Hei.
Asun Helsingin Kaupungilla vuokralla ja viime vuonna asunnossani oli ilmeisesti sähkölaitteista lähtenyt tulipalo. Itselläni ei ollut tuolloin kotivakuutusta(jep virheistä oppii. nyt siis on kotivakuutus) irtaimiston uusimisestahan tietysti tuli huomattavasti kuluja. Jouduin myös maksamaan kulut, kun duunarit veivät palaneen irtaimiston jätelavalle ja tuollahan oli sitten myös naapurin mikro ja toden näköisesti paljon muutakin. Lavan kustannukset (työnjohdon tunnit jne.) olivat huomattavat, lähes 900e.
Itselläni vuokranmaksu meni suoraveloituksella ja odotin, että saan siitä pari vuokraa takaisin kun en voinut asunnossa asua. Ilmeisesti olenkin saamassa nämä vuokrat takaisin, mutta tuli taas uusi kulu, josta haluaisinkin nyt kysyä täältä.
Onko oikein, että minulta laskutetaan taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuudesta 50% (3000e*0,5=1500e). Taloyhtiön vakuutus siis kattoi asunnon rakenteellisia vahinkoja(keittiöt, kylppärin laatoitus jne.)
Iso kiitos vastauksista.
Asun Helsingin Kaupungilla vuokralla ja viime vuonna asunnossani oli ilmeisesti sähkölaitteista lähtenyt tulipalo. Itselläni ei ollut tuolloin kotivakuutusta(jep virheistä oppii. nyt siis on kotivakuutus) irtaimiston uusimisestahan tietysti tuli huomattavasti kuluja. Jouduin myös maksamaan kulut, kun duunarit veivät palaneen irtaimiston jätelavalle ja tuollahan oli sitten myös naapurin mikro ja toden näköisesti paljon muutakin. Lavan kustannukset (työnjohdon tunnit jne.) olivat huomattavat, lähes 900e.
Itselläni vuokranmaksu meni suoraveloituksella ja odotin, että saan siitä pari vuokraa takaisin kun en voinut asunnossa asua. Ilmeisesti olenkin saamassa nämä vuokrat takaisin, mutta tuli taas uusi kulu, josta haluaisinkin nyt kysyä täältä.
Onko oikein, että minulta laskutetaan taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuudesta 50% (3000e*0,5=1500e). Taloyhtiön vakuutus siis kattoi asunnon rakenteellisia vahinkoja(keittiöt, kylppärin laatoitus jne.)
Iso kiitos vastauksista.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Luulitko että muut asukkaat maksavat asuntosi korjauskulut? Hah kaikki mulle nyt ja heti ja muut maksaa. Ei, ei se niin mene. Mitäs et ottanut kunnon vakuutusta ajoissa. Meillä käskettiin jo vuokrasopimusta tehtäessä ottamaan vakuutukset. Ilman vakuutusta ei saanut olla, että jos ei teillä ole niin opastettu niin se on voi voi. Mutta vahingosta viisastuu - puupäät tosin kantapään kautta.
Taloyhtiön vakuutus on taloyhtiön maksama.
Jos siitä jotain kuluja on yhtiösopimuksessa sovittu osakkeen haltijalle, niin ne maksaa haltia, eli siis kaupunki eikä vuorkalainen.
Sama pätee kaikkiin yllättäviin kulueriin, ei vuokralainen ole velvoitettu maksamaan vanhaa porsinutta jääkaappiakaan.
Aloittaja, ota yhteys kuluttaja-asiamieheen, ei maksa mitään ja saa neuvoa.
Myöskin hyvä on: http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
...jos sinun ansiosta saadaan pintaremontti tehtyä 1 500 eurolla!
Tapauksessasi korvausvastuun jakautumisessa oleellista merkitystä on seikalla, oletko tuottamusvastuussa tuosta sattuneesta palovahingosta. Eli olisiko sinulta kohtuudella voinut edellyttää sellaista tavanomaista huolellisuutta, ettei vahinkoa olisi sattunut. Jos vahinko on ollut ns. silkka sattumus, ei seikka, että olet vahingon aikaansaaneen sähkölaitteen omistaja tai haltija, anna merkitystä asiassa.
Koska olet vuokralainen niin sinun ei kuulu maksaa mitään. Kokemusta on!! Jos homma ei pelitä niin ota yhteyttä kuluttaja-asiamieheen yhteyttä.
Jos olisit talon osakas asia olisi eri.