Ostin ensimmäisen oman asuntoni ja asuntolaina on kokonaisuudessaan minun nimissäni. Lyödään kuitenkin samalla hynttyyt yhteen tyttöystävän kanssa, jonka maksaa minulle vuokraa 300e/kk. Tuo tulisi kai ilmoittaa pääomatuloksi verottajalle, mutta entäs kun en halua enkä aio? Miten tarkkaa verottaja syynää näitä asioita, tyttö siis asuu virallisesti kirjoilla luonani. Pitäisikö hänen maksaa vuokra joka kuukausi käteisenä, eikä tilisiirtoina?
Vuokrat "pimeänä"
tt
9864
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ihme touhua.. avopuoliso maksaa vuokraa. Miten aioitte jakaa ruokamenot tai sähkölaskun, jaatte kulutuksen mukaan, vai?
..Kohtuuden nimissä. Tietenkin eri asia jos oltaisiin aviossa ja yhteiset rahat tai kämppä olisi velaton. Meidän kummankaan mielestä ei olisi kohtuullista jos minä yksin maksaisin lainanlyhennyserän yhtiövastikkeen = 1000 euroa kuukaudessa, toisen "siipeillessä" siinä ohessa ilmaiseksi. Ja kun tyttöystäväni ei halua opiskelijana ottaa lainaa, suhde vielä tuore (puoli vuotta), niin on hyvä pitää vielä raha -ja tunneasiat erillään. Hänelläkin joka tapauksessa asumismenot tulevat puolittumaan, täällä PK- seudulla kun yksiöiden vuokrat vähintäänkin sen 600e/kk.
Palatakseni varsinaiseen kysymykseen -osaako kukaan vastata?
Tyttöystäväsi voi siirtää rahat suoraan tilillesi, esim. viitteellä "osuuteni ruokakuluista ja laskuista". Ei verottajaa kiinnosta, miten suhteen sisällä rahaa käytätte, eikä se voi todistaa että rahat ovat olleet vuokraa. Jos jostain ihmeen syystä verottaja kuitenkin kyselisi jotain, voitte aina sanoa että sinä olet huolehtinut perheenne ruokaostoksista/laskuista/tms ja vaimokkeesi on ne sinulle kuukausittain korvannut em. suorituksella.
niin että jos ei ole vuokrasopimusta tehtynä niin opiskelijana ei saa asumislisää opintotukeen. Jos hän virallisesti maksaa vuokraa 300 euroa niin asumistuki kattaa liki kokonaan sen vuokran. Vuokrasta saat vähentää vastikkeen ja vasta erotuksesta maksat 28% veroa mikäli ns. voittoa edes jää. Hyödytte kyllä molemmat siitä että on virallinen vuokrasopimus. Joten ei tarvitse tyttöystäväsi "siipeillä" luonasi.
http://www.kela.fi/in/internet/keskot.nsf/WebPrintView/159CFBD333D67CA4C2257602002DFC11
http://www.kela.fi/in/internet/keskot.nsf/WebPrintView/D0A2C61A2A12E889C2257521003E478D
Onnea vaan!
mutta olen ymmärtänyt että se on muuttunut siihen samaan mitä se oli 80-luvulla ja 90-luvun alussa. Eli se että puolet asumiskustannuksista tai osasta katsotaan kuuluvän opikselijalle ja siten on oikeutettu siihen asumistukea. Tämä muutos olisi tullut vastikään.
..avopuolison omistusasunnossa asuva opiskelija ei saa opintotuen asumislisää.
Koskee vain vuokramenoja, ei yhtiövastikkeita. On ihan "helposti" kierrettävissä:
- perustatte osakeyhtiön jonka omistaja on poikaystäväsi
- osakepääomana asunto, velat yhtiöön
- osakeyhtiö vuokraa teille molemmille asunnon käypään hintaan joka on sattumalta sama kuin lainan hoitokulut (lyhennykset ovat pois yhtiön tuloksesta, jotet verotettavaa tuloa ei synny)
- haet asumislisää, perusteena 50% asunnon vuokrasta
Vastaava tapaus oli aikoja sitten tapetilla, kun pariskunta sai tällä tavalla asumistukea, kun muuten olisivat jääneet ilman, koska asuivat omistusasunnossa. Meni jopa oikeuteen, oikeudenkäynnin hävisi Luukku.
En tiedä käytännöstä nykyään, mutta tilanne oli joskus näin: Asuin luokkakaverini (nainen) kanssa kimpassa kolmiossa. Hän muutti pois ja toinen luokkakaverini (mies) olisi muuttanut hänen tilalleen. Molemmilla olisi ollut oma vuokrasopimus. Olimme pelkästään kavereita, mutta kelan silmissä avopari. Miehellä oli omaisuutta, ja koska "avokin" tulot vaikuttivat, minä en olisi saanut asumistukea.
Eiköhän se kela katsoisi teidätkin avopuolisoiksi ja näin ollen kaikki tulot vaikuttavat.
Helpommalla pääsette ku molemmilla omat kämpät. Tyttöystävälläsi vaikka vain joku huone jostakin kimppakämpästä ja todellisuudessa majailis sun luona. Osaketalossa kyllä jossain vaiheessa porukat alkaa vaatiin ylimääräistä vesimaksua, mutta siitäkin selviää.
Tai olkaa sitten reilusti kimpassa ja sinä käyt töissä ja tyttösi opiskelee. Olet maksumiehenä, mutta eikö rakkaus ole sen arvoista?