Omistamme sisarusten kanssa yhdessä pari kesämökkitonttia eri-ikäisine mökkeineen. Jakaisimme nuo nyt samanarvoisiin palasiin. Jostain luin, ettei yhteisomistuksen purkamisesta joudu veroja maksamaan. Toisaalla taas sai käsityksen, ettei verottaja puhu yhteisomistuksen purkamisesta juuri muulloin kuin silloin, kun syntyy identtiset palaset kaikille sisaruksille. JA SELLAINENHAN EI OLE MAHDOLLISTA OIKEASSA ELÄMÄSSÄ.
yhteisomistuksen purku
tyttö99
31916
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
"11.2 YHTEISOMISTUSSUHTEEN PURKAMINEN (VSVL 4.3 §)
Omistusoikeus kohdistuu aina tiettyyn esineeseen. Yhteisomistuksen purkua tarkastellaan aina esinekohtaisesti.
Kiinteistön yhteisomistussuhteen purkaminen tarkoittaa määräosaisen omistuksen muuttamista alueelliseksi kiinteistön muodostamistoimenpitein (lohkomalla tai halkomalla). Tästä ei ole suoritettava varainsiirtoveroa (VSVL 4.3 §). Mahdollisesti tällöin määrätystä hinnanerokorvauksesta on kuitenkin suoritettava varainsiirtovero.
Jos esimerkiksi kahden kiinteistön yhteisomistajat purkavat yhteisomistuksen siten, että kumpikin saa yksinään toisen kiinteistön, on kysymys kiinteistöjen määräosuuksien vaihdosta, josta kummankin luovutuksensaajan on suoritettava varainsiirtovero (luovuttamansa puoliosuuden arvosta).
Vastaavasti jos kahden osakehuoneiston yhteisomistajat purkavat yhteisomistuksen siten, että kumpikin saa yksinään toisen osakehuoneiston, on kysymys myös osakehuoneistojen omistusosuuksien vaihdosta."
http://www.vero.fi/?language=SWE&domain=VERO_MAIN&path=5,40&article=9333&
Meitä on 4 sisarusta,jotka saimme perintönä 88,1 ha:n maatilan.Kukaan ei asu tilalla,vaan 3 sisarta käyttää sitä kesäpaikkana,ei järveä lähelläkään.Minulla ja miehelläni on kesämökki Saimaan rannalla emmekä ehdi oleskelemaaqn 600 km.n päässä tilalla.Meillä on mökillä marjapensaita,hedelmäpuita ja kasvimaaviljelystä. Haluaisin luopua osastani tilalla,mutta sisaret eivät suostu perinnönjakoon,jakamaan sitä eikä ostamaan osuuttani mistään hinnasta.Mitä ehdottaisitte?Haenko käräjäoikeuden päätöksellä yhteisomistuksen purkamista ja jakoa.Minulla olisi jo kiinnöstunut ostajakin osalleni.Siskot haluavat,että osallistun kaikkiin kustannuksiin,vaikka en ole siellä kesäisin ollutkaan.En suostu maksamaan tyhjästä.
Hae!