20.000,- Käsittääkseni yleensä jos tulot tonnin, saisi 50.000 lainaa ja jos kaksi tonnia, 100.000. Näin se kaiketi menee. Menkää pankkiin kysymään. Aikaisemman lainan otimme yhdessä exän kanssa, oma tuloni oli silloin olematon kotihoidontuki ja hänellä oli palkkatulo. Laina oli yhteinen. Riittää että toinen on töissä, mielellään vakituinen työ näinä päivinä. Vakuuksia pitäisi olla 25% asunnon arvosta tai mahtaisiko omatakaus (maksullinen) riittää?
Siis meillä on kyllä nykyäänkin omistusasunto (kaksio) mutta lapsen myötä harkitsemme suuremman hankkimista. Mietin vain saataisiinko nykyisessä tilanteessa lainaa. Ihme kyllä, olemme pärjänneet näin ihan hyvin, ei mitään ongelmaa. Lainaa lyhennämme n. 700 euroa/kk. Sen lisäksi menee yhtiövastike, sähkö, vesi jne. Jos pidentäisimme laina-aikaa, mielestäni pärjäisimme hyvin uudenkin hiukan isomman lainan kanssa. Se on vaan eri asia miten pankki sen katsoo. Hoitovapaalla en kuitenkaan ikuisesti ole. Paras kai varata aika pankkiin ja neuvotella siellä. Tapauskohtaistahan se on. Laskevathan ne siellä mitä elinkuluja on. Meillä ei mene minnekään huvituksiin rahaa ja lapsellekin saatu pieneksi jääneitä vaatteita sukulaisilta. Isoja menoeriä on vain vakuutukset.