Pitäisikö meidän Business-vuokralaisten perustaa joku neuvontatoimisto noille jotka ei osaa laskea ?
Mitä mieltä olette bisnismiehet?Annettaisiin pientä($$)korvausta vastaan toimintaohjeita niille onnettomille velkavangeille jotka tosissaan haluaisivat nahkansa pelastaa.
On niitäkin varmasti joukossa jotka huomasivat jo joutuneensa satimeen ja haluaisivat osan vielä omaisuudestaan pelastaa. Armoa heille,ja heillä on ehkä vielä nipin napin aikaa pelastukseen.
Sitten on tämä "rikkaaksi ok:lla" porukka jotka pärjää omilla neuvoillaan. :-)) (Leveä hymy)
Mites on, täähän on täysin "SPR" hommaa mutta hyväntahtoisia ihmisiä kun ollaan ja pikkasen kokemustakin näistä finanssihommista ja myöskin katsetta tulevaisuuteen.
Mites on poijjaat,aletaanko tekkee hyvvää.
Mitä mieltä olette bisnismiehet?Annettaisiin pientä($$)korvausta vastaan toimintaohjeita niille onnettomille velkavangeille jotka tosissaan haluaisivat nahkansa pelastaa.
On niitäkin varmasti joukossa jotka huomasivat jo joutuneensa satimeen ja haluaisivat osan vielä omaisuudestaan pelastaa. Armoa heille,ja heillä on ehkä vielä nipin napin aikaa pelastukseen.
Sitten on tämä "rikkaaksi ok:lla" porukka jotka pärjää omilla neuvoillaan. :-)) (Leveä hymy)
Mites on, täähän on täysin "SPR" hommaa mutta hyväntahtoisia ihmisiä kun ollaan ja pikkasen kokemustakin näistä finanssihommista ja myöskin katsetta tulevaisuuteen.
Mites on poijjaat,aletaanko tekkee hyvvää.
Vastaukset 50
Vanhimmat
kurkusta pääsee aivan samanlaista Wiii-wii- ulinaa, kun vuokraisäntä päättää kohennella omia busineksiaan ja tekee kerralla laadukkaan kokoisen vuokrakorotuksen. Minkäs teet kun läski tunkee omilla avaimilla sisään ja sulloon mahtisauvansa businesslurcin perseeseen.
There is no business like rent business !!
ihan selvästi jotain homo fantasioita. Tule vain rohkeasti kaapista.Kyllä me ymmärretään sinua ja tuetaan.Voimme etsiä sinulle mukavan Läskin isännän jos haluat.
läski isäntä. Pyörittelen teitä pienet tyfnyballeroiset seksileluinani ja nautiskelen laadukkaasti, kun vuokranmaksunne on myöhässä. Olette maksaneet minulle jo 2,½ omistusasuntoa omaksi, mutta ei kaksi ilman kolmatta........ näin on myös varvien laita, ei kaksi ilman kolmatta.
Gei mikä Gei,aina kairaamassa tai kairattavana
tyffet maksaa kuitenkin vuokrat finanssijuttujen välillä.
Minulla kun on noita sijoituslainoja hoidettavina.
Läski Vuokraisäntä täältä tähän.
on iloinen asia, ainakin saajalleen.
Rommauksessahan vuokratkin muuttuvat aina saataviksi.
voisi ystävällisesti mennä tuonne seksi palstalle, kai sieltä löytyy homoilekkin omansa.Täältä ihmisten ilmoilta kailottamasta.
Yksi ja sama 'miehen elimestä peppuliin'-fantsumies repii pelishortsinsa tuossa tuokiossa.
Ottaahan se varmasti luonnon päälle nyt kun nuo tulevaisuuden kuviot jo uskaltaa valtionkin edustajat päivänvaloon varovasti tuoda.
Kyllä se nyt on kylmää keikkaa ikilainadorkimuckselle,vai miten sen sievästi muotoilisi.
Mites meillä omanrahan valtiailla,sen kun hymyillään näille potkuhousu myöhäisille.
Olisiko joku korkeatasoinen Hotelliviikonloppu paikallaan noinkin tärkeän toimiston perustajaisille?
