Kuinka eri pankit ovat suhtautuneet ns. järjestelylainoihin? Itselläni tilanne, että maksan järjettömän korkeita kulutusluottojen korkoja ja kituutan päivästä toiseen. Minulla on vakituinen työ ja säännöllinen kuukausipalkka ja luottotiedot tallella. Velkaa vaan on paljon, yli 50 tuhatta asuntolainaa ja n. 15 000 euroa erilaisia kulutusluottoja. Pitkän pohdiskelun, itsesyytösten ja valvottujen öiden jälkeen ajattelin rohjeta kyselemään pankeilta järjestelylainan mahdollisuutta. Olen Nordean asiakas ja asun tosi pienellä paikkakunnalla, enkä kehtaa sinne tutuille virkailijoille mennä tyhmyyttäni esittelemään. Ajattelin kysellä lähikaupungin pankeista: Handels, Tapiola ja Sampo. Miten näissä em. suhtaudutaan, onko kellään kokemusta?
Eri pankkien
suhtautumnen?
151106
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Parhaiten suhtaudutaan aina "omassa pankissa", siis siinä, missä on pitkä asiakkuus.
Eikä sinun tarvitse mennä sinne oman kylän Nordeaan, jos et "kehtaa". Asian voi hoitaa missä tahansa Nordeassa.
Itse jouduin viime vuonna lukuisten vastoinkäymisten jälkeen tilanteeseen että oli laskuja ja luottojen takia menemään pyytämään edullisempaa järjestelylainaa Sampopankista 10,000 euroa missä myös asuntolainani on. Käsittelivät minut hyvin ja sain asuntoa vastaan erittäin matalakorkoista lainaa sopivilla kk-erillä. Jos sinulla asuntolainaa 50,000 ja asunnon arvo on vain 60,000 niin se ei onnistu ilman takaajia mutta jos asunnolla suurempi arvo niin ei mitään ongelmia. Meillä vakuusarvo oli velkaosuuden jälkeen 170,000 ja laina saatiin alle vuorokaudessa ja uniongelmat loppuivat samantien....
Olipa vaiherikas viikko meikäläisellä, siis tämän ketjun aloittajalla. Menin ensimmäisenä kysymään "omasta" pankista mahdollisuuksia tuohon yhdistelyyn. Suhtautuminen oli hirvittävän nihkeää ja tuntui, että suurinpiirtein mahallaan maaten pitäisi kerjätä. En ryhdy moiseen, vaikka on tiukkaa niin AINA olen maksanut jok'ikisen laskun ajallaan ja elämässä on kuitenkin sattunut kaikenlaista vastoinkäymistä. Siellä omassa (kohta entisessä) sain kuulla omakotitaloni käyvän arvon... olin lentää perseelleni... oli laitettu niin alas, että oksat pois. Virkailija siinä selitti, että eivät voi näillä vakuusarvoilla ajatella yhdistelylainaa. Voi herran pieksut, ei auttanut minkäänlainen järkeen vetoaminen. Kävelin ulos pankista ja varasin samantien ajan kilpailevalle pankille ja soitin kiinteistövälitystoimistoon, että tulevat tekemään kartoituksen taloni arvosta. Eilen sitten kiinteistövälittäjä kävi ja totesi talon arvon olevan 70 teur enemmän kuin omassa pankissani oleva arvio. Jep, jep... kuinkahan monella hiuksiaan päästä raastavalla on sama tilanne. Tilanteen ollessa tämä, jo pelkästään talooni otetut panttikirjat riittävät kevyesti jäljellä olevan asuntolainan vakuudeksi. Tulen vielä piruuttani hakemaan lisäpanttikirjan taloa vastaan, vaikken sitä nyt tarvitsekaan, koska kesämökkikiinteistön panttikirjat vapautuvat täysin ja ne riittävät kevyesti kattamaan kilpailevassa pankissa sen järjestelylainan.
