Olemme vaimoni kanssa ostamassa puolikasta noin 250 000€ maksavasta erillistalosta.
Eli omistaisimme kauppojen jälkeen puolet kämpästä ja kolmas henkilö, henkilö x, omistaa toisen puolen.
Saammeko ensiasunnon ostajina tällaisessa tapauksessa mitenkään varainsiirtoverohyötyä vai joudummeko maksamaan sen 1,6%, joka ilmeisesti erillistalosta pitää veroa maksaa....??
Eli omistaisimme kauppojen jälkeen puolet kämpästä ja kolmas henkilö, henkilö x, omistaa toisen puolen.
Saammeko ensiasunnon ostajina tällaisessa tapauksessa mitenkään varainsiirtoverohyötyä vai joudummeko maksamaan sen 1,6%, joka ilmeisesti erillistalosta pitää veroa maksaa....??
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos ostatte vähintään puolet, niin saatte tuon edun, mikäli muutkin ehdot täyttyy.
http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=226;50073
Muuten, jos tuo "erillistalo" on kiinteistö, eli käytännössä omakotitalo, niin se vero on 4%.
Eli jos ostamme tuon puolikkaan niin joudumme maksamaan veron?
Silloinhan asunnosta 50% omistaa henkilö X ja me molemmat 25% per nuppi...??
Tosin silloin kumpikaan teistä ei menetä ensiasunnonostajan verovapautta, eli voitte sitten ostaa puoliksi vaikka 500.000 € kiinteistön maksamatta siitä varainsiirtoveroa. Edellyttää toki että ostatte sen ennen kun täytätte 40 v.
Ja esimerkkitapauksessa säästö olisi kuitenkin 20.000 €, kun nyt joudutte maksamaan yhteensä 4.000 €.
Hetkinen, siis jos ostamme puolikkaan eli 125 000€, niin maksuksihan tulee silloin yhteensä 2000€ (1,6%:n mukaan), eikö? Talo oli siis erillistalo, eli taloyhtiöllinen.