No nyt pitääkin lähteä tästä pankkiin maksamaan tuo myöhässä oleva viimekuun vuokra.Minä kun en oo noita B-rapun miehiä ensinkään.
(ihme mies tuo ok-sälli,vaikka on Naimaasta tuotu pökkelö,niin miehiä vaan aattelee???)
Business ja vuokralainen ei kyllä valitettavasti mahdu samaan lauseeseen muussa kuin vuokrasopimuksessa!
Melko karheena on,ota vaikka Coccilanaa,siis yskänlääkettä. Älä ota enää niitä pieniä kelllertäviä,ainakaan graffenwalderin kanssa. Ajatus pätkii nyt jo. Mee huilimaan.
Onko nuo jotain vuokralaisten juttuja?
En ymmärtänyt yhtään.
olla kova sana.
Kunnon huumoriohjelmia sitä telkkariin kaivataankin toopelivision jälkeen.
Toinen vaihtoehto voisi olla tyfnyjen tositeevee-tietokilpailu, jossa olisi pikkuruinen neukkukuutio pääpalkintona.
Tyffet saisivat ratkottavakseen hirmuvaikeita tehtäviä ja jos menee väärin, niin pitäisi mennä dyflaattoriin.
(Dyflaattori on iso säkki, jone tyffe autetaan, säkin suu suljetaan ja sen jälkeen säkkiä piestään pesäpallomailoila oikein olan takaa, kunnes pieksiöiden kädet väsyy! Mahtaisi katsojille nauru maittaa!)
Ja välillä tulee Läski kovalla ryminällä perimään vuokria.
Varma suosio. Kyllä meitä omistusasujia naurattaisi, kun tyffe ei tietäisi asuntolainojen verovähennysoikeudesta.
Leikit joita olette näköjään pienenä leikineet, viittaa hyvin paljon sinne päin, en sano nyt kuntaa vielä.....
.. nyt muulia sattuu,,
myös hyvä idis.
Tyffe pantaisiin samaan huoneeseen virkapukuisen kiinteistövälittäjän kanssa ja tyffeä kuvattaisiin lähietäisyydeltä, kun tyffen värit vaihtuu naamalla ja tyffe silmäilee hullukurisen pelokkaasti välittäjää.
pitää vielä olla oikein Uniformukin päällä,,,,juu juuu , niitä Finland Tommi juttui siis ihannoit tai odotat...
Muuten ei tuollaiset jutut tule ensimmäisenä mieleen,,,
Nyt tais ok-poitsu paljastaa vähän liikaa jo sisintään ... kärtsä kävi.
Nyt muuten alkaa SELLAINEN SELITYS että alta poooiiiiiiiiiisss...
Jäädäänpä seuraamaan, nimittäin nyt osu arkaan paikkaan...
Vittu, mulla on kylkiluu poikki ja nauratti niin perkeleesti :D
neuvontatoimistoa:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8954339
.. kovasti nyt tulikin kiire vaihtaa puheenaihetta,miksköhän?
Älä suotta ujostele, on niitä erilaisia ihmisiä olemassa, ja ole vaan ja tu kaapista ulos reilusti.
Ja maltahan hetki vielä, kyllä se office tulee tulee,,,ymmärrän kyllä että tuli polttelee persiitä jo, mutta ME hoidetaan sut kuiville jos lupaat lopettaa sen dokaamisen.Se ei o hyvästä. Ja laskemaan opetetaan ilmaiseksi, mutta finanssi neuvoista otetaan maksu. (käteisellä)
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/03/27/asuntokaupassa-saatetaan-kokea-kaksoispudotus/20104485/139
Että semmosta nousua ja etenkin laskua
..siellä jo Mulipappakin vaikeroi,,,siis Muulilaaksoon,,
Vuokrat on onneksi nousussa.
Korotukset nimenomaan varmistaa hyvän asumisen tason.Kiitos siitä isännälle.
tän kaverin viesteistä mitään :D Miten niin vaihtamassa puheenaihetta? Eikö tämä debiili huomannut, että tuo klo 18:26 lähetetty viesti ei ollut vastaus hänen viestiinsä, vaan tuohon alkuperäiseen viestiin? Miten voi joku olla NOIN sekaisin?
" Yleensä asuntojen hinnoissa pitkää hidasta nousua seuraa loppukiihdytys, jonka jälkeen asuntojen hinnat romahtavat, Helsingin Sanomat kertoo. Orava Kiinteistöarvopapereiden pääanalyytikko Mikael Postilan mukaan pudotuksen jälkeen seuraa joko pitkä nollakasvun kausi tai nopea nousu, joka taittuu uudeksi laskuksi."
Miten on,pitääkö nämä nousut ja laskut laskea yhteen ja sitten vähentää laskujen määrästä nousut?
Ei,kyllä nuo laskupuheet on palturia, joku nyt vaan ei tajua että NOUSUA PUKKAA ALATI.
Just joo niimpä
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/03/27/asuntokaupassa-saatetaan-kokea-kaksoispudotus/20104485/139
Sehän on kuin mielenrauhansa ja keskittymiskykynsä ja kaiken muunkin kykynsä menettänyt velkainen epeli jonkun ulkomaalaisen kupeessa nyhjäämässä ja yrittääääääää.....
ja tanakasti.
Siis korkoprossa ja asuntokauppa.
Siis lähden kuluttamaan voittojani Naimaahan kuukaudeksi.
Mitäs textiä tällainen nyt ennustaakaan sitten :
"Asuntokaupassa saatetaan kokea kaksoispudotus
Asuntojen hinnat kulkevat maailmalla sykleissä. Asiantuntijan mukaan monissa maissa on koettu jo yksi lasku, jonka jälkeen hinnat ovat nousseet nopeasti ylös. Hintasyklit ennustavat kuitenkin pian uutta pudotusta."
Tallaisia perhana painavat jo lehtiinkin,mikä on tulevaisuutemme? AAAAAAAAPPUVVAAAAAAAA
Ei sitte vähäänkään.
t. Jyrki
Saattaa sattuakin,joitakin.
Tietotoimistoa.
paitsi ehkä
Ennenkuin kukaan uskaltautuu asiakkaaksesi, niin tarvitaan jotain näyttöä. Sinulta varmaan sujuu tuollaisen kovan Business-kokemuksen omaavana helposti seuraava laskutehtävä:
Kuinka paljon menettävät tai nettoavat samasta asunnosta a) sijoittaja, b) vuokralainen ja c) omistusasuja 20 vuoden kuluessa, kun sijoittaja ja omistusasuja ostavat asunnon lainaksi ja myyvät asunnon 20 vuoden päästä? Oletetaan halvemman luokan kaksio Helsingissä, hinta 110'000 €, vuokra 720 €. Tämän hetken 3 kk:n Euribor on vajaa 0,64%. Kaikkien (sijoittaja, vuokralaispariskunta, omistusasujapariskunta) bruttotulot ovat 5000 €/kk. Sijoittaja tietysti vuokraa kämpän. Ostajat suorittavat lyhennykset tasaerin 10 vuoden ajan, jonka jälkeen asunto maksettu. Korkovähennykset ja pääomatulon vero huomioidaan laskelmassa. Yhtiövastike 250 €/kk. Asunnon hinnalle oletetaan kolme skenaarioita: 1. asunnon reaaliarvo ei muutu, 2. reaaliarvo kohoaa 30%, 3. reaaliarvo laskee 30%. Vuokralaiselle oletetaan kaksi skenaariota: 1. omistusasujaan verrattuna käteen jäävä ylimääräinen raha säästetään ja sijoitetaan 3%:n reaalikorolla (utopistista nykytilanteessa!), 2. ylimääräinen raha säästetään, muttei tuota reaalisesti. Asuntolainan korolle oletetaan kolme skenaariota: 1. reaalikorko ei muutu, 2. reaalikorko kasvaa 10 vuoden ajan 5%:iin, 3. reaalikorko kasvaa 13%:iin. Vuokrassa samat prosenttimuutokset.
Tästä laskelmasta olisi kyllä muutakin hyötyä, jotta saadaan jotain konkreettista keskusteltavaa ainaisen p:n jauhamisen sijaan.