Älkää hyvät ihmiset masentuko sen oman pankkinne tyrmäykseen, vaan ottakaa selvää, jos alkavat sepittämään jotain kiinteistöjen käyvistä arvoista... ovat saattaneet laittaa arvot niin alas, että ei mitään rajaa. Kai tällä on tarkoitus kyykyttää meitä velallisia. Kysyn tuolta kilpailevasta pankista tuon yhdistelylainan lisäksi kuinka suhtautuisivat asuntolainan siirtoon sinne, vakuudethan riittävät. Jos hinnoittelu on lähestulkoonkaan samalla tasolla, niin meikäläisen yli kaksikymmenvuotinen asiakkuus vaihtuu uuteen pankkiin välittömästi. Pitävät pitkäaikaisia laina-asiakkaita näköjään aivan pellenään.
En tiedä kumpi osapuoli on tyytyväisempi, kun vaihdat pankkia. Järjestelylainan hakeminen osoittaa kyllä sen, että taloutesi on tiukalla tai suorastaan kaatumassa. Pitkäaikainen asiakkuus voi silloin katketa maksukyvyttömyyteen, pakkohuutokauppoihin ja muuhun sellaiseen, mikä ei pankinkaan kannalta ole paras vaihtoehto. Pankille tuskin tulee ikävä asiakasta, josta saattaa ihan lähiaikoina aiheutua vakavia ongelmia.
kerran... Talouteni ei suinkaan ole kaatumassa, enkä tilannetta ole aikaansaanut millään kevytmielisellä tuhlaamisella. Uusi pankki tulee saamaan erittäin hyvän asiakkaan.... kuten sanoin, aina on maksettu kaikki ajallaan ja niin tehdään jatkossakin. Kulutusluottoja voi nykysuomessa syntyä mm. terveyden (siis fyysisen) pettäessä, perheenjäsenen joutuessa rikoksen uhriksi, avioeron myötä, jne... NUIJA! Nämä "erikoistilanteet" voivat olla tiukkoja, vaikka realisoitavaa omaisuuttakin olisi, kuten esim. minulla. Tiukassa tilanteessa ei mielellään lähde myymään hätäpäissään alihintaan. Olen erittäin tyytyväinen, että "omaan" pankkiin sattui niin yksinkertainen virkailija, ettei nähnyt kokonaistilannetta... no, eihän hän lainaa tyrmäämään ennättänyt, itse totesin, että taidan hakea myös muita vaihtoehtoja. Harmittaako se jotenkin sinua?
Minkä laskuopin tai logiikan mukaan talous on kaatumassa, jos reaaliomaisuutta on huomattavasti enemmän kuin velkaa?
mitään tekemistä olekaan laskuopin tai järjen kanssa. Ihan perisuomalainen kateus riittää aikaan saamaan edellisen kaltaisia kommentteja. Taidan itsekin tarkistuttaa vakuuksieni käyvät arvot ja siten vakuusarvot, on nimittäin tehty taloon laajennusta sitten viimeisen asuntolainan, kiitos vinkistä ja onnittelut aloittajalle selviytymisestä.
että sinulla tuommoiset kokemukset omasta pankista. Nii pankit , siis konttorit ja henkilö kunta kyllä niin erinlaisia. Mutta minulla kävi oman pankin kanssa juuri kuten kuvailin. Toivottavasti omat asiasi järjestyy:)
Elon laskuopin. Kirjoittajalla on kalliskorkoisia kulutusluottoja ja hän "kituuttaa päivästä toiseen". Siis likviditeettiongelma. Kyllä siihen on talouksia kaatunut.
