AS.OY. yleis avain

vastaavasti pelastuslaitos. Kummiskin jos oven takana on palomiehiä ja/tai ensihoitajia jonkin hataran epäilyn vuoksi etkä ole itse avaamassa, niin luultavasti olet sisällä kykenemättä avaamaan ovea.. Tai sitten olet itse soittanut apua ja tuupertunut sen jälkeen.

a) Ensimmäisessä tapauksessa, eli vain jonkun epäily että sinulla ei ole kaikki hyvin, voi olla aika korkea kynnys alkaa ovea rikkomaan... Tilannekohtaista aina. Avaimella kurkkaaminen onko kaikki ok, nyt kuitenkin huomattavasti matalakynnyksisempi.

b) Ja kalliita sekuntteja tai jopa minuutteja kannaltasi voi hukkaan mennä aika tavalla siinäkin jos makaat oven edessä lattialla ja brankkarit/ensihoito kiroavat oven takana, että hakekaa murtovehkeet autosta, eihän meidän avain käykään tähän oveen vaikka normi yleisavain.


Vaikka nyt olisitkin päättänyt ettei vesivahinkoja tms. ikinä tapahdu kun olet lomareissulla, niin tuon terveysasian puoleen suosittelisin pitämään asian sellaisenaan kuin se on tälläkin hetkellä...

AsOY:ssä koko asunto on asoyn omaisuutta. Osakkeiden omistaminen oikeuttaa vain huoneiston hallussapitoon.
Eikä noita turvalukkojakaan kannata välttis kerrostalossa hankkia. Vasta kolme kertaa tässä kuussa on jotain mennyt asukkaalta rikki kun on jouduttu menemään kämppään ikkunan tms. kautta kun turvalukkoon ei ole ollut huoltoyhtiölläkkään avainta. Syy? Palovaroittimesta patterit loppumassa ja huutaa omia aikojaan. Tarkastettava vaan on...
Ketju on ihan hyvä idea. Näppärä rikkoa tarvittaessa eikä maksa paljoa hankkia uusi.

54wrthfb kirjoitti:

AsOY:ssä koko asunto on asoyn omaisuutta. Osakkeiden omistaminen oikeuttaa vain huoneiston hallussapitoon.
Eikä noita turvalukkojakaan kannata välttis kerrostalossa hankkia. Vasta kolme kertaa tässä kuussa on jotain mennyt asukkaalta rikki kun on jouduttu menemään kämppään ikkunan tms. kautta kun turvalukkoon ei ole ollut huoltoyhtiölläkkään avainta. Syy? Palovaroittimesta patterit loppumassa ja huutaa omia aikojaan. Tarkastettava vaan on...
Ketju on ihan hyvä idea. Näppärä rikkoa tarvittaessa eikä maksa paljoa hankkia uusi.

Lue lisää

Tuon turvalukonkin voi sarjoittaa niin että se aukeaa as.oy:n yleisavaimella jos talossa on vaikka aika yleisesti käytettyjä Abloy Exec (nykyisin Sento) lukkoja. Voit sitten sarjoittaa sen halutessasi oven päälukon sarjaan jotta sinulla on vain yksi avain joka käy kumpaankin lukkoon.

Yleisesti toimiva avainhallinta on kaiken ydin. Eli huoneistokohtaisia- tai yleisavaimia ei seikkaile niille kuulumattomilla ihmisillä. Sarjoitukset ja avainhallintaratkaisut kannattaa tehdä aina ammattilaisen opastuksella. Halvimmillaan vanhaan taloyhtiöön ostetaan kv-valvottu avainkaappi jossa huoneistokohtaiset avaimet vapautuvat kulkuoikeuksien mukaan henkilötunnisteella. Tällä tavalla saadaan tietää koska huoneistokohtaisia avaimia käytetään ja kuka niitä käyttää.

