Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuntojen myyntiajat pitenevät entisestään.

    Asuntojen myyntiajat kielivät syvenevästä lamasta. Keskimäärin myyntiajat ovat jo yli vuoden eikä kauppa suurilla asunnoilla käy lainkaan.

    Esimerkiksi 65 m2 kaksiota helsingin lähikaupunkialueella saa kaupata keskimäärin 7 kuukautta, siis näin yleensä kun on pakkomyyntitarve. Tavallisesti puolen vuoden odotteluajan jälkeen viimeistään myyjä luopuu myyntihankkeesta tai alentaa hintapyyntiään rajusti. Tehdään ns. "shokki-hintaisia" kauppoja, kun ylivelkaantunut on pakotettu luopumaan asunnostaan. Kiinteistövälittäjä Ossi Melaniemen mukaan isojen asuntojen kauppa on kokonaan seis.
    Kiinteistövälittäjä Ossi Melaniemi toteaa, että välitysbisneksessä on varsinkin Helsingin alueella ns. salaisesti sovitut neliöhinnat, joista yritetään pitää viimeiseen asti kiinni. Jos ostajia ei löydy, myyjä joko luopuu myyntiaikeista tai sitten vaan tehdään shokkikauppa, koska myyjä on tavallaan pakon edessä.
    6555
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 6

    Vanhimmat

    Kaksiot viedään käsistä ja yli pyyntihinnan etelä-suomessa.

    Huono provo.

    Äänestä

    • Juttelin pitkään haastateltavani Ossi Melaniemen kanssa asuntomarkkinoiden tilasta, enkä suinkaan kertonut edellä kaikkea. Melaniemen mukaan asuntokauppa pk-seudullakin on erittäin tahmeaa ja sitä leimaa ihmisten maksuvaikeudet ja hintatasoa pidetään keinotekoisesti välittäjien toimesta korkealla. Hintapyynnit laitetaan ohjeistuksen mukaisesti jopa kuukausitasolla korkeammiksi tarkoituksellisen hintanousuharhan synnyttämiseksi.
      Kauppojen lukumäärät, kun siivotaan niistä ulos suurten vuokra-asuntopelureiden operaatiot ovat lähes nollilla.

      Äänestä

    Missähän virtuaali maailmassa elät?

    Markkinointiajat ovat jo lamaa edeltäneellä tasolla.

    Äänestä

    Olen seurannut pidemmän aikaa pienten kaksioiden kauppaa hki ja minulla on kyllä aivan toisenlaiset näkemykset kuin alkuperäisellä kirjoittajalla vaikka "isommasta" kaksiosta puhuikin. :)

    Laitetaan nyt jotain faktaa trollille kiusaksi, niin kannattaa tutustua etuoven markkinapuntari palveluun ja kyl siel kaksiot hki tuntuu menevän n. 45 päivässä. Vain 2008/2009 lama sai käyrän nousemaan jopa n. 80 päivän tasolle. Silloin tosin muistan kyllä että kaksioiden hinnat selkesti putosivat ja silloin niitä "shokkikauppoja" varmaan tehtiinkin...

    Äänestä

    • Älkää lyökö aloittajaa noin kovaa, ilmiselvästi hänellä on henkisiä vaikeuksia.

      Kauppa käy ja koirat räksyttää..

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Raija Hietanen, toim kirjoitti:

    Asuntojen myyntiajat kielivät syvenevästä lamasta. Keskimäärin myyntiajat ovat jo yli vuoden eikä kauppa suurilla asunnoilla käy lainkaan.

    Esimerkiksi 65 m2 kaksiota helsingin lähikaupunkialueella saa kaupata keskimäärin 7 kuukautta, siis näin yleensä kun on pakkomyyntitarve. Tavallisesti puolen vuoden odotteluajan jälkeen viimeistään myyjä luopuu myyntihankkeesta tai alentaa hintapyyntiään rajusti. Tehdään ns. "shokki-hintaisia" kauppoja, kun ylivelkaantunut on pakotettu luopumaan asunnostaan. Kiinteistövälittäjä Ossi Melaniemen mukaan isojen asuntojen kauppa on kokonaan seis.
    Kiinteistövälittäjä Ossi Melaniemi toteaa, että välitysbisneksessä on varsinkin Helsingin alueella ns. salaisesti sovitut neliöhinnat, joista yritetään pitää viimeiseen asti kiinni. Jos ostajia ei löydy, myyjä joko luopuu myyntiaikeista tai sitten vaan tehdään shokkikauppa, koska myyjä on tavallaan pakon edessä.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu