Vuokrasin asunnon 1.9.09 ja kirjoitin vuoden sopimuksen. Asunto kumminkin myytiin ennen sitä. Uusi omistaja sanoi minut aluksi irti jo 1.4.10 alkaen(1.7.10 piti olla siis poissa), mutta ymmärrettyään, että on korvausvelvollinen minulle sopimuksen rikkomisesta siirsi hän irtisanomisen niin että 1.9.10 pitää minun viimeistään olla poissa. Tänään hän laittoi viestiä että olisi parempi saada uusi asunto 1.6.10 alkaen, koska heidän on pakko aloittaa remontti kesällä.(remontoivat siis asunnon itselleen). heinäkuun aikana meille ei muutto ole mahdollinen.
En mistään löytänyt tietoa, mikä mahtaa olla varoitus aika remontille? Ja kuinka suurta remonttia he voivat tehdä minun asussa viellä siellä? Kuka määrää remontti aikataulun? En todellakaan halua vuokrata mitään rotiskoa, vain jotta he pääsevät seiniä kaatamaan. Tämä on kumminkin jo toinen muutto alle vuoden ikäisen kanssa, ja olisi kiva vihdoin asettua aloilleen.
Minusta on kohtuutonta että he kuvittelevat aloittavansa remonti noin vain. Varsinkin kun kyse ei ole mistään putkivuodon kaltaisesta akuutista remontiosta. Olen kotiäiti, ja hoidan siis alle vuodenikäistä lastani kotona. Leikkiikö lapseni nyt sitten remonttipölyn keskellä?
En mistään löytänyt tietoa, mikä mahtaa olla varoitus aika remontille? Ja kuinka suurta remonttia he voivat tehdä minun asussa viellä siellä? Kuka määrää remontti aikataulun? En todellakaan halua vuokrata mitään rotiskoa, vain jotta he pääsevät seiniä kaatamaan. Tämä on kumminkin jo toinen muutto alle vuoden ikäisen kanssa, ja olisi kiva vihdoin asettua aloilleen.
Minusta on kohtuutonta että he kuvittelevat aloittavansa remonti noin vain. Varsinkin kun kyse ei ole mistään putkivuodon kaltaisesta akuutista remontiosta. Olen kotiäiti, ja hoidan siis alle vuodenikäistä lastani kotona. Leikkiikö lapseni nyt sitten remonttipölyn keskellä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ilmoita omistajalle että jos jotain laista poikkeavaa tulee tapahtumaan ennen 1.9 viet asian heti oikeuteen.
Määräaikainen vuokrasopimus on sitova, ja se on ollut tiedossa myyjällä myyntihetkellä, jos ei sitä ole ilmoitettu ostajalle on kyseessä ollut ns. oikeudellinen virhe.
vuokrattu asunto on sinun kotisi, ei heidän. Itse lisäisin tuohon edeltävään, että mikäli jaksat hieman käyttää tähän aikaasi, voisit myös ehdottaa jotain neuvotteluasemaa, kuten esim. että jos he löytävät vastaavan vuokrakohteen, maksavat vuokrasi tuohon 1.9. saakka ja muuttomiehet, olisit valmis muuttamaan.
"Tänään hän laittoi viestiä että olisi parempi saada uusi asunto 1.6.10 alkaen, koska heidän on pakko aloittaa remontti kesällä.(remontoivat siis asunnon itselleen). heinäkuun aikana meille ei muutto ole mahdollinen."
Onpa röyhkeitä ja typeriä ihmisiä. Ei heillä ole mitään oikeutta laitella sinulle viestejä ja vaatia sinua muuttamaan esim. 1.6. Sinulla on voimassa oleva vuoden vuokrasopimus, joka tarkoittaa sitä että he saavat asunnon käyttöönsä 1.9.
Heidän remonttiongelmansa eivät ole millään lailla sinun päänsärkysi. Jonkun seinän he EHKÄ voisivat tulla maalaamaan, mutta lain mukaan isommat remontit vaativat, että vuokralaiselle ilmoitetaan asiasta vähintään 6 kuukautta etukäteen. Sinun tapauksessahan tämä tarkoittaa että kuuden kuukauden kuluttua olet muutenkin muuttanut pois asunnosta.
Jopa tuo maalaaminen on siinä ja siinä, koska vuokranantajalla on oikeus tehdä asunnossa remonttia jos se on tarpeen asunnon arvon ylläpitämiseksi, ja/tai lisää vuokralaisen asumisen mukavuutta. Tuostahan ei ole kysymys sinun tapauksessasi, koska et kuitenkaan pääse nauttimaan remontin tuloksista.
Sanot kylmästi heille, että aiot asua asunnossa 1.9. asti, ja voivat tehdä remonttinsa kun olet muuttanut pois. Jos ovat olleet niin tyhmiä että ovat ostaneet vuokratun asunnon ja luulleet pääsevänsä vuokralaisesta eroon tuosta vaan, niin oma häpeänsä.
Vaihtoehtoisesti voit myös yrittää neuvotella kuten toinen vastaaja sanoi, eli vaadit heitä hoitamaan esim. muuttosi, ja maksamaan sinulle vaikkapa parin kuukauden vuokran, jotta suostut muuttamaan jo kesäkuussa. Jos heidän todellakin on pakko tehdä remontti juuri kesällä, niin neuvotteluhalukkuutta varmasti heidän taholtaan löytyy.
Asunto tulee siis täys remonttiin, kylpyhuone, keittiö, lattiat... yhden seinän maalaaminen ei tuskin heidän aikatauluaan hirveästi nopeuta. Taitaa vain olla, että haluavat kesälomalla tehdä remontit, kun aikaa kerrankin on.
Kiitoksia kaikille, vahvistitte näkemykseni, että jonkin moinen varoitus aika (3-6kkpidin kohtuullisena), on remontissa. Ja jos hän todella on valmis maksamaan vaikka 1kk vuokrankin käteisellä niin voi olla että minäkin pystyn joustamaan muutto päivässä. ja kaipa tuosta remontista pitäisi tulla kirjallinen aikataulu/suunnitelma/ilmoituskin.
Jos vuokranantaja olisi suosuttunut ehdotukseeni että muutan 15.4 pois ja maksaisin vain kahdelta viikolta, mitkä siellä asun vuokraa, olisi asunto jo hänellä. Mutta ei kelvannut :D Jos ei siinä voitu joustaa, niin on kyllä hassua odottaa sitä minultakaan.