54wrthfb kirjoitti:

AsOY:ssä koko asunto on asoyn omaisuutta. Osakkeiden omistaminen oikeuttaa vain huoneiston hallussapitoon.
Eikä noita turvalukkojakaan kannata välttis kerrostalossa hankkia. Vasta kolme kertaa tässä kuussa on jotain mennyt asukkaalta rikki kun on jouduttu menemään kämppään ikkunan tms. kautta kun turvalukkoon ei ole ollut huoltoyhtiölläkkään avainta. Syy? Palovaroittimesta patterit loppumassa ja huutaa omia aikojaan. Tarkastettava vaan on...
Ketju on ihan hyvä idea. Näppärä rikkoa tarvittaessa eikä maksa paljoa hankkia uusi.

Lue lisää

Pitää vaan muistaa että jos naapurilla alkaa palovaroitin piippaa tyyliin "paristo loppu", niin kukaan i saa mennä hiljentämään sitä ilman asukkaan lupaa. Ei huoltomies eikä naapuri. Aina on soitettava asukkaan lupa ennen kun mennään sisälle. Tietysti jollekin voi antaa lupaa etukäteen.

maksumies kirjoitti:

Pitää vaan muistaa että jos naapurilla alkaa palovaroitin piippaa tyyliin "paristo loppu", niin kukaan i saa mennä hiljentämään sitä ilman asukkaan lupaa. Ei huoltomies eikä naapuri. Aina on soitettava asukkaan lupa ennen kun mennään sisälle. Tietysti jollekin voi antaa lupaa etukäteen.

Lue lisää

No eipä se nyt ihan niinkään oo että aina pitää soittaa ja kysyä lupa. Silloin kun tilanne on akuutti ja tarvitaan nopeita toimia kuten vesivahinkotilanteessa niin mitään lupia kysellä. Järkeäkin saa tietenkin käyttää!

Veikkaisin myös ettei koko ketjun perustaja pelkää sitä kertaa kun huoltomies tulisi vaihtamaan pattereita palohälyttimestä. Varsinkaan kun homma ei kuulu millään tavalla huoltomiehelle kuten ei kuulu myöskään ikkunoiden sulkeminen tai vessojen pesukaan.

Veikkaisin että jotain viherpeukkua kiinostaa voiko huoltomies tulla yllättäen asuntoon ja löytää viljelmät vaatekaapista?

maksumies kirjoitti:

Pitää vaan muistaa että jos naapurilla alkaa palovaroitin piippaa tyyliin "paristo loppu", niin kukaan i saa mennä hiljentämään sitä ilman asukkaan lupaa. Ei huoltomies eikä naapuri. Aina on soitettava asukkaan lupa ennen kun mennään sisälle. Tietysti jollekin voi antaa lupaa etukäteen.

Lue lisää

silloin jos se piippaa vain pariston loppumista.
Sitten taas osa niistä rupeaa huutamaan sitä normaalia hälytystä jostain syystä.
Tällöin sinne kyllä pelastuslaitos menee sisään ihan kyselemättä asukkaan mielipidettä.

Sen minkä taloyhtiön hallitus on päättänyt, sen voi taloyhtiön hallitus myös muuttaa. Minusta tuo yleisavaimen antaminen "jollekin" taloyhtiön asukkaalle on aavistuksen kyseenalainen. Meidän taloyhtiössämme on henkilöitä, joille voisin antaa pankkitunnuksenikin (ainakin nyt tuntuu siltä), mutta sittenkään en oikein ymmärrä tuota tarvetta.

Käytännössä kaikilla taloyhtiöillä on huoltoyhtiö, jolle avaimet voi antaa. Meidän taloyhtiön huoltomies on 30 minuuttia soitosta.

Jos yleisavaimen antaminen nähdään tarpeelliseksi, niin itse näkisin, että olisi aika fiksua laittaa se johonkin sinetöityyn kirjekuoreen, jossa on päivämäärä, jolloin se on suljettu. Jos vastuuhenkilö joutuu käyttämään avainta, on asiasta aina tehtävä ilmoitus hallitukselle: Miksi, milloin, kenelle avattin ja mitä?

Summasummarum! Käytännössä ei ole mitään perustetta antaa yleisavainta talon asukkaalle. :-)

Itseasiassa kätevintä on sahata ovi vaakatasossa poikki juuri lukkopesän alapuolelta.

Syitä tähän voitte miettiä nyt yön pimeydessä =)