Miten meidän perhe löytää parhaan hinta/laatusuhteen,riittääkö omat tiedot?Keneltä voi kysyä?
Mistä voin löytää ne talotehtaat,joilta lähden pyytämään tarjouksia.Olen havainnut,että talot
ovat niin erilaisia ja on niin erilaisia toimituksia.Miten löydän esim. kolme,joita vertailemalla voin
ilman mitään ymmärrystä talopaketeista löytää ratkaisun.Miten tiedän,että en maksanut liikaa?
Onko minun kertarakentajana otettava yhteyttä johonkin,joka auttaisi tässä vaikeassa tilanteessa.
Avainmet käteen olisi helpompaa ehkä,mutta niistä taloista on tullut niin paljon haukkuja...?
Mistä voin löytää ne talotehtaat,joilta lähden pyytämään tarjouksia.Olen havainnut,että talot
ovat niin erilaisia ja on niin erilaisia toimituksia.Miten löydän esim. kolme,joita vertailemalla voin
ilman mitään ymmärrystä talopaketeista löytää ratkaisun.Miten tiedän,että en maksanut liikaa?
Onko minun kertarakentajana otettava yhteyttä johonkin,joka auttaisi tässä vaikeassa tilanteessa.
Avainmet käteen olisi helpompaa ehkä,mutta niistä taloista on tullut niin paljon haukkuja...?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Osta Suomalaiselta tunnetulta talopakettitoimittajalta ja pidä huoli siitä että pystytysporukka ehdottomasti osaa asiansa, eli ovat ko. talopaketteja pystyttäneet aiemminkin. Kato että myyjä on asiallinen ja vastaa siitä mitä myy, älä osta miltään kusipäältä vaikka saisit kuinka paljon halvemmalla, muutama tonni sinne tai tänne talonrakennusprojektissa ei meinaa yhtään mitään. Kaikilla Suomalaisilla tunnetuilla talopakettitoimittajilla on hyvät tuotteet, mutta niistä saa täysin susitalon mikäli se kasataan väärin tai maatöissä ja perustuksissa säästetään/mokataan. Helpointa ja varminta on ottaa suurelementti, saa nopeimmin katon päälle.
Valmistaloja ei todellakaan kannata ottaa jos vaan mitenkään jaksaa talopakettiprojektin viedä läpi. Yhtään halvemmaksi ei tule mutta saa paljon paremman talon.
Käy kokeilemassa talovertailu.fi -sivua. Siellä voi suorittaa alustavaa vertailua ja jos sieltä löytyy jotain sopivaa, niin jatkaa sitten niiden talotoimittajien kanssa juttua. Itse olen katsonut ja vertaillut sieltä Jämerän malleja. Tuolla sivulla on hyvä kun on lueteltu kaikille talopaketeille toimitussisältö. On ainakin jonkinlainen tsekkilista mitä pitää muistaa verrata ja kysyä. Tuosta voi vertailla myös, että kuuluuko joku asia toimitukseen tietyllä valmistajalla ollenkaan.
Tuo sivusto kannattaa ilman muuta huomioida, mutta on muistettava että tuolta sivustolta puuttuu useita alueellisia ja paikallisia toimijoita, jotka ovat erittäin kilpailukykyisiä sekä laadultaan että hinnaltaan. Jos rakennuttaa taloa ja alueelta löytyy tälläinen toimija niin kannattaa tutkiä nämä myös vertailussa.
...valmistalojenkin kanssa joutuu rakennuttaja-riepu teettämään erikseen maatöitä yms. "pientä", kun nuo valmistalo-nimelläkin myydyt ovat vain 70 % valmiusasteella markkinoilla. Tuosta ylöspäin valmiusasteita tarjoavat lähinnä paikalliset pienemmät toimijat, jos tahtoo "aikuisten oikeasti valmiin talon"...
...ja tuostahan seuraa, että todennäköisesti joudutte pestaamaan pääsuunnittelijan, vastaavan työnjohtajan tai jopa molemmat (voi silti olla yksi henkilö), sillä miltei kaikki valmistalofirmat sysää nuo hommat tilaajan harteille. Tuo kannattaa hyödyntää siten, että pestaa heti alkuunsa itselleen sellaisen kaverin, joka kykenee nuo hommat hoitamaan - ja kun sen pestaa ihan ensimmäisenä, voi häntä käyttää tukena myös tuossa vlintaprosessissa, kunhan pestaa talopakettimerkeistä "riittävän riippumattoman" kaverin. Ala valitettavasti on aika pieni Suomessa ja pääsuunnittelijan kokemus tarkoittaa lähes poikkeuksetta laajaa kontaktipintaa myös niihin myyjäyrityksiin päin, joten pestuutilanteessa kaikki reilulla pelillä toimivat tahot kertovat riippuvuutensa.