Viime kesänä Kotkalle ostetuista satamakuureista on vuokrattuna tällä hetkellä 31 000 m2 36 000:sta joten vapaana on ainoastaan 5000 m2 joista myös käydään neuvotteluita tällä hetkellä joten lähes 100 % on vuokrattu. Vuokratuloa vuodessa noin 770 000 euroa.
Satamakuurit
Jari Luumi
27371
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Kiitos vastauksesta. Järkevä sijoitus.
siinä se tuli. Lukujen valossa ihan todella hyvä kauppa. Oletettavasti Kotka on olemassa vielä jatkossakin, joten arvo nousee edelleen.
Vai mahtuuko joukkoon kunnan omia yhtiöitä?
vielä sekin, että kuurit ovat huonossa kunnossa ja vaativat remonttia.
Kaupunki maksaa.
Täytyy huomioida myöskin se, että sitten joskus kaupunki itse kustantaa satama-alueen purkutyöt ja maaperän puhdistuksen, jotka muuten olisi kuuluneet stevecolle.
Nämä eivät voi olla mitään halpoja asioita, kuten Helsingin kaupunki on saanut todeta.
Eikö kaupunki saanut muuten alueestaan mitään vuokraa? Taisi saada. Vuokratulot sekä ilmaiseksi puhdistetut ja alkuperäiseen kuntoonsa palautetut alueet eivät myöskään olisi ollut mikään hullumpi kauppa, eikö totta? Lisäksi kaupunki maksaa koko ajan sitä 4,2 miljoonaa euroa pois korkoineen. Ei sitä rahaa tainut Linden ylähyllyllä olla ylimääräisenä.... mutta näitähän ei mainita....
Heititkö viimeisen oljenkorren ilmaan? :) Kerro jos tiedät.
Kyllä nyt löytyy epäilijöitä, tosin mitään todellista ei ole lyödä pöytään.
kuurien käyttökustannukset kaupungin osalta? Täytyyhän vuokranantajan vastata tietyistä perusasioista joten ei tuo 770 000 voi millään olla puhdasta tuloa, tai sitten joku valehtelee?
Vai onko se pahasti yli kantasi? :)
Kyllä on törkeyden ja tyhmyyden huippu alla oleva ns. Investointilista kehtaa vielä kehua.
Esim, 1. Eskolan palvelukeskukseen laitettiin 2007 ja 2008 yht, 2,15 milj €, sen jälkeen palvelukeskus myytiin Mediverkolle 4 milj € , sen jälkeen kaupunki teki 10 vuoden vuokrasopimuksen Mediverkon kanssa, todellista hintaa ei kukaan vielä tiedä?
Esim, 2. Kotkansaaren sairaalaan 2006 ja 2007 yht, 1,9 milj €, ja nyt se on päätetty myydä todennäköisesti tarjoushintaan. En voi ymmärtää tällaista yhteisten varojen hävitystä?
2003
Rauhalan päiväkoti 0.56 milj Velhonkallion koulu 0.6 milj Teatteri 3 milj Kaupungintalo 1.1 milj
2004
Korkeakosken päiväkoti 0.72 milj Metsäkulman päiväkoti 0.55 milj Haukkavuoren koulu 2.5 milj Karhulan jäähalli 3.2 milj Teatteri 6.2 milj Museokeskus 0.5 milj Opintokeskus karhu 0.5 milj
2005
Karhulan sairaala 1.7 milj Merenkulun oppilaitos 1.5 milj Haukkavuoren koulu 1.8 milj Teatteri 1.7 milj Museokeskus 2.5 milj Opintokeskus Karhu 4.8 milj
2006
Karhulan sairaala 5 milj Kotkansaaren terveysasema 0.5 milj Pihkoon päiväkoti 0.86 milj Ruonalan koulu 3 milj Karhuvuoren urheilutalo 2.6 milj Museokeskus 11.7 milj
2007
Eskolan palvelukeskus 1.15 milj Karhulan sairaala 1 milj Kotkasaaren terveysasema 1.milj Hoivakodit 0.4 milj Helilän koulu 2.3 milj Erityiskoulu Mussalo 3.5 milj Karhuvuoren urheillutalo 0,8 milj Museokeskus 21.6 milj
2008
Erityskoulu Mussalo 3.1 milj Eskolan palvelukeskus 1 milj Helilän koulu 2.9 milj Pelastuskeskus 1.5 milj Tavastilan koulu/kirjasto 1.5 milj Museokeskus 1.9 milj Kotolahden ratapiha 2 milj Palaslahden alue 9.4 milj
2009
Haukkavuoren päiväkoti1,4 milj Karhulan uimahalli 3.1 milj Kyminkartanon koulu 2.7 milj Tavastilan koulu 4.725 milj Kotolahden ratapiha 1.5 milj Palaslahden teollisuusalue 5.65 milj Stevwcon hallit 4.3 milj
2010 tapahtuvat investoinnit
Haukkavuoren päiväkoti 1 milj Hoitolaitosten sammutinjärjestelmä 1 milj Karhulan uimahalli 2.3 milj Kyminkartanon koulu 3.1 milj Lyseo 2.1 milj Santalahden leirintä alue 0.7 milj Kotolahden ratapiha 1 milj
Kaupungin tiloihin kohdistuneet perusparannukset koko ajalta yhtensä 31 milj
Olisin odottanut omaa esitystäsi asioiden korjaamiseksi, tämmöisiä listoja on helppo laatia jälkikäteen. Olisiko se esimerkiksi, että antaa homehtua ja ränsistyä vaan yhteisen omaisuuden.
Syytä muistaa investointien työllistävä vaikutus kuntatalouteen, parempi vaihtoehto kuin työllistää poliisia ja oikeuslaitosta.
Sit. Taustavaikuttaja
Ei Lommi
Ei Luumi
Ei Kotiniemi
Just joo esim. persut eivät pytyisi kukaan kokoamaan tuollaista listaa kaupungin investoinneista. Heidän kyky riittää ainoastaan Wellamon esille tuomiseen.
mutta miksi ihmeessä vastaat vähän sivusta kertoen tulot, mutta et kerro menoja ? Satamakuurien vuokratulot ei kait sellaisenaan ole puhdasta tuloa, jos kaupunki maksaa kunnostukset ja ylläpitomenot ?
Ja jos vastaat satamaan liittyviin kysymyksiin, niin jätätkö tahallaan kertomatta alueen maanpuhdistustöiden hinta-arvion vai onko tiedossa niin kallis operaatio, että sitä ei tässä taloustilanteessa kehdata kerrota ääneen ? Et myöskään vastannut Lemcomin korvausvaateista, joutuuko kaupunki maksamaan sille vai ei. Kyseessä on kuitenkin tai oli ainakin aikaisemmin yli kymmenen miljoonan euron summasta. Jos tuo summa tulee maksettavaksi plus maanpuhdistustyöt, niin varastovuokratuloista ei paljon ole iloa kaupungille.
Ja kerroppa vielä, kuinka paljon nykyiset vuokralaiset työllistävät satama-alueella porukkaa. Työllistävää vaikutustahan kehuttiin jopa sadoilla työpaikoilla.
Merivirran talousopeilla tunnut menevän. Tarkkana tyttönä olet varmaankin tietoinen, että korvausvaateiden maksumiehestä eivät tiedä Lemcon eikä Kotka. Siinäkin asiassa ratkaisee Suomen lainsäädäntö ja oikeuslaitos, ei Persut eikä Haaraltin mutu finlex.
Suomen oikeuslaitos voi olla sitä mieltä, että jos kaupunki on itse toiminnallaan viivytellyt kyseisen rakennusprojektin valmistumista sovitun urakkahinnan jälkeen, voi se hyvinkin joutua maksamaan suuret korvaukset rakennuttajalle. Jotenkin vaikutti vastauksestasi, että kolahti arkaan paikkaan Luumille esittetty kysymys. Ja tähän aiheeseen liittymättä, onkohan Luumin ja Merivirran välit oikein kunnossa, kun piti mainita Merivirran nimi ?
Kotkassa täytyy olla tarkkana, ettei tipahda ylinmääräisiä laskuja postiluukusta sisään.
Pessimisti ei pety taitaa olla tunnuslauseesi.
Etsit pahimman mahdollisenvaihto ehdon tilanteeseen kuin tilanteeseen. Pystytkö ostamaan tuotteita kaupassa? Entä jos jokin aiheuttaakin narkolepsiaa?
Sulle varmaan voitais laittaa vaikka kultaharkko eteen ja sinä tiputtaisit sen viemäriin, koska löytäisit asiasta jotain huonoa.
Pessimistillä on toinenkin hyvä puoli. Kun he manaavat asian menevät reisille, he tulevat aktiivisesti toimimaan reisille menon puolesta ja sen jälkeen pääsee sanomaan sen legendaarisen "Minähän sanoin!"
kysyttiin edellisessä ja sinä vaihdat puheen aihetta. Luumi taisi kirjoitella joskus lehteen kun ei siedä sitä, että Merivirta ei ole valmis nuolemaan kermaväen persettä. Mielistelijä haukkuu lehdessä suoraa tekstiä laukovