Ostin asunnon viime joulukuussa nyt joudun lähtemään töihin toiselle paikkakunnalle ja asun siellä vuokralla mutta vapaapäivinä tulen tähän omistusasuntoon. Mikä olisi tämän omistuasuntoni verollinen kohtelu jos ja kun möisin sen nyt sitten joskus hamassa tulevaisuudessa? Siis vapailla vain kävisin omistusasunnollani muutoin työn vuoksi joutuisin asumaan työsuhdeasunnossa vuokralla. Miten on mahdollisen myyntivoiton laita esim. viiden vuoden kuluttua tai miten verottaja minua kohtelisi? Saako siitä mitään veroalennusta jos joutuu työn vuoksi pitämään omistusasuntoa kotipaikkakunnalla ja työsuhdeasuntoa siellä missä on työpaikka?
Myyntivoitto
Elämässä yllätyksiä
6143
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kaksi vakinaista asuntoa taitaa onnistua vain perheellä, ei sinkulla. Ja ilman vakinaista asumista ei saa luovutusvoiton verovapautta.
niin pitääkö siinä olla lapsia? mulla jäisi puoliso asuntooni ja tulisi sitten myöhemmin mukaan samalla paikkakunnalle mutta asuntoa en myisi silti pois. Kiitos tämäkin vastuksei oli selventävä.
Kuvitellaan sinun ostaneen asuntosi joulukuussa esimerkiksi hintaan 162000e ja myyvän nyt (alle 2 vuotta ostosta) hintaan 178000. Ja kuvitellaan edelleen välittäjän palkkioksi vaikkapa 6000e. Niin voitoksi tuosta sinulle 178000-162000-6000= 10000e. Tällöin maksat myyntivoittoveroa 0,28x(10000e)=2800e myyntivoitosta, jos asunto ei ole ehtinyt olla sulla vielä kahta vuotta. Tietysti, jos et tee myyntivoittoa, niin ei siinä mene sitten veroakaan.
Tällanenko se myyntivoitto on, olen kuvitellut että se pitää maksaa myyntivoitto vaikka voittoa ei tuliksikaan. Kiitos tämäkin avarsi minua.
Verottaja kohtelee mielestäni varsin epäreilusti matkatöitä tekeviä "sinkkuja" suhteessa "perheellisiin". Wallinheimollekin työasunto hyväksytään sillä edellytyksellä, että on työpaikat molemmilla paikkakunnilla, mutta aika pienihän se työasunnosta saatava maksimaalinen verovähennys kummassakin tapauksessa on.
On se kamalan pieni. Oliko se vuodessa 250 euroa?. yritin joskus sitä Kataiselta sähköpostitse kysä mutta hän ei vastannut. Tavallisesti kansanedustajat vastaavat tai laittavat ainakin jonkun vastaamaan kansalaisen kysymykseen.