Vaiettu maakauppa??

Pettynyt??

Myllymäki ja Kukasmäki -tilojen myynti Luumäellä

Kala 18.9.2007 / 73 §

Valmistelija: Tilapalvelujohtaja Osmo Pehkonen, puh. 234 4357

Valtuusto on kehottanut tilapalvelua myymään tuottamatonta kiinteistökantaa. Myllymäen kesäsiirtola Luumäen kunnassa on ollut vajaakäytöllä usean vuoden. Kohteelle on etsitty ostajaa jo pidemmän ajan. Tilapalvelu on käynyt neuvotteluja eri tahojen kanssa mahdollisesta myynnistä jo usean vuoden ajan. Nyt on löytynyt kotkalaisen kiinteistövälittäjän kautta ostajaehdokas kohteelle.

Luumäellä Koskelan kylässä on Kotkan kaupungilla kaksi erillistä tilaa, jotka rajoittuvat toisiinsa. Myllymäen tila R:no 3:7 on 6 ha ja sillä on muutamia välttävässä kunnossa olevia rakennuksia. Toinen on Kukasmäen tila R:no 3:14 pinta-alaltaan 23,408 ha yhteensä 29,408 ha. Molemmat tilat rajoittuvat Kukaslampeen. Molemmilla tiloilla on eri kasvuvaiheessa olevaa puustoa. Osassa metsää tulee tehdä hoitotoimia sekä istutuksia.

Ostaja haluaa rakentaa alueelle lomakylän ja tarvitsee siihen rantakaavan/asemakaavan. Ostaja on käynyt neuvotteluja Luumäen kunnan kanssa ja ne on luvannut toteuttaa alueella tarvittavan kaavan, jotta rakentaminen on mahdollista. Ostaja on Alexey Ustaev, osoite Kotkassa.

Osatarjous on 550 000 €.

Ostotarjoukseen sisältyy seuraavat ehdot:

Kohteen kaupasta tehdään esisopimus ja varsinainen kauppa, kun alueelle on saatu rakentamiseen soveltuva kaava.
Esisopimus on voimassa enintään vuoden 2012 loppuun saakka tai sitä ennen tehtävään lopulliseen kauppaan asti.
Kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin.
Kaupunki antaa luvan hakea alueelle tarvittava kaava, kaavan valmistelukustannuksista vastaa ostaja.
Esisopimuksen allekirjoituksen yhteydessä maksaa ostaja 50 000 €:n käsirahan, joka on osa lopullista kauppahintaa.
Käsirahalle ei makseta korkoa.
Mikäli lopullista kauppaa ei voida toteuttaa (ei saada kaavaa) tai määräaika vuoden 2012 loppu tulee vastaan, palautetaan käsiraha ostajalle.

./. Kartta myytävistä tiloista on esityslistan liitteenä.


Esittelijä: Kaupunkisuunnittelujohtaja Sakari Seppälä

Ehdotus: Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja valtuustolle, että kaupunki myy Luumäen kunnan Koskelan kylässä olevat tilat Myllymäki RN:o 3:7 (kiint.tunnus 441-427-3-7) ja Kukasmäki RN:o 3:14 (kiint.tunnus 441-427-3-14) rakennuksineen 550 000 €:n kauppahinnasta Alexey Ustaeville.

Asian käsittely:

Asiassa käytti puheenvuoron Sakari Seppälä.

Päätös: Hyväksyttiin.


_________


Kh 1.10.2007

./. Kartta myytävistä tiloista on esityslistan liitteenä. Ostotarjous on kokousasiakirjoissa.

Esittelijä. Kaupunginjohtaja Henry Lindelöf

Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää valtuustolle, että Kotkan kaupunki myy edellä esittelytekstissä mainitut ehdot huomioiden Luumäen kunnan Koskelan kylässä olevat tilat Myllymäki RN:o 3:7 (kiint.tunnus 441-427-3-7)
ja Kukasmäki RN:o 3:14 (kiint.tunnus 441-427-3-14) rakennuksineen
550 000 €:n kauppahinnasta Alexey Ustaeville.

Toimeenpano:
Ote: Alexey Ustaev
Lakiasiat

Ei oikaisuvaatimusohjausta

Kv: Valitusosoitus
Myllymäki ja Kukasmäki -tilojen myynti Luumäellä

Kala 18.9.2007

41

3793

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hieno paikka

      Mikä kiinteistöfirma löysi ostajan Kotkan kesäsiirtolalle?
      Olen täysin varma että vastausta ei tule miltään taholta.

      • 1,50 €/m2

        Mutta Alexey Ustaev teki lopullisen kaupan välittömästi 10.12.2007 ilman kaavaa, sitä ei ole vieläkään edes aloitettu.
        Kysynkin miksi kauppa tehtiin näin nopeasti esisopimushan olisi ollut voimassa vuoteen 2012.


    • Juho Eerola

      Tässä leirikeskuksessa vietin unohtumattomia kesäpäiviä vuonna 1986. Vesiliukumäestä laskin 101 kertaa. Se oli leiriviikon ennätys ja voitin muut kakarat. Olin silloin 11 vuota.
      Eduskunnan ulkoasiainvaliokunta on viimeinkin ryhtynyt niihin toimiin, joita olemme jo vuosia vaatineet. Venäläisten maakaupat maanpuolustuksen kannalta elintärkeiden kohteiden läheltä tutkitaan nyt suurennuslasilla. Kotkan virkamiesjohdon jauhot eivät välttämättä ole asiassa kovinkaan puhtaita ja naapurin kanssa näytetään veljeillen liki 40 luvun maanpettureiden tapaan. Vielä on ennnenaikaista syyttää ketään, mutta vainu vahvistuu koko ajan ja lanka maanpettureiden ympärillä kiristyy. Isänmaa ei koskaan ole myytävänä ja Suomineidon sutenöörit tulevat saamaan sen palkan, mikä maanpettureille kuuluukin.

