Yhteisomistuksessa kaksi mökkitonttia. 3 osakasta. Lahjana saatu 2001.
Nyt jaamme näin. Yhdelle tontti ja pieni rakennus. Ja kahdelle yhteinen isompi mökki ja tontti yhteisen. Arvot näille kolmelle osuudelle samat. Eli kenenkään omaisuus ei kasva. Ulkopuolista rahaa ei tarvita/käytetä.
Verottaja katsoo tässä tapahtuvan varainsiirtoveron alaisia saamisia kaikilla. Ja myös luovutusvoittoa tulisi kaikille. Maalaisjärki tässä ihmettelee: miten tässä kaikki voittavat verotettavaa omaisuutta?
Nyt jaamme näin. Yhdelle tontti ja pieni rakennus. Ja kahdelle yhteinen isompi mökki ja tontti yhteisen. Arvot näille kolmelle osuudelle samat. Eli kenenkään omaisuus ei kasva. Ulkopuolista rahaa ei tarvita/käytetä.
Verottaja katsoo tässä tapahtuvan varainsiirtoveron alaisia saamisia kaikilla. Ja myös luovutusvoittoa tulisi kaikille. Maalaisjärki tässä ihmettelee: miten tässä kaikki voittavat verotettavaa omaisuutta?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Myös vaihtokaupat ovat varansiirtoveron alaisia. Jos vaikka A ja B kumpikin omistavat 100.000 euroisen asunnon, ja vaihtavat ne keskenään, niin varainsiirtovero siitä menee, vaikka rahaa ei tarvita. Vaikka kumpikin asunto olisi puoliksi omistettu A:n ja B:n kesken, ja siirrettäisiin puolikkaat siten, että kumpikin omistaa yhden kokonaisen asunnon, edelleen menee puolikkaiden vaihdosta varainsiirtovero.
Teidän tapauksessa ajatuksia saattaa hämätä se, että niitä kolmasosia vaihdetaan sellaisista omaisuuksista, joista jo omistaa osan, mutta ei se muuta tilannetta miksikään varainsiirtoveron kannalta.