Miten pankit laskee, että onko maksukykyä lainalle?
Eli jos on vaikka
tulot nettona 1500€/kk -
vuokraosuus 320€/kk -
kotivakuutus 20€/joka toinen kk -
sähkölasku 35€/joka toinen kk -
puhelin n.50€/kk -
mastercard minimi lyhennys 30€/kk -
s-tili lyhennys 45€/kk -
Mikä on se asumiseen kuluva summa minkä jälkeen jää lainaan mahdollinen maksukyky??
PLIIS AUTTAKAA!
Eli jos on vaikka
tulot nettona 1500€/kk -
vuokraosuus 320€/kk -
kotivakuutus 20€/joka toinen kk -
sähkölasku 35€/joka toinen kk -
puhelin n.50€/kk -
mastercard minimi lyhennys 30€/kk -
s-tili lyhennys 45€/kk -
Mikä on se asumiseen kuluva summa minkä jälkeen jää lainaan mahdollinen maksukyky??
PLIIS AUTTAKAA!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Maksukyky = tulot - pakolliset menot. Pankit laskevat menot eri tavoin, jotkut huomioivat enemmän menoja kuin toiset. Kyllä ninun on nyt vain marssittava pankkiin kysymään minkä verran he laskevat sinulla olevan maksukykyä. Luottokortin jatkuva vinguttaminen kertoo sinun elävän lähes kädestä suuhun.
Finanssivalvonnalta tulleet uudet ohjeet kertovat, että pyritään ehkäisemään liian isojen lainojen myöntämistä.
Vähintään 10% omarahoitusosuus ja maksuvara laskettava 6% koron mukaan.
Aikaisemminkin on ollut se periaate, että asumiseen saa mennä max 40% nettotuloista.
Eipä tuossa tarvitse laskea mitään. Itsehän kerrot, ettet pysty lyhentämään velkojasi yhtään enempää kuin 75 eurolla kuussa. Siinä se maksukyky sitten on. Korttivelkahan on sen verran kallista, ettei sitä köyhä pidä jos ei ole pakko.
Tuskinpa noilla spekseillä mitään lainaa irtoaa, todennäköisesti koskaan. Tulevaisuudessa omarahoitusosuutta painotetaan, ei enää täystakauksia!
nyt ihan niin. Tuo vuokranmaksuosuushan siirtyy asuntolainalyhennyksiin.
"Tuo vuokranmaksuosuushan siirtyy asuntolainalyhennyksiin"
Ei muuten siirry. Kyllä siitä asumisesta joutuu muutakin maksamaan kuin lainanhoitokulut.
Vaikkapa vastikkeet tai jos omakotitalo, niin talon ylläpitokulut.
Riippuu ihan lainan määrästä. 60 toboo voi irrota, kunhan on käsiraha!!
Me otimme lainan omakotitaloon niin silti pankki laski entisen asunnon vuokran vielä menoksi, vaikka vuokran maksu tietysti jäi pois. Eli kyllä laskivat maksukykyymme pelivaraa. Stressitestiä tehtiin jopa 10 prosentin korolla ja sen mukaan mentiin, että mikä on maksukyky, jos korot nousisivat.