Jos ja jos ja.... Jos tädillä olisi munat,olisi hän setä.
mä meen nukkuu vuokrattuun sänkyyn.Muuuuuuuuu muuuuuuuuuuuii
Tyypillisen mallinnoksen ongelma on sen yleisluonne: Lasketaan muuttujat kaikelle muulle, paitsi maksajalle. Maksajan toimintakyvyn muutos merkitsee radikaalia muutosta oletukseen, jopa niin radikaalia, että oletuslaskelma menettää reliabiliteettinsa.
Vakuutukset, takuut ja turvat eivät ota niitä muutoksia huomioon, jotka juurikin vaikuttavat radikaalisti maksukyvyn rajatilanteisiin: työkyvyn menetys, odottamaton muutos elämäntilanteessa jne...
JOS ja nimenomaan jos mallinnetaan potentiaalista hyötyä, on välttämätönt'ä ottaa KAIKKI tekijät huomioon.
Toiseksi: Vain idiootti olettaa lähtötilanteen sturkturoivaksi prinsiipiksi tulevaisuuteen nähden.
Mitäs peliä se on,eikö o rahhoo?Siis ongelmia on kuitenkin vaikka täällä lasketaan ja vähennetään ja kuulutetaan että miten on järkevää.No ei tuo olekaan totta sitten.
Paskanjauhajia kaikki tyynni.Itsepetosta ja yrittävät muitakin pettää.Ei vaan lurkki mene vielä halpaan,laskee nääs simona taas hetkisen kuluttua.Ostetaan halvalla.Taas.
Nyt kyllä täräytit sellaiseen markkinarakoon, että kysyntää on ja taatusti. Laita ihmeessä hyvä hintalappu bisneksellesi ja eikun yrittäjäksi ja rikastumaan.
Voit harjoitella minun avullani. Kannattaako minun, velkaisen tuulipuvun, nyt myydä noin 500 000 euron arvoinen taloni ja siirtyä perheineni pieneen kaksioon tuhnuttelemaan? Vuokrakaksion nimittäin saisimme tämänhetkisillä asumismenoilla. Entä kuinka perustelen asian kauniille vaimolleni ja suloisille lapsilleni? Siis sen, että vähän yli 250 neliötä omine huoneineen, työhuoneineen, tv-huoneineen jne jne vaihtuu pieneen läävään vuokrakasarmissa, jonne pitää kahlata pitkävartiset kumisaappaat jalassa, jos ei halua kantaa koiranpaskaa sukissaan keittiöön.
Ja sitten vielä pitäisi saada selvyys siihen, miten saan rahani tuottamaan paremmin. Viime vuonna talomme arvo näet nousi vain noin 50 000 euroa, minkä täytyy olla aika vähän verrattuna tuhnuttelemalla ja osakesijoittamisella saataviin varmoihin voittoihin.
Laita ehdotusta tulemaan, niin katsotaan, josko vaikka tekisimme ratkaisun. Kyllä kaunis venakkovaimoni varmasti ymmärtää, kunhan perustelen asian riittävän vakuuttavasti. Sitä odotellessa, X0:ta lasiin ja hölökyn kölökyn!
Pian kaikki tuo edellä kertomasi tapahtuu sinulta mitään kysymättä.
Ei kait tässä tällä kertaa muuta.
Kyllä! Näin tulee ilman muuta käymään! Asuntojen hinnat rommaavat ja minä menetän työpaikkani. Myös kaunis vaimoni menettää työpaikkansa ja Suomen pystykoira (rotukoira) joudutaan lopettamaan. Lapset joutuvat huonoon kouluun kasarmialueelle ja saavat vesirokon!
Huh, pitäisikö laittaa talo myyntiin heti huomenna? Jos vaikka vielä kerkiäiisi?
Commenttisi korreloi täysin sen diagnosin kanssa joka Sinusta on tehty.
Älkää peljätkö,tuo pian perustamamme Office tulee kyllä varmasti keksimään myös Sinulle kunnialliselta näyttävän pakotien tuosta surkeasta jamastasi.(tosin itseaiheutettu,joten tulemme perimään tiedoista kyllä hinnan ((käteisellä)) )
Pelkään työpaikan menettämistä, sairautta, rommausta, verottajaa, sotaa ja sitä kautta tietysti talon menettämistä. Hyvät neuvot ovat aina kullan kalliit ja niistä olen valmis maksamaan sen mitä pyydät - ja enemmänkin!