      • gjrt

        Tätä asiaa ei saa unohtaa.


      • 2-4 milj Eurolla
        gjrt kirjoitti:

        Tätä asiaa ei saa unohtaa.

        Myllymäen kesäsiirtola 30 ha myytiin Alexey Ustaeville 1,5 € /m2 yht, 550000 €.
        Kymenlaaksossa rantatontin hinta 7,5 €-28 €/ m2 ei hyvältä näytä?


      • kiint.sijoittaja
        2-4 milj Eurolla kirjoitti:

        Myllymäen kesäsiirtola 30 ha myytiin Alexey Ustaeville 1,5 € /m2 yht, 550000 €.
        Kymenlaaksossa rantatontin hinta 7,5 €-28 €/ m2 ei hyvältä näytä?

        Se nyt kuitenkin oli paras tarjous. Kohdehan oli yleisessä myynnissä eikä kukaan suomalaisista tarjonnut
        noinkaan paljoa.


      • Surullinen kesäsiirt
        kiint.sijoittaja kirjoitti:

        Se nyt kuitenkin oli paras tarjous. Kohdehan oli yleisessä myynnissä eikä kukaan suomalaisista tarjonnut
        noinkaan paljoa.

        Kesäsiirtola vähällä käytöllää.. Kunnan tehtävä on tuottaa palveluita, olisivat sitten saatana järjestäneet sinne toimintaa. jos ei muuta niin pakolaiskeskus. Taas olisi valtio maksanut viulut ja näkkärit olisivat saaneet rauhallisen paikan.
        Nyt se myytiin ilmeisesti Venäjän mafialle? Ties mitä huume- ja prostituutiorahaa siinäkin nyt pestään.


      • kysymyksiä???
        kiint.sijoittaja kirjoitti:

        Se nyt kuitenkin oli paras tarjous. Kohdehan oli yleisessä myynnissä eikä kukaan suomalaisista tarjonnut
        noinkaan paljoa.

        Missä kohteet olivat myynnissä, niitähän oli kaksi tilaa, Myllymäki 6 ha kesäsiirtola alue, toinen on 23 ha metsätila päätehakkuu vaiheessa eli parasta mahdollista.

        Pehkonen kertoi puuston vaativan hoitotöitä ja istutuksia.
        Käsitykseni mukaan puustoarvion teettäminen on ensimmäinen toimenpide metsätilaa myytäessä, sitä ei ole liitteissä.

        Mielestäni tämä on sisäpiirikauppa Lindelöfin Pietarin ystävälle Alexey Ustaeville joka omistaa tiili talon Lankilassa Keisarillista kalatusmajaa vastapäätä, siinä ei kuitenkaan asuta?


      • Viking pank
        kysymyksiä??? kirjoitti:

        Missä kohteet olivat myynnissä, niitähän oli kaksi tilaa, Myllymäki 6 ha kesäsiirtola alue, toinen on 23 ha metsätila päätehakkuu vaiheessa eli parasta mahdollista.

        Pehkonen kertoi puuston vaativan hoitotöitä ja istutuksia.
        Käsitykseni mukaan puustoarvion teettäminen on ensimmäinen toimenpide metsätilaa myytäessä, sitä ei ole liitteissä.

        Mielestäni tämä on sisäpiirikauppa Lindelöfin Pietarin ystävälle Alexey Ustaeville joka omistaa tiili talon Lankilassa Keisarillista kalatusmajaa vastapäätä, siinä ei kuitenkaan asuta?

        Alexey Ustaev on Lindelöfin tärkein Pietarin ystävä, Linde nauttii valtiomies tason kohtelua Pietarissa.
        Kysynkin paljonko on pitänyt antaa tai luvata?( Taavetin kesäsiirtola 30 ha, Laajakoski 50 ha,ja Rubicon logistiikkakeskus) kuinka paljon muuta mistä emme tiedä?


      • ON
        Viking pank kirjoitti:

        Alexey Ustaev on Lindelöfin tärkein Pietarin ystävä, Linde nauttii valtiomies tason kohtelua Pietarissa.
        Kysynkin paljonko on pitänyt antaa tai luvata?( Taavetin kesäsiirtola 30 ha, Laajakoski 50 ha,ja Rubicon logistiikkakeskus) kuinka paljon muuta mistä emme tiedä?

        Pidettävä kaikkien lukijoiden nähtävillä.


      • Herätkää
        ON kirjoitti:

        Pidettävä kaikkien lukijoiden nähtävillä.

        musta kostaja wrote:


        Eikä pelkästään maakaupat ole rahanpesun kohteena. Venäläiset ovat ostaneet itä-Suomesta hotelleja ja lomakyliä. Kauppojen jälkeen ovet ovat hyvin nopeasti sulkeutuneet ja osa on jätetty jopa auki. Esim Joutsenossa kirjanpito, hotellikortit (=asiakkaiden henkilötiedot) ym olivat vapaasti tutkittavissa. Varsavuori on Mikkelissä lähin, joka on ollut jo kymmenkuntavuotta suljetuna, kauppahinnan ollessa kuitenkin useita miljoonia.

        Homma toimii niin, että venäläisessä kirjanpidossa yhtiö omistaa suomalaisen yrityksen, jonka kautta pimeä raha kierrätetään, ikäänkuin yritys toimisi, vaikka sillä todellisuudessa ei ole mitään toimintaa. Joku kylmä halli saattaa olla venäläisessä kirjanpidossa tuotantolaitos jne.

        Varmaan Jyväskylän omat idänkaupan asiantuntijat esim Jykesin Pietarin toimistosta, tai import yrityksistä osaisivat antaa tarkempia arvioita kuinka asiat on järjestetty.