Aloitusviestistäsi saa kyllä tilanteestasi hieman vakavamman kuvan. "Maksan järjettömän korkeita kulutusluottojen korkoja ja kituutan päivästä toiseen." Tämä tuoksahtaa pahasti kassakriisiltä ja sellainen voi kampata talouden nurin, vaikka takametsää olisi hehtaaritolkulla varalla. Se asunnon myyminen kieltämättä on ikävä juttu, mutta ehkäpä saat senkin aikaiseksi kun jatkat entiseen malliin. Ota lisää velkaa, siitä se homma suttaantuu.
tosiasian, että kun/jos sitä takametsää on, ja sillä vakuuarvoa, niin sitä vastaan saa halpakorkoista lainaa, jolla voi maksaa ne kalliskorkoiset pois eikä tarvitse kituuttaa, simppeliä eikö vain? Eikä sitten ole hermot tiukalla. Hyvää keväänjatkoa vaan sinullekin!
reaaliomaisuutta vastaan saa lainaa huomattavasti alhaisemmalla korolla kuin mitä vakuudettomissa on. Olen tästä jo alustavasti neuvotellut ja tilanteeni helpottuu aivan olennaisesti. Olisi vaan pitänyt tajuta ajoissa tarkastaa pankin tekemä arvostus omistamistani kiinteistöistä. Jokaisen, jolla on kiinteää omaisuutta, kannattaa mieluummin käyttää kiinteistövälittäjä tekemässä arvio kuin jäädä pankin kyykytettäväksi. Omalla kohdallani ero oli tosiaan räikeä ja voin vain syyttää itseäni, etten aiemmin tuota huomannut. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Olen nyt erittäin tyytyväinen ja elämä hymyilee. Ihmettelen tässä muutamien myrkyllisiä viestejä. Onko mielestänne lisälainan ottoa ja jotenkin edesvastuutonta, jos maksaa halpakorkoisella (yhdellä) lainalla pois kalliit kulutusluotot? Ja mihin se talous tuolla menolla kaatuu?!
tosiaan virkailijasta ja hänen kokemuksestaankin kiinni. Kiitokset sinulle kannustavista viesteistä, sinä varmaan ymmärrät helpottuneisuuteni. Toisaalta ottaa päähän, kun aivan suotta olen asioiden takia harmitellut, en vaan ymmärtänyt päivityttää tuota käypää arvoa. Olen maksanut aivan turhaan kallista korkoa, kun olisi päässyt halvemmallakin. No, otetaan tämä oppina... ei koskaan pidä nielaista mitä sanotaan, vaan täytyy vaatia faktaa pöytään. Olen iloinen puolestasi, että sait asiasi järjestymään omassa pankissasi, minä olen erittäin tyytyväinen tähän omaan ratkaisuuni. Oikein hyvää kevättä sinulle ja niitä makoisia yöunia, minuakin nukutti jo pari viime yötä tosi hyvin ;)
kuitenkin naurattaa. Ei ehkä ole relevanttia tässä yhteydessä, mutta melkoisen kitkerältä vaikutat. Harmittaako sinua, jos toinen saa asiansa järjestykseen ja ihan järkevillä järjestelyillä?
...ja kävi enemmän kuin hyvin. Minulla on kaksi hyvää kilpailevaa lainatarjousta ;) Niin siinä vain kävi, että soittivat sieltä "omastakin" ja pyysivät käymään. Neuvottelun tuloksena tarjosivat ko. järjestelylainan ihan passelikorolla, samoin kuin asuntolainojeni (ovat kahtena eri lainana, varsinainen asuntolaina remonttilaina) yhdistämistä ja ihan kohtuu korolla. Näin ne suhdanteet vaihtelee!
Kilpailevasta pankista on kutakuinkin samalla viivalla oleva järjestelylaina ja lupaus asuntolainojeni siirrolle. Heh, en olisi pariviikkoa sitten arvannut miten hyvin käy. Kyllä tosiaan kaikkien, joilla on reaalivakuuksia, käydä aika ajoin kyselemässä näiden vakuusarvo ja jos se on pielessä, niin maksaa muutama satanen kiinteistövälittäjän arviosta. Itselläni tämä päivitys muutti tilanteen siten, että pääsen kalliilla korolla otetuista lainoista kokonaan eroon, kun vakuudet riittävät reilusti. Luotonhoitomenoni pienenevät niin olennaisesti, että kevyesti saan vielä vähän säästöönkin joka kuukausi.