Asuntoa meinaan.
Minusta kannattaa ehdottomasti lykätä ostopäätöstä.
Suurin osa ihmisistä on kuin sopuleita, sopulilaumassa. Eli tekevät juuri niin kuin muutkin tekevät asioita sen enempää miettimättä. Tai toimivat niinkuin julkisuudessa annetaan ymmärtää miten muut toimivat.
Itse olin vielä ala-asteella kun viimeksi Suomessa oli lama. Lamaa edeltävänä aikana ihmiset kuulemma käyttäytyivät vähän samaan tapaan kuin nykyään. Ottivat suuria lainoja ja elivät kuin viimeistä päivää luulleen että "paratiisi" kestää jatkuvasti. Luulivat, että asunnot loppuvat kesken ja, että niiden arvonnousu jatkuu loputtomasti.
Samallalailla pankit silloinkin kehoittivat ihmisiä ottamaan lainaa erinäköisillä perusteluilla auvoisista tulevaisuuden näkymistä. Pankit ovat aina olleet yrityksiä siinä missä muutkin yritykset ja yrityksen perimmäinen tarkoitushan on tuottaa voittoa. Pankithan on tehneet jo vuosia hyvää tulosta ja käyneet vuosi vuodelta ahneemmiksi hyvänä esimerkkinä muunmuassa palvelumaksut. Olisko kymmenen vuotta sitten mennyt läpi, että ihmiset maksavat siitä, että käyttävät pankin palveluja?? Ei mene varmaankaan montaakaan vuotta, että saamme maksaa siitäkin, että palvelemme itse itseämme netinvälityksellä. No, takaisin aiheeseen.
Ihmiset ottavat nykyään yhä suurempia asuntolainoja ja pidemmillä maksuajoilla. Tämähän käy pankeille mitä mainiommin, varmaa ja hyvää tuloa. Laina lyhenee hitaasti ja korkoa kertyy reilusti.
Olisikohan ollut Helsingin sanomissa noin pari viikkoa sitten jonkun asumiseen liittyvän artikkelin yhteydessä, että asunnot maksavat tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla yhtä paljon kuin vuonna -89. Eli hinnat on tähtitieteelliset.
Itse odotan kaikessa rauhassa vielä vuoden/ kaksi, että korot nousevat ja asuntojen hinnat laskevat. Tästä yhtälöstä tulee vielä koitumaan melkoinen lumipallo efekti. Korkojen noustessa ja hintojen laskiessa. Moni on laskenut taloutensa liian optimististen laskelmien varaan. Jossain vaiheessa lainan kuukausierä ei riitä edes korkojen maksuun joten pakostakin enemmin tai myöhemmin tulee eteen hetki, että asunto on myytävä. Samassa tilanteessa tulee olemaan varmastikkin monia talouksia joten asuntojen hinnat varmasti tippuvat sillä asunnosta on päästävä eroon.
Osto ja myyntihinnan välinen erotus tulee olemaan melkoinen, joten myynnistä saadut tulot ei riitä lainan takaisin maksuun. Siinä sitä sit, ollaan asuntoa ei enää ole, mutta velkaa on jäljellä. Suomessa on tälläkin hetkellä kymmeniä tuhansia ihmisiä jotka ovat kokeneet tämän viime laman aikana.
Itse odotan tyytyväisenä tämän hullunmyllyn päättymistä ja tulevaisuudessa alkavaa asuntojen ale-myyntiä.
Ihmisten sopulikäyttäytymisestä on paljon esimerkkejä, läheisimmät vain muutaman vuoden takaa. Ei aikaakaan kun julkisuudessa oli juttua miten se ja se oli tehnyt niin ja niin paljon rahaa it-osakkeilla. Miten kansa toimi?? mulle ja!! ihmiset jonottivat jopa kirjaimellisesti, että saivat ostettua it-osakkeita. Miten sijoituksille kävikään. Kuinka moni esim. TeliaSoneran osakkeen omistaja on vielä rutkasti tappiolla ostettuaan Soneran osakkeita yleisen huuman aikana??
Yksi asia on maailmassa aina ollut ja pysyy, raha ei tule ilmaiseksi muuta kuin perimällä.
Muuten ainut tapa kartoittaa varallisuuttaan on kuluttaa vähemmän kuin mitä tienaa.
Miten esim tällä hetkellä oleva ACN-liittymä huuma?? Kuinka moni on siinä uskossa että tienaavaat siitä touhusta maltaita?? Kiva kuunnella senkin asian tiimoilta keskustelua vuoden-kahden kuluttua.
Minusta kannattaa ehdottomasti lykätä ostopäätöstä.
Suurin osa ihmisistä on kuin sopuleita, sopulilaumassa. Eli tekevät juuri niin kuin muutkin tekevät asioita sen enempää miettimättä. Tai toimivat niinkuin julkisuudessa annetaan ymmärtää miten muut toimivat.
Itse olin vielä ala-asteella kun viimeksi Suomessa oli lama. Lamaa edeltävänä aikana ihmiset kuulemma käyttäytyivät vähän samaan tapaan kuin nykyään. Ottivat suuria lainoja ja elivät kuin viimeistä päivää luulleen että "paratiisi" kestää jatkuvasti. Luulivat, että asunnot loppuvat kesken ja, että niiden arvonnousu jatkuu loputtomasti.
Samallalailla pankit silloinkin kehoittivat ihmisiä ottamaan lainaa erinäköisillä perusteluilla auvoisista tulevaisuuden näkymistä. Pankit ovat aina olleet yrityksiä siinä missä muutkin yritykset ja yrityksen perimmäinen tarkoitushan on tuottaa voittoa. Pankithan on tehneet jo vuosia hyvää tulosta ja käyneet vuosi vuodelta ahneemmiksi hyvänä esimerkkinä muunmuassa palvelumaksut. Olisko kymmenen vuotta sitten mennyt läpi, että ihmiset maksavat siitä, että käyttävät pankin palveluja?? Ei mene varmaankaan montaakaan vuotta, että saamme maksaa siitäkin, että palvelemme itse itseämme netinvälityksellä. No, takaisin aiheeseen.
Ihmiset ottavat nykyään yhä suurempia asuntolainoja ja pidemmillä maksuajoilla. Tämähän käy pankeille mitä mainiommin, varmaa ja hyvää tuloa. Laina lyhenee hitaasti ja korkoa kertyy reilusti.
Olisikohan ollut Helsingin sanomissa noin pari viikkoa sitten jonkun asumiseen liittyvän artikkelin yhteydessä, että asunnot maksavat tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla yhtä paljon kuin vuonna -89. Eli hinnat on tähtitieteelliset.
Itse odotan kaikessa rauhassa vielä vuoden/ kaksi, että korot nousevat ja asuntojen hinnat laskevat. Tästä yhtälöstä tulee vielä koitumaan melkoinen lumipallo efekti. Korkojen noustessa ja hintojen laskiessa. Moni on laskenut taloutensa liian optimististen laskelmien varaan. Jossain vaiheessa lainan kuukausierä ei riitä edes korkojen maksuun joten pakostakin enemmin tai myöhemmin tulee eteen hetki, että asunto on myytävä. Samassa tilanteessa tulee olemaan varmastikkin monia talouksia joten asuntojen hinnat varmasti tippuvat sillä asunnosta on päästävä eroon.
Osto ja myyntihinnan välinen erotus tulee olemaan melkoinen, joten myynnistä saadut tulot ei riitä lainan takaisin maksuun. Siinä sitä sit, ollaan asuntoa ei enää ole, mutta velkaa on jäljellä. Suomessa on tälläkin hetkellä kymmeniä tuhansia ihmisiä jotka ovat kokeneet tämän viime laman aikana.
Itse odotan tyytyväisenä tämän hullunmyllyn päättymistä ja tulevaisuudessa alkavaa asuntojen ale-myyntiä.
Ihmisten sopulikäyttäytymisestä on paljon esimerkkejä, läheisimmät vain muutaman vuoden takaa. Ei aikaakaan kun julkisuudessa oli juttua miten se ja se oli tehnyt niin ja niin paljon rahaa it-osakkeilla. Miten kansa toimi?? mulle ja!! ihmiset jonottivat jopa kirjaimellisesti, että saivat ostettua it-osakkeita. Miten sijoituksille kävikään. Kuinka moni esim. TeliaSoneran osakkeen omistaja on vielä rutkasti tappiolla ostettuaan Soneran osakkeita yleisen huuman aikana??
Yksi asia on maailmassa aina ollut ja pysyy, raha ei tule ilmaiseksi muuta kuin perimällä.
Muuten ainut tapa kartoittaa varallisuuttaan on kuluttaa vähemmän kuin mitä tienaa.
Miten esim tällä hetkellä oleva ACN-liittymä huuma?? Kuinka moni on siinä uskossa että tienaavaat siitä touhusta maltaita?? Kiva kuunnella senkin asian tiimoilta keskustelua vuoden-kahden kuluttua.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.