        Pihtiputaan mummo kirjoittaa

        Olet oikeassa MK. Jykesin Pietarin toimistosta, Päijänne-Import Exportista, Saarijärven Kolkanlahden kuuluisasta Nikolai Import-Exportista tai vaikkapa ZAO Fredriksonista (S-pburg) löytyy vahvaa idänkaupan saamista. Ja sitä tarvitaan. Takavuosina yrityksen verot ja veroluonteiset maksut Venäjällä olivat 138 % yrityksen liikevaihdosta. Kun puhtaasti toimitaan maailman vaikeimmassa liiketoimintaympäristössä se vaatii poikkeuksellista osaamista ja rohkeutta. Heikot sortuvat elontiellä. Vielä useammat Pietarin valtatiellä.

        - --- ----- ---- ----
        -- --------- --------

        Venäläisten maakaupat sisältävät juuri niitä ulottuvuuksia joita Musta Kostaja tuo esiin. Venäläinen sanoisi "eto prosta igra" - se on vain peliä. Suomalaista maalänttiä ei kannata paljon lainhuudattaa. Alueet vaihtavat omistajia monta kertaa. Ihmeellisiä papereita esitellään Venäjällä erilaisissa instansseissa - mm. Keskuspankki Moskovassa tarvitsee valuutanvientilupiinsa (yritys anoo seuraavalle vuodelle lupaa tietyn suuruiseen viralliseen valuutanvientiin maasta ulos) erilaisia dokumentteja. Niinpä Saarijärven kaupunkikin nerokkaan kaupunginhallintonsa jämäkässä ohjauksessa tuotti Venäläisille liikealan osaajille dokumentteja, joilla voitiin tarpeen vaatiessa uittaa Venäjältä ulos rapiat 300 miljoonaa dollaria. Eipä tullut haluttuja 300.000 euron yhteisöverotuottoja Saarijärvelle, mutta onneksi raha kiertää. Rahalle näyttäisi olleen hyvää käyttöä mm. Goalla ja Sloveniassa ("Kuukkeli tietää ihmeellisiä asioita...) Ja Varsavuoren osalta voisi todeta vaikkapa sen, että "Brasiliasta on pitkä matka Mikkeliin.""

        http://www.ksml.fi/mielipide/keskustelupalsta/posts/list/30/11810.htm VASTAA Kerro kaverille: Ilmoita asiattomasta viestistä


      • seinilläkin korvat
        Herätkää kirjoitti:

        musta kostaja wrote:


        Eikä pelkästään maakaupat ole rahanpesun kohteena. Venäläiset ovat ostaneet itä-Suomesta hotelleja ja lomakyliä. Kauppojen jälkeen ovet ovat hyvin nopeasti sulkeutuneet ja osa on jätetty jopa auki. Esim Joutsenossa kirjanpito, hotellikortit (=asiakkaiden henkilötiedot) ym olivat vapaasti tutkittavissa. Varsavuori on Mikkelissä lähin, joka on ollut jo kymmenkuntavuotta suljetuna, kauppahinnan ollessa kuitenkin useita miljoonia.

        Homma toimii niin, että venäläisessä kirjanpidossa yhtiö omistaa suomalaisen yrityksen, jonka kautta pimeä raha kierrätetään, ikäänkuin yritys toimisi, vaikka sillä todellisuudessa ei ole mitään toimintaa. Joku kylmä halli saattaa olla venäläisessä kirjanpidossa tuotantolaitos jne.

        Varmaan Jyväskylän omat idänkaupan asiantuntijat esim Jykesin Pietarin toimistosta, tai import yrityksistä osaisivat antaa tarkempia arvioita kuinka asiat on järjestetty.


        Pihtiputaan mummo kirjoittaa

        Olet oikeassa MK. Jykesin Pietarin toimistosta, Päijänne-Import Exportista, Saarijärven Kolkanlahden kuuluisasta Nikolai Import-Exportista tai vaikkapa ZAO Fredriksonista (S-pburg) löytyy vahvaa idänkaupan saamista. Ja sitä tarvitaan. Takavuosina yrityksen verot ja veroluonteiset maksut Venäjällä olivat 138 % yrityksen liikevaihdosta. Kun puhtaasti toimitaan maailman vaikeimmassa liiketoimintaympäristössä se vaatii poikkeuksellista osaamista ja rohkeutta. Heikot sortuvat elontiellä. Vielä useammat Pietarin valtatiellä.

        - --- ----- ---- ----
        -- --------- --------

        Venäläisten maakaupat sisältävät juuri niitä ulottuvuuksia joita Musta Kostaja tuo esiin. Venäläinen sanoisi "eto prosta igra" - se on vain peliä. Suomalaista maalänttiä ei kannata paljon lainhuudattaa. Alueet vaihtavat omistajia monta kertaa. Ihmeellisiä papereita esitellään Venäjällä erilaisissa instansseissa - mm. Keskuspankki Moskovassa tarvitsee valuutanvientilupiinsa (yritys anoo seuraavalle vuodelle lupaa tietyn suuruiseen viralliseen valuutanvientiin maasta ulos) erilaisia dokumentteja. Niinpä Saarijärven kaupunkikin nerokkaan kaupunginhallintonsa jämäkässä ohjauksessa tuotti Venäläisille liikealan osaajille dokumentteja, joilla voitiin tarpeen vaatiessa uittaa Venäjältä ulos rapiat 300 miljoonaa dollaria. Eipä tullut haluttuja 300.000 euron yhteisöverotuottoja Saarijärvelle, mutta onneksi raha kiertää. Rahalle näyttäisi olleen hyvää käyttöä mm. Goalla ja Sloveniassa ("Kuukkeli tietää ihmeellisiä asioita...) Ja Varsavuoren osalta voisi todeta vaikkapa sen, että "Brasiliasta on pitkä matka Mikkeliin.""

        http://www.ksml.fi/mielipide/keskustelupalsta/posts/list/30/11810.htm VASTAA Kerro kaverille: Ilmoita asiattomasta viestistä

        Hieno mersu Lankilan talon edessä venäjän kilvissä, onko tullut neuvottelemaan Rubicon hankkeesta Cursorin ja Linden kanssa.


      • Hannu Luotola
        seinilläkin korvat kirjoitti:

        Hieno mersu Lankilan talon edessä venäjän kilvissä, onko tullut neuvottelemaan Rubicon hankkeesta Cursorin ja Linden kanssa.

        Mies jolla on näkemystä ja kokemusta kirjoitti tänään näin.

        Kirjaudu sisään Tunnukset hukassa Tilaa lehti Jätä ilmoitus Yhteystiedot Sanomalehti opetuksessa
        Maanantai 31.5.2010
        Helka ja Helga
        Huomenna: Teemu ja Nikodemus


        UutisetViihdeKiekkoAutotTeematIhana elämäMielipideVideo ja kuvaMediamyyntiAsiakaspalveluKeskusteluKolumnitBlogitMielipidekirjoituksetPääkirjoituksetRSS
        Ulkomaalaisten maakaupat voi saada kuriin
        A A 00:01
        Kuva: ARKISTOKUVA: RISTO AALTO
        Eduskunnan ulkoasianvaliokunnan puheenjohtaja Pertti Salolainen (kok.), varapuheenjohtaja Markku Laukkanen (kesk.) sekä jäsenet Kimmo Kiljunen (sd.) ja Antti Kaikkonen (kesk.) olivat MTV3:n uutisten haastattelussa 25.5. yksimielisiä siitä, että ulkomaalaisten kiinteistöhankintojen valvonta erityisesti venäläisten osalta ontuu pahasti.

        Ongelmaan tulisi puuttua pikaisesti. Valiokunta oli kuullut 21.5. suojelupoliisin, puolustusvoimien ja maanmittauslaitoksen asiantuntijoita. Merkilliseltä tuntuikin vain puolisentoista viikkoa aikaisemmin valtioneuvoston kolmen viestintäjohtajan (Jyrki Iivonen, Pirkko Kauppinen ja Kaija Uusisilta) kirjoitus (HS 9.5.) ulkomaalaisten, erityisesti venäläisten tekemistä kiinteistökaupoista Suomessa. Heidän mielestään mitään ongelmaa ei ole.

        Vuoden 2000 alusta Suomessa tuli voimaan laki (L1299/1999), joka poisti valvonnan kaikkien ulkomailla asuvien ja ulkomaisten yhteisöjen kiinteistöhankinnoilta. Vajavaisin tiedoin valmisteltu laki tuottaa Suomelle ja erityisesti sen kunnille vaikeuksia - kotikunnassanikin.

        On ollut välttämätöntä, että tästä ongelmasta julkisuudessa keskustellaan avoimesti ja mahdollisimman laajasti. Kiinteistöjen myyntiä ei kyetä valvomaan. Suomalaisten välikäsien käyttö vaikeuttaa kiinteistökauppojen seurantaa. Osakeyhtiömuotoisten kiinteistönhankintojen seuranta on todellinen ongelma, eikä nykyistä tilannetta tiedä yksikään viranomainen.

        Suomessa 18.7.2008 voimaan astunut rahanpesulaki edellyttää ilmoitusta kaikissa epäilyttävissä tapauksissa. Lakia täydennettiin vuonna 2009 siten, että vastuu rahan laillisuudesta on vastaanottajalla.

        Ongelmaksi koetaan se, ettei mikään viranomainen seuraa kiinteistökauppoja tai hanki tietoja ennen kaupantekoa ulkomaisista sijoittajista ja heidän rahojensa alkuperästä.

        Venäläisten maakauppahankkeet Suomessa perustuvat siihen, että Suomesta voi ostaa maata halpaan hintaan. Tarjouksessa lupaudutaan käyttämään paikallisia rakentajia, ja kunta rakentaa alueelle infrastruktuurin. Samalla lupaudutaan satojen miljoonien eurojen investointeihin. Lupauksia koristellaan upeilla havainnekuvilla. Näin maan arvo kallistuu, ja maa voidaan myydä tuottoisasti edelleen.

        Suomalaisten etu ei ole, että kiinteistökaupoissa liikkuu epäilyttävän alkuperän omaavaa rahaa ja Suomelle vieraita toimintaperiaatteita.

        Suomen edustaja Hannu Takkula (kesk.) jätti Euroopan komissiolle huhtikuussa 2009 kirjallisen kysymyksen toimenpiteistä EU:n ulkopuolelta tapahtuvan, unionin alueelle kohdistuvan maa-alueiden ja kiinteistöjen hankinnan säädösten yhdenmukaistamiseksi.

        Komissaari Charlie McCreevy vastasi komission puolesta. Hänen mukaansa jäsenvaltioille on annettu lupa soveltaa edelleen kolmansiin maihin kiinteistöjen hankintaa koskevia rajoituksia. Monet jäsenvaltiot ovat neuvotelleet tätä periaatetta koskevia poikkeuksia. Suomessakin paljon puhuttaneet EU-ulkopuolisten tahojen maakaupat on siis saatavissa kuriin.

        HANNU LUOTOLA Saarijärvi


      • Perjantaina 28.5
        Hannu Luotola kirjoitti:

        Mies jolla on näkemystä ja kokemusta kirjoitti tänään näin.

