Omistan omakotitalon jonka arvo on noin 280000. nyt haluaisin muuttaa toiselle paikkakunnalle, mutta en tiedä mitä talon kanssa teen.kannattaisko laittaa vuokralle, jolloin saisin siitä n.950 euroo puhdasta joka kuukausi, ja sen rahan voisin käyttää uuden asunnon vuokraan tai lyhentää uutta asuntovelkaa.En raaskisi tätä taloa myydä, koska olen sen edesmenneen mieheni kanssa rakentanut, ja sillä on tunnearvoa, ja voisinhan muuttaa takaisin joskus jos haluan.Vaikka eläkepäivinä.Kertokaa mitä mieltä itse olette.
vuokralleko
tttmmmrrr
6387
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
950 - 30% veroa vuodessa Pääomatulosta. Niin laskeppa siis tuloksesi 600 ja pariat per kk. Älä unohda verottajaa. Niin ei hänkään sinua..
Verokarhu tietää monta juttua
Ei vaan vuokra olisi 1300 kuussa ja siitä maksaisin veroa 28 % .Siitä jäisi n.950 euroo kuussa.
Jos jollain on varaa maksaa 1300 eur/kk. Niin luulisi olevan varaa asunnon ostamiseenkin.
Tuolla vuokralla taitaa vain sossusta saada asukasta.
Mikäs siinä, jos on varaa ja uskallusta pitää 280000 kiinni yhdessä talossa. Neljän prosentin nettotuotto ei tietysti ole kovin suuri ja riskejä ajatellen munat ovat samassa korissa. Mutta jos tilanne tuntuu pitemmän päälle sittenkin huonolta, talon voi aina myydä myöhemminkin. Kerran myytyä ei saa takaisin.
Jos tunnearvoista ei tarvitse välittää, taloudellisesti parempi ratkaisu on luultavasti myydä talo ja ostaa rahoilla muutamia pieniä sijoitusasuntoja. Ja lisäksi hajauttaa pääomaa muuallekin kuin asuntoihin.
asoasunnossa et sitoudu,vaan sen voit myydä takaisin vaikka kummipojalle,asuntoon ei tarvitse tällä haavaa takaajia,ehkä vaki duuni muut verotusasiat kannattaa selvittää verottajalta.ei mielestäni kannata vuokrata,jos sattuu hyvä flaksi saatu vastike voikin mennä korjauksiin.ja sekään ei halpaa ole
Sun tapauksessa vuokraisin talon yritykselle työsuhdeasunnoksi. Ja jos joskus haluat myydä talon niin myy sitten.