Jos olisit nyt ostamassa kesämökkiä/ tai olet ostamassa, niin mitkä asiat vaikuttaisivat ostopäätökseesi?
Rakennusten kunto, sijainti, rakennusten pinta-alat, tontin pinta-ala, kesä-, kokovuotinen käyttö, mukavuudet, sähkö, vesi, ranta, naapurit, hinta jne.
Mikä on kesämökin hinnan kipukynnys jonka yli et menisi?
Kaupunkien lähellä sijaitsevat kesäpaikat ovat kysyttyjä, tuttavani möi mökkinsä se meni heti käsistä ja hän sai pyytämänsä hinnan. Sain samalla tiedon oman kesäpaikkani arvosta ja se oli yllätys, siis ei lähde halvalla Mandin mökki. No jaa, ei ole myynnissäkään ; )
Osaatko arvioida oman mökkisi käyvän arvon? Tiedän oman kesäpaikkani hinnan ja se ei ole halpa.
Rakennusten kunto, sijainti, rakennusten pinta-alat, tontin pinta-ala, kesä-, kokovuotinen käyttö, mukavuudet, sähkö, vesi, ranta, naapurit, hinta jne.
Mikä on kesämökin hinnan kipukynnys jonka yli et menisi?
Kaupunkien lähellä sijaitsevat kesäpaikat ovat kysyttyjä, tuttavani möi mökkinsä se meni heti käsistä ja hän sai pyytämänsä hinnan. Sain samalla tiedon oman kesäpaikkani arvosta ja se oli yllätys, siis ei lähde halvalla Mandin mökki. No jaa, ei ole myynnissäkään ; )
Osaatko arvioida oman mökkisi käyvän arvon? Tiedän oman kesäpaikkani hinnan ja se ei ole halpa.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Jaa, mikähän on kallis, ja mikä halpa? Eiköhän sen sanele ihmisen käytössä olevat varat?
Tiedän, ennakkoperintönä annetun entisen mökkini arvon. Niin tiesi verottajakin, vaikka alea tulikin rasitteena oleva käyttöoikeuteni vuoksi.
N,800000- miljoona euroa, varmaan nykyisin. Seuraan netistä, ja lehdistä, sekä mökkien että asuntojen hintoja, pyyntejä, ja toteutuneita hintoja.
Tiedän myös asuntoni arvon, eikä sekään ole halpa, vaikka pieni onkin. Omakotitalon hulppean taitaisi korvesta saada, ja jäisi vielä ylikin.
Sitähän kysyin mikä on kallis ja mikä lähtisi halvalla. Käytössäolevat varat määrää luonnollisesti ostopäätöksen. Kovin olet saanut ison summan kiinnitettyä ennakkoperintöä vaikka ei se ehkä sinua rikastuta vaan ehkä omia perillisiäsi ; )
Kiva tunne se tietenkin on kun tietää istuvansa rahakasan päällä vaikka sitä rahaa ei koskaan näkisikään.
Vertailupohjana sanoisin, että Hollannissa maksettaisiin miljoonia jos saisivat kesäpaikan kaupungin kupeesta järven rannalta, mutta tasan ei käy onnen lahjat siinä minne on syntynyt.
Korven hulppea omakotitalo voisi tähteä sillä 800000 eurolla. Vaan kun sinulla on se kiinni siinä mökissä ; )
Siis, minä annoin lapsilleni, sen perinnön, en suinkaan saanut sitä itse. Ostin paikan aikoinani, rakennutin, ja vietin vuosia nauttien paikasta.
Huomasin ajoissa, tehdä paperit, silloin, kun hinnat olivat alhaalla. Jos nyt saisivat, vero olisi aivan eri luokkaa.
Ostan aina, kun hinta on sopiva, ja myyn, kun voittomarginaali on kohdallaan.
Tuo paikka vain oli sellainen, etten halunnut luopua, ja kuoltuani voivat sitten laittaa lihoiksi. Vaikka, uskon, etteivät laita, mutta se ei enää ole päänsärkyni silloin.
He, luuletko että asun jossain slummissa, olen varma, että kykenisin ostamaan nykyisen asuntoni myymällä, sen korven kohtuuttoman hintaisen talon, jos ikinä johonkin korpeen haluaisin muuttaa.
Mutta, ostan halvalla, ja myyn kalliilla, niin se varallisuus luodaan.
Ei ostamalla ylihintaisia tönöjä.
Itse ilmoitit avauksessasi tönösi olevan ei halpa.
Sittenhän meillä on molemmilla tajua kiinteistöbisneksistä ; ) En luullut mitää missä asut vaan arvioin, että komeimmat pytingit täällä korvessakin maksavat aivan samoja euroja kuin muuallakin Suomessa jos luxusta halajaa.
Tönöni ei ole myynnissä eikä lähde millään summalla vaan on minulla kunnes lähtö tulee. Minullahan on viisi mahdollisuutta asua erilaisissa tönöissä neljä kotosuomessa ja yksi tönö Hollannissa ; ))
800 000 ekulla et saa hulppeaa taloa tai sitten et tiedä mikä on hulppea.
En sitten saa, en... eikä minulla olisi tuota rahamäärääkään sen kummemmin kuin ei sinullakaan ja jos minulla olisi ylimääräistä 800 000 ekua niin hulppean talon rakentaisin järven rannalle ja korpeen sillä minähän siellä asuisin ja olisin onnellinen.
Kuivanmaan mummun mökki, jota laajennettu ja nykyaikaistettu, omistettu 48 v.
Lohkomiskulut ja muita kuluja, hankittaessa/saadessa oli n. 4 000 mk, nyt voisi myydä 120 000 € enemmänkin saa, 40min Tampereesta.
Maalaamme ensi kesänä, nyt keväällä laitettiin uusi katto. Sähköt vesi suihku saunassa, on sähkö- ja puukiuas Klosetti ja Eko huussi.
Mökkiin ei ole kiinnostusta, lomaosake voisi helppouden vuoksi kiinnostaa. Kaikilla lapsillamme on mökit järvien rannalla, joten mökki kutinan saa niillä raaputeltua tarvittaessa.
Mies ei luovu.
Tuttavani möi mökkinsä ja aikoo ostaa asuntoauton jolla alkaa kiertelemään moalimoa. Kiva jutska sekin ja miksi ei lomaosakekin.
Mummon mökit ovat nykyisin in. Olen vieraillut eräässä tosi somassa mummon mökissä. Vesirajaa ei ollut, mutta ihana puutarha ja kasvimaat ympärillä.
Onhan se niin, että ainaista remonttiprojektia näissä vanhemmissa mökeissä on, mutta ihan kivaa puuhastelua ja suunnittelua. Kuten nyt minun rantaan suunnittelema kivikkokasvimaa, niin ja kohta pitänee alkaa paikkailemaan mökin maalipintaa.
Sinulta 14 ain myös realistisen vastauksen aloitukseeni, kiitos siitä. Teen vertailuja jos vaikka jonain päivänä muutan pois Suomesta ; ) mutta siihen menee kyllä aikaa. Toisaalta saattaisi olla tarpeenkin olla ihan oma kiinnepiste Suomessa, tiedä häntä, katsotaan.
oma kaivo, sähköt, sauna, tilaa noin 50 neliötä, kuivakäymälä. Tontti noin 0,5 ha, puhdasvetisen järven rannalla. Matkaa kotoa kork. 20 km, kauppaan noin 3 km, hyvä tie perille. Siinä vaatimukseni. Oma mökki vastaa suunnilleen noita. Ellei omaa olisi, tarvittaessa vuokraisin viikoksi, pariksi eri puolilta Suomea. Kipukynnys noin 150 000 euroa.
Kun ostin tämän mökin 1996 keväällä olin tehnyt ensin listan mitä haluan. Päällimmäisenä kriteerinä oli, että sijaitsee lähellä kaupunkia, silloisen työni takia sekä hyvä lapsiystävällinen ranta olihan kuopus vasta kuusivuotias ja riittävästi asumistilaa. Näiltä kulmilta tulee myyntiin harvoin mökkejä joten olen tyytyväinen silloiseen sijoitukseen joka oli 185 000 mk. Onhan tähän tietenkin mennyt toinen mokoma lisää vuosien mittaan sillä itse päämökki oli ostohetkellä huonossa kunnossa, joten tinkasinkin hintaa roimasti alas. Saunamökki takkahuoneineen oli ostohetkellä uusi.
Luin nyt kerjun uudelleen läpi, kiitos sinulle 1943, olit itsesiassa ainut joka ymmärsi aloituksen oikein ja vastasi siten, että sain vertailupohjaa. Asut muistaakseni Lounais-Suomessa, hintataso kiinteistöillä ja maapohjalla on siellä kalliinpaa kuin Kainuussa, mutta olit myös realisti hinta arviossasi. Itsellenikin kipukynnys lähentelisi samaa kuin sinulla. Nautinnollisia kesäpäiviä mökkeilyllesi ja kiitos ; )
mökkimme on vuokrattu muille, koska me emme itse tarvitse. Vuokralaiset viihtyvät. Sunnuntain lehdessä oli täällä Helsingin ja Turun puolivälissä myynnissä mökki pienen järven rannalla. Vastasi suunnilleen omaamme, hintapyyntö noin 180 000 euroa. Pienissä järvissä ei ole levää kuten esim. Kyrösjärvessä, minkä rannoilla paljon makoilen.
Sinä olet realisti ja rehellinen siitä pidän, kirjoitan itsekin avoimesti touhuistani ja osaan arvioida omat kykyni ja laskea rahavarani siten mikä on minulle mahdollista. En upottaudu fantasioihini realielämässä, mutta vaikkapa kirjallisessa tuotannossa kuten novelleissani tapani on lisätä fantasiani tuomia pikkuisia yksityiskohtia omien kokemuksieni värittämiseksi ; ).
Nyt lähden hakemaan multaa, turvetta sekä suojakangasta ja alan toteuttamaan unelmaani sitä pientä kivikkokasvipuutarhaa. Aurinko paistaa, pieniä untuvapilviä siellä täällä siis mainio ilma puutarhatöihin, tuuli käy lounaasta ; )
liian korkea minkäänlaiseen mökkiin.., mutta kyllä hinta muodostuisi vesistön kunnon mukaan, - veden värin, sijainnin jne. ei niinkään itse mökin mukaan..
Tässä minun mökin ympäristössä on suuret vesistöt Oulujärvi / Kainuun meri ja Nuasjärvi. Asustan ikivanhan tervareitin varrella liki kaupunkia, matkaa torille 5 km. Veden laatu on hyvä. Niin en minäkään ostanut luksusta vaan aina on ollut luksusta täällä puuhastella. Ulkohuusi on ihana aamun istujaisiin ja sieltä selvittyä on kiva tallustella rantaveteen aamupesulle ; ))
tontti siinä on, et tainnut mainita sitä...?
Moiks!
Mökkitonttini on tyypillinen kaupungin kyljessä oleva kesämökkialueen tontin pinta-ala eli 1520 m2.
Ei siis todellakaan mikään hehtaarien korpimökki. Petterillä puolestaan on Sotkamon perukassa noin 2,5 ha tontilla oleva korpimökki jonka pinta-alasta suurin osa on metsää.
Sinun kallis voi olla minun halpa.
Meri on tärkein.
Korpi on suhteellinen käsitys ; ) käytin tuolla aikaisemmin esimerkkiä siitä kuinka Hollantilaiset olisivat valmiita maksamaan hunajaa tälläisestä rantapaikasta. Niin kaikki on suhteellista, ja tietenkin eläkeläisenä minulla on rajallinen maksukyky ja voisi olla utopista edes haaveilla tai ostaa sellaista merihuvilaa kuin sinä haluaisit, mutta et maininnut summia joten voisin vertailla mikä on sinulle halpaa ja mikä kallista. Korvessahan on käytössä eurot kuten merenrantakaupungeissakin, näin uskoisin ; ).
Aloituksellahan hain erilaisia vastauksia kuten esim. mikä on liikaa maksaa kesäpaikasta.
hollantilaisia tuttavia, joilla on kesäpaikka Helsingin lähellä (noin 20 km) suuressa saaressa. Ovat tyytyväisiä, mutta minulle tuollainen"mökki" olisi aivan liian hintava. Saaren kokisin korveksi, maayhteys pitää olla. Ja metsäinen tontti, ei ruohonleikkuuta, ei kasvimaata.
Sattuukohan meillä olemaan yhteisiä hollantilais/suomalaisia tuttuja ; )
tämän perheen iäkäs, suomalainen "kanta-äiti" kuoli hiljattain ysikymppisenä Hollannissa. Hänellä oli 6 lasta, joista yksi kuoli nuorena. Nyt mökkiä käyttävät omaan ikäluokkaamme kuuluvat lapset ja heidän jälkeläisensä. Parhaillaan Suomessa on yksi tytär miehineen.
Ei ole sama tuttumme. Tämä meidän tuttavaperheemme on suomalainen nainen/ hollantilainen mies ja heillä on kaksi aikuista lasta. Heillä on asuntokiinteistä Helsingissä ja kesämökki Helsingin edustalla olevassa saaressa.
Olen saanut tarjouksen omastani, 415.000,-, vaan en myy.........
missäpäin Suomea saa tuon hinnan kesämökistä, minkälainen kunto, varustus ja paljonko maata ympärillä ja onko ison veden rannalla?
Kehumiset ei kiinnosta vaan olen kiinnostunut minkälaisia summia eripuolilla Suomea kesäpaikoista ollaan valmiita maksamaan yms.
Nyt osa kirjoittajista heittää puolihuolimattomia summia, jolla ei ole mitään katetta takana.
Kantsii mennä etuovi.com. Siellähän sitä hintatietoa on.
Jos menen etuovi. com sivustolle en voi keskustella todellisista mökkioloista vaan katselen numeroita, ja kuvia, jotka ei useinkaa vastaa koko todellisuutta. Siksi haluan vaihtaa mielipiteitä täällä keskustelussa. Yksi tärkeä asia on etusijalla mökin ostossa. Ei missään nimessä hyttyssuon vierestä ; ( sen virheen moni tekee ostaessaan hyvän näköisen mökin kaikilla mausteilla aikaisin keväällä tai talviaikana. Kesällä totuus paljastuu kun ulkona ei voi juurikaan olla ; ( Erään ystäväperheeni kokemus vuosia sitten, oli muuten hulppea mökki ja upea takka vaan saunamökkiin piti juosta, ellei halunnut tulla itikoiden syömäksi. Möivät pois niin ikään talvella ; )
Korpi on kuten olen jo usein maininnut suhteellinen alue. Mielikuvitus tekee siitä synkän ja ikävän tai kaukana siviilisaatiosta olevan paikan. Oma mökkini on kaupungin kyljessä siis kun kirjoitin puolisen tuntia sitten mökiltä niin nyt naputtelen tätä viestiä kaupunkiasunnostani, jonne toin tämän pöytätietsikan ja tarkistin toimivuuden joten sellainen etäisyys täältä on korpeen ; )
Petterin korpimökki on soma paikka keskellä jylhää Kainuun korpea. Lampi puhdasvetinen ja sen päälle rakennettu terassilaituri saunamökin edessä tekee siitä hienon aurinkopaikan ja hiljaisuuden tyyssian jossa sielu lepää.
Tässäpä taas tälläinen lätinä ; ) Mökkini pirtin Ikkunastani avautuu kaunis näkymä järvelle.
Järven pinta on puoleksi kauniin vaalean sininen ja osaksi kullan keltainen ja pinkin punainen kuten taivaskin, tuulee, laineet lyövät tummina värisevinä poimullisina viivoina kohti rantakiviä. Lokit ovat lopettaneet kalastuksen, yö laskeutuu korpeen.
Hyvää yötä!