Joo varmaan kananttaa vetää oma elämä vituiksi vapaaehtoisesti, koska jonku tuhnun mielestä voi olla ehkä mahdollista että niin käy kuitenkin.
Hankikaa kulkaa tuhnut oma elämä niin ei tarvi murentia muiden asioista.
Hoitakaa asianne niin etei taas tarvitse mennä 'tuhnun' lompakolle? Jooko?
Eli hivenen enemmän realismia ja vähemmän suuruudenhulluutta ja kateustyylistä näyttämisen halua naapureille niihin ostoksiin. Ettei käy kuin tässä taannoin,,,
Ostakaa ostakaa,mutta maksakaa myös.Se kuuluu kaupankäynnin periaatteisiin.
Mekin ollaan ostettu ja myös myyty,nyt sijoitellaan ja ollaan vuokralla iloisesti naureskellen.
ja jos käyt neuvomaan, että jokainen murehtii omat asiansa,ihmettelen sitä tunteen paloa ja raivoa,jota te kannatte jonkun muutaman vuoden vuokrarahoista? Joilla ei ole mitään merkitystä siinä tasossa jos tarkastellaan myyntivoittoa ja ALE%, se on 'peanuts'. Ja se on varmaa että sinun pikku-kukkarollesi ei meillä tule asiaa. Ja turhaahan sen tsekkaus kyllä olisikin. Mutta toisinpäin on jo käynyt, ja pahalta näyttää että taas on sellaista näköpiirissä. Aijai jai.
että nyt on sakkaus menossa Finladijassa tämän kepuli-kookoksen johdolla.
Että oikein alkoivat varoittelemaan ja ohjeita antamaan kun kansa ei uskalla reagoida, vaan on kuin lammas narussa jota pölkylle viedään.
Ei paljon määki eikä potki,kurkku poikki vaan ,naks.
Nyt on Hellas-Creece potilaita näemmä tulossa sieltä-täältä,ja etelä-eurooppa on muhiva aikapommi,espanjoineen italioineen,portgeeseineen. Ans kattoo paljonko ja monta rekkakuormaa rahhaa noi Pönttövuoren omanediuntavoittelijat sinne taas lähettää. Onhan suomen oltava hyvinvointivaltio joka jeesaa huonompiosaisia. Vittu , sanon minä tätä touhua. Ja eiköhän äänestetä taas samat naamat Pönttövuorelle imemään mehut tyhmistä alamaisista.
http://www.iltalehti.fi/talous/2010040711429681_ta.shtml
Tässä sössölle ja kakaralle ohjeita.
Sinäkin tulet kuolemaan enemmin tai myöhemmin. Voisit siis lopettaa päiväsi saman tien vapaaehtoisesti, eikös juu?
sinua kiukuttaa Kreikan, Italian ja monen muun maan sekoilut - ne kun jarruttavat talouskehitystä ja pitävät korkoja alhaalla. Ja alhainen korkotaso pitää huolen, ettei asuntojen hinnat ole tulossa ainakaan alas lähitulevaisuudessa. Kyllä nyt kelpaa olla asuntovelallinen näillä koroilla! Onneksi ostin ajoissa!
Ja se koskee erityisesti suomea. Ennennäkemätön lama ja pula on suomessa. Asuntojen hinnoista ei puhu kukaan koska kenelläkään ei ole aikomustakaan käyttää rahaa muuta kuin mustanpörssin ruokaan.
Saattaa tulla ikävä lopetettuja maatalouden tuotantolaitoksia,kun ollaan pikkusen tuon tuontiruuan varassa,eikä tietenkään mikään maa halua myydä tuotteitaan koska sorto ja pula on koko euroopassa.
Tuloerot olivat koko ajan kasvaneet ja jakaneet jo kansaa, nyt realisoituu tämä purna, ja konfliktit lisääntyy kaduilla. Suomessa ja muualla. Siinä sitä ainesta sitten isommalle kofliktille eli luepas histooriaa...