        Kirjaudu sisään Tunnukset hukassa Tilaa lehti Jätä ilmoitus Yhteystiedot Sanomalehti opetuksessa
        Maanantai 31.5.2010
        Helka ja Helga
        Huomenna: Teemu ja Nikodemus


        UutisetViihdeKiekkoAutotTeematIhana elämäMielipideVideo ja kuvaMediamyyntiAsiakaspalveluKeskusteluKolumnitBlogitMielipidekirjoituksetPääkirjoituksetRSS
        Ulkomaalaisten maakaupat voi saada kuriin
        A A 00:01
        Kuva: ARKISTOKUVA: RISTO AALTO
        Eduskunnan ulkoasianvaliokunnan puheenjohtaja Pertti Salolainen (kok.), varapuheenjohtaja Markku Laukkanen (kesk.) sekä jäsenet Kimmo Kiljunen (sd.) ja Antti Kaikkonen (kesk.) olivat MTV3:n uutisten haastattelussa 25.5. yksimielisiä siitä, että ulkomaalaisten kiinteistöhankintojen valvonta erityisesti venäläisten osalta ontuu pahasti.

        Ongelmaan tulisi puuttua pikaisesti. Valiokunta oli kuullut 21.5. suojelupoliisin, puolustusvoimien ja maanmittauslaitoksen asiantuntijoita. Merkilliseltä tuntuikin vain puolisentoista viikkoa aikaisemmin valtioneuvoston kolmen viestintäjohtajan (Jyrki Iivonen, Pirkko Kauppinen ja Kaija Uusisilta) kirjoitus (HS 9.5.) ulkomaalaisten, erityisesti venäläisten tekemistä kiinteistökaupoista Suomessa. Heidän mielestään mitään ongelmaa ei ole.

        Vuoden 2000 alusta Suomessa tuli voimaan laki (L1299/1999), joka poisti valvonnan kaikkien ulkomailla asuvien ja ulkomaisten yhteisöjen kiinteistöhankinnoilta. Vajavaisin tiedoin valmisteltu laki tuottaa Suomelle ja erityisesti sen kunnille vaikeuksia - kotikunnassanikin.

        On ollut välttämätöntä, että tästä ongelmasta julkisuudessa keskustellaan avoimesti ja mahdollisimman laajasti. Kiinteistöjen myyntiä ei kyetä valvomaan. Suomalaisten välikäsien käyttö vaikeuttaa kiinteistökauppojen seurantaa. Osakeyhtiömuotoisten kiinteistönhankintojen seuranta on todellinen ongelma, eikä nykyistä tilannetta tiedä yksikään viranomainen.

        Suomessa 18.7.2008 voimaan astunut rahanpesulaki edellyttää ilmoitusta kaikissa epäilyttävissä tapauksissa. Lakia täydennettiin vuonna 2009 siten, että vastuu rahan laillisuudesta on vastaanottajalla.

        Ongelmaksi koetaan se, ettei mikään viranomainen seuraa kiinteistökauppoja tai hanki tietoja ennen kaupantekoa ulkomaisista sijoittajista ja heidän rahojensa alkuperästä.

        Venäläisten maakauppahankkeet Suomessa perustuvat siihen, että Suomesta voi ostaa maata halpaan hintaan. Tarjouksessa lupaudutaan käyttämään paikallisia rakentajia, ja kunta rakentaa alueelle infrastruktuurin. Samalla lupaudutaan satojen miljoonien eurojen investointeihin. Lupauksia koristellaan upeilla havainnekuvilla. Näin maan arvo kallistuu, ja maa voidaan myydä tuottoisasti edelleen.

        Suomalaisten etu ei ole, että kiinteistökaupoissa liikkuu epäilyttävän alkuperän omaavaa rahaa ja Suomelle vieraita toimintaperiaatteita.

        Suomen edustaja Hannu Takkula (kesk.) jätti Euroopan komissiolle huhtikuussa 2009 kirjallisen kysymyksen toimenpiteistä EU:n ulkopuolelta tapahtuvan, unionin alueelle kohdistuvan maa-alueiden ja kiinteistöjen hankinnan säädösten yhdenmukaistamiseksi.

        Komissaari Charlie McCreevy vastasi komission puolesta. Hänen mukaansa jäsenvaltioille on annettu lupa soveltaa edelleen kolmansiin maihin kiinteistöjen hankintaa koskevia rajoituksia. Monet jäsenvaltiot ovat neuvotelleet tätä periaatetta koskevia poikkeuksia. Suomessakin paljon puhuttaneet EU-ulkopuolisten tahojen maakaupat on siis saatavissa kuriin.

        HANNU LUOTOLA Saarijärvi

        Vaiettu maakauppa Suomi 24 keskustelu Kotka.
        Ei julkaistu voisiko joku kertoa syyn?


      • Tsaku
        Perjantaina 28.5 kirjoitti:

        Vaiettu maakauppa Suomi 24 keskustelu Kotka.
        Ei julkaistu voisiko joku kertoa syyn?

        Ei julkaistu sitäkään.


      • voitko kertoa
        Tsaku kirjoitti:

        Ei julkaistu sitäkään.

        ?


    • Lue lehtiä!

      Et ole tainnut vielä vuonna 2007 seurata kunnan asioita ja paikallista sanomalehteä. Tästä oli 2.10.2007 iso juttu lehdessä. Varsin yksityiskohtaisesti selvitetty. Kuka siis on vaiennut?

      • uni loppui

        Kävi Kysan arkistossa kopioimassa jutun, siihen palaan myöhemmin.

        Myönnän että vielä 2007 olin Ruususen unessa, ja uskoin päättäjien toimivan kuntalaisten parhaaksi.
        Nyt kaikki on toisin mitä enemmän tonkii sen enemmän haisee, ylin johto pystyy yllättävän härskiin toimintaan, ja valtuusto siunaa?


      • sananvapausko
        uni loppui kirjoitti:

        Kävi Kysan arkistossa kopioimassa jutun, siihen palaan myöhemmin.

        Myönnän että vielä 2007 olin Ruususen unessa, ja uskoin päättäjien toimivan kuntalaisten parhaaksi.
        Nyt kaikki on toisin mitä enemmän tonkii sen enemmän haisee, ylin johto pystyy yllättävän härskiin toimintaan, ja valtuusto siunaa?

        Eilen 2.6 .2010 maakaupoista kirjoitti mm. Keskisuomalainen,Lapinkansa,Aamulehti,ja linkitetty Kauppalehti. Kysa ei julkaise edes maksullista tekstiviestiä missä viitataan maakauppoihin?

        Venäläiset ostavat tärkeitä tontteja - turvallisuusriski?
        Keskiviikko 02.06.2010 klo 07:58 (päivitetty ke 10:10)

        kauppalehti



        Venäläisten maakauppoihin kaivataan asiamiesjärjestelmää, jonka kautta ostajiin voidaan pitää yhteyttä. Myös ostot etenkin strategisten kohteiden läheisyydestä ihmetyttävät.

        Ajatus asiamiehestä on Aamulehden mukaan peräisin maanmittauslaitokselta. Kiinteistörekisteriä ylläpitävä laitos on myöntänyt, ettei sillä ole täsmällisiä tietoja maakauppojen tehneiden osakeyhtiöiden omistajista.

        Kun yhteydenpito ei toimi, suomalaiseen kiinteistöomistukseen kuuluvat asiat, esimerkiksi vesimaksut ja kiinteistöverot, jäävät hoitamatta.

        – Viranomaisten mukaan laskujen laiminlyönti ei välttämättä johdu siitä, että he pyrkisivät väistämään maksut. He eivät ole tottuneet systeemiin, jossa laskut pitää maksaa ajallaan, sanoo eduskunnan ulkoasiainvaliokunnan puheenjohtaja Pertti Salolainen (kok).

        Valiokunta pyysi maanmittausviranomaisten lisäksi suojelupoliisin ja puolustusvoimien edustajat kuulemistilaisuuteen. Taustalla oli pelko venäläisten tekemistä maaostoista, jotka sijaitsevat sotilasalueiden läheisyydessä.

        Viranomaiset totesivat, etteivät maaostot ole turvallisuusriski.

        – Meidän pitää luottaa tähän. Kun puolustusvoimien ja suojelupoliisin edustajat antavat virkamiesvastuulla lausunnon, niin heillä ei ole varaa puhua muunneltua totuutta.

        Asiamiesjärjestelmää kiirehtii myös entinen oikeusministeri, ulkoasiainvaliokunnan jäsen Johannes Koskinen (sd).

        Lentokentät kiinnostavat?

        Venäläisten maakauppojen tutkimiseen eläkevuotensa uhraava Oiva Miettinen vetää salkustaan pinon kopioita kauppakirjoista. Taas on myyty usea palanen isänmaata itänaapurille.

        Erityisesti häntä huolettaa maakaupat strategisilla alueilla. Venäläiset ovat ostaneet maa-alueita usean lentokentän liepeiltä.

        Hän ihmettelee, voiko olla sattumaa, että näin monen kentän läheltä on ostettu taloja.

        – Ei voida puhua rauhallisesta vapaa-ajan asunnosta, jos lentokoneet jylisevät yllä. Jos ostot ovat sattumuksia, niin ne ovat pelottavia.

        Tämä artikkeli on julkaistu kokonaan Aamulehdessä tänään 2.6.2010

        Anita Simola


      • Viran puolesta paika
        sananvapausko kirjoitti:

        Eilen 2.6 .2010 maakaupoista kirjoitti mm. Keskisuomalainen,Lapinkansa,Aamulehti,ja linkitetty Kauppalehti. Kysa ei julkaise edes maksullista tekstiviestiä missä viitataan maakauppoihin?

        Venäläiset ostavat tärkeitä tontteja - turvallisuusriski?
        Keskiviikko 02.06.2010 klo 07:58 (päivitetty ke 10:10)

        kauppalehti



        Venäläisten maakauppoihin kaivataan asiamiesjärjestelmää, jonka kautta ostajiin voidaan pitää yhteyttä. Myös ostot etenkin strategisten kohteiden läheisyydestä ihmetyttävät.

        Ajatus asiamiehestä on Aamulehden mukaan peräisin maanmittauslaitokselta. Kiinteistörekisteriä ylläpitävä laitos on myöntänyt, ettei sillä ole täsmällisiä tietoja maakauppojen tehneiden osakeyhtiöiden omistajista.

        Kun yhteydenpito ei toimi, suomalaiseen kiinteistöomistukseen kuuluvat asiat, esimerkiksi vesimaksut ja kiinteistöverot, jäävät hoitamatta.

        – Viranomaisten mukaan laskujen laiminlyönti ei välttämättä johdu siitä, että he pyrkisivät väistämään maksut. He eivät ole tottuneet systeemiin, jossa laskut pitää maksaa ajallaan, sanoo eduskunnan ulkoasiainvaliokunnan puheenjohtaja Pertti Salolainen (kok).

        Valiokunta pyysi maanmittausviranomaisten lisäksi suojelupoliisin ja puolustusvoimien edustajat kuulemistilaisuuteen. Taustalla oli pelko venäläisten tekemistä maaostoista, jotka sijaitsevat sotilasalueiden läheisyydessä.

        Viranomaiset totesivat, etteivät maaostot ole turvallisuusriski.

        – Meidän pitää luottaa tähän. Kun puolustusvoimien ja suojelupoliisin edustajat antavat virkamiesvastuulla lausunnon, niin heillä ei ole varaa puhua muunneltua totuutta.

        Asiamiesjärjestelmää kiirehtii myös entinen oikeusministeri, ulkoasiainvaliokunnan jäsen Johannes Koskinen (sd).

        Lentokentät kiinnostavat?

        Venäläisten maakauppojen tutkimiseen eläkevuotensa uhraava Oiva Miettinen vetää salkustaan pinon kopioita kauppakirjoista. Taas on myyty usea palanen isänmaata itänaapurille.

        Erityisesti häntä huolettaa maakaupat strategisilla alueilla. Venäläiset ovat ostaneet maa-alueita usean lentokentän liepeiltä.

        Hän ihmettelee, voiko olla sattumaa, että näin monen kentän läheltä on ostettu taloja.

        – Ei voida puhua rauhallisesta vapaa-ajan asunnosta, jos lentokoneet jylisevät yllä. Jos ostot ovat sattumuksia, niin ne ovat pelottavia.

        Tämä artikkeli on julkaistu kokonaan Aamulehdessä tänään 2.6.2010

        Anita Simola

        Perussuomalaisten Juho S. Eerola kysyi tätä asiaa juuri näihin seikkoihin vedoten viime maanantaina valtuuston kyselytunnilla. Kukaan virkamiehistä ei pystynyt vastaamaan. Lopulta Seppälä mukelsi että kaupasta saatiin markkinakelpoinen summa rahaa. Ustaevin mafiaepäilyistä ja rahanpesusta ei kukaan vastuullinen vastannut mitään, vaikka Eerola vielä sanoi ettei kokenut saaneensa vastausta.


      • kenelle ?
        Viran puolesta paika kirjoitti:

        Perussuomalaisten Juho S. Eerola kysyi tätä asiaa juuri näihin seikkoihin vedoten viime maanantaina valtuuston kyselytunnilla. Kukaan virkamiehistä ei pystynyt vastaamaan. Lopulta Seppälä mukelsi että kaupasta saatiin markkinakelpoinen summa rahaa. Ustaevin mafiaepäilyistä ja rahanpesusta ei kukaan vastuullinen vastannut mitään, vaikka Eerola vielä sanoi ettei kokenut saaneensa vastausta.

        Luotan virkamiehen sanaan että summa on virkamiehen omalta kannalta markkinakelpoinen sekä itselle edullinen; veronmaksajien valisemien valtuutettujen enemmistöä ei päämiestensä asema ja etu kiinnosta enempää kuin selvityksen antaminen asiasta heille.


      • hämykauppa

        550 000 € kauppa toteutuu jos Luumäki kaavoittaa alueen lomakyläksi, Seppo Häkkinen.
        Pietarilainen hotellialan yrittäjä joka omistaa asunnon koskenniskantie 2 jonka hän osti 1996 hintaan 1080000 mk asunto pääosin tyhjä. Lupautuu ostamaan 30 ha jos se kaavoitetaan lomakyläksi kaupasta laaditaan esisopimus mikä on voimassa vuoteen 2012 käsiraha 50000 € .

        Nyt kysynkin miksi lopullinen kauppa tehtiin 10.12.2007 ilman kaavoitusta, mitä ei ole vieläkään edes aloitettu tarkistettu Luumäeltä.
        Johtopäätökseni on lopullisesta kaupasta ei ole kerrottu missään, pöytäkirjoista ym. jää sellainen käsitys että kauppa on Esisopimus asteella? Miksi kaupasta ei ole kerrottu?

        Alexey Ustaev on paljon muutakin kuin hotellialan yrittäjä, Pankkiiri, Mafiso, ym.







        http://www.google.com/search?q=alexey ustaev&rls=com.microsoft:fi:IE-SearchBox&ie=UTF-8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7GFRE_fi


      • Ryzka
        hämykauppa kirjoitti:

        550 000 € kauppa toteutuu jos Luumäki kaavoittaa alueen lomakyläksi, Seppo Häkkinen.
        Pietarilainen hotellialan yrittäjä joka omistaa asunnon koskenniskantie 2 jonka hän osti 1996 hintaan 1080000 mk asunto pääosin tyhjä. Lupautuu ostamaan 30 ha jos se kaavoitetaan lomakyläksi kaupasta laaditaan esisopimus mikä on voimassa vuoteen 2012 käsiraha 50000 € .

        Nyt kysynkin miksi lopullinen kauppa tehtiin 10.12.2007 ilman kaavoitusta, mitä ei ole vieläkään edes aloitettu tarkistettu Luumäeltä.
        Johtopäätökseni on lopullisesta kaupasta ei ole kerrottu missään, pöytäkirjoista ym. jää sellainen käsitys että kauppa on Esisopimus asteella? Miksi kaupasta ei ole kerrottu?

        Alexey Ustaev on paljon muutakin kuin hotellialan yrittäjä, Pankkiiri, Mafiso, ym.







        http://www.google.com/search?q=alexey ustaev&rls=com.microsoft:fi:IE-SearchBox&ie=UTF-8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7GFRE_fi

        Mikä helvetin ryssittämiskampanja kotkassa on meneillään, Karkkarissakaan ei kuule kohta kuin Venäjän kieltä. Onko tässä kohta lähdettävä vielä vanhoilla päivillään Venäjän kielen kursseille, että pystyy kommunikoimaan naapurien kanssa, jotka alkaa olla melkein kaikki ryyppääviä ryssiä.


    • harasoo !

      Johan alkaa lutvimaan eikä adjutanteista ole pulaa!

      • Suomenmaata

        Kuka tietää?


      • konkurssiin
        Suomenmaata kirjoitti:

        Kuka tietää?

        Siltä ainakin vaikuttaa,ja Sergeit nauraa?


      • Suomessa

    • moreeducationplease

      Mikä ihme nykyajan päättäjiä riivaa, kun isoja maa-alueita myydään venäläisille? Johan sen hölmöläinenkin tajuaa ettei se ole suomalaisille kannattavaa. Maakaupoissa ei ole vastavuoroisuutta, venäläinen ei suomalaiselle myy maata, enkä tosiaan heitä siitä moiti. Minä todella kaipaan entisaikoja, jolloin päättäjät osasivat ajatella pidemmälle ja jopa taloudellisesti, ei silloin tullut kyseeseen tällaiset maakaupat. Nykyajan päättäjät voisivat vähän pohdiskella miksi. Myös koulut tarjoavat oivaa koulutusta mm. matematiikasta, markkinataloudesta, hallinnosta jne, jos ei omat saadut opit riitä pyörittämään kaupunkin taloutta.

      Onko siellä koskaan kuultu että niitä tiloja ja maita voisi hyödyntää suomalainenkin, ne voitaisiin vaikkapa vuokrata? Onko päättäjille uusi vieras ja ihmeellinen asia? Mitä aiotaan myydä kun ei ole maata enää myytävissä? Kannattaa myös sivistää itseään ovatko muut kaupungit hyötyneet tällaisista maakaupoista ja kuinka nämä luvatut ehdot on niissä täytetty ;). Tämä ystävällisenä vinkkinä päättäjille.

      Nyt päättäjät järki käteen. Pohtikaa rakentavasti uusia hyödyntämistapoja, niin että suomalaiset hyötyvät, niitä kyllä löytyy.

      • henkka linde

        Ei yhteyksiä Russian Mafiaan?


      • Eagle talon
        henkka linde kirjoitti:

        Ei yhteyksiä Russian Mafiaan?

        Totuus on karmea veronmaksajien kannalta katsoen, toivottavasti Ky-sa joskus herää ja hoitaa tiedottamisen?


      • ihmeiden aika
        Eagle talon kirjoitti:

        Totuus on karmea veronmaksajien kannalta katsoen, toivottavasti Ky-sa joskus herää ja hoitaa tiedottamisen?

        Että Ky-SA kirjoittaisi virkamiehistä totuuden?


      • puhtaat rahat

      • Muradova
        puhtaat rahat kirjoitti:

        Lisätietoja linkistä.

        http://keskustelu.suomi24.fi/node/9088590Puhtaat rahat

        Puolustushallinnolla ei ole hajuakaan missä maa-alueita on myyty tai yritetty, yksityiset ihmiset ovat tuoneet niitä julkisuuteen, Jyrki joutuu vielä vastaamaan kysymyksiin?


      • Hattarin koulu
        Muradova kirjoitti:

        Puolustushallinnolla ei ole hajuakaan missä maa-alueita on myyty tai yritetty, yksityiset ihmiset ovat tuoneet niitä julkisuuteen, Jyrki joutuu vielä vastaamaan kysymyksiin?

        Kysa vaikenee vieläkin maakaupoista, minkö takia?


      • Mistä myyty, mitä?
        Hattarin koulu kirjoitti:

        Kysa vaikenee vieläkin maakaupoista, minkö takia?

        Mistä maakaupoista se vaikenee?


    • Anonyymi

      Nythän nämä ovat taas valitettavasti ajankohtaisempia kuin koskaan. Kotkan suunnallahan se taisi olla juuri ministerisrouva Sirpa Paatero joka näitä kauppoja on kaikkein kovaäänisimmin ajanut. Jos joku arvosteli tai varoitteli että saattaa olla kyseessä turvallisuusriski ja että nyt kannattaisi vähän miettiä niin eikös se ollut Sirpa Paatero joka kaikkein koviten kävi venäläisiä puolustamaan ja syytti varoittelijoita (nyttemmin oikeassa olleita) rasisteiksi ja venäläisvastaisiksi ja nimitteli muillakin haukkumisnimillä.

      Vaan kantaako Paatero ja muut demarit vastuuta? No eivät tietenkään, ovat vain hiljaa ja vastustavat uutta rajalakia!

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      Paljon olisi kyllä näissä Halosen-Tuomiojan-Lipposen-Paateron ajan tekemisissä selvitettävää ja tutkittavaa että mitä kaikkea sieltä demareiden tunkiosta lopulta oikein paljastuisi.

      Lustraatio ja Tiitisen lista nyt vaikka alkuun auki.

    • Anonyymi

      Osmo Pehkosen vaietut kaupat Kotkan virkamiehenä. Työaika virkamiehenä meni freelancer vahinkotarkastajana vakuutusyhtiölle ja hunaja bisness kunnan työntekijöille. Rakennusvalvonta retuperällä, mm Vellamon katto jne.

    • Anonyymi

      Erinomaista kansalaisjournalismia ja tutkimustyötä tämä ketju!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mies kateissa Lapualla

      Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla
      Lapua
      117
      6096
    2. Poliisi tutkii murhaa Paltamossa

      Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta
      Paltamo
      33
      4217
    3. Olenko joka hetki

      Ajatuksissasi?
      Ikävä
      82
      3372
    4. Jos me voitais puhua

      Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä
      Ihastuminen
      18
      3006
    5. Jenna meni seksilakkoon

      "Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t
      Maailman menoa
      258
      2120
    6. Joo nyt mä sen tajuan

      Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?
      Ikävä
      88
      2014
    7. Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."

      Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui
      Maailman menoa
      44
      1892
    8. Mikä sinua ja

      kaivattuasi yhdistää ?
      Ikävä
      144
      1819
    9. Olipa ihana rakas

      ❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau
      Ikävä
      8
      1706
    10. Vain yksi elämä

      Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu
      Ikävä
      88
      1579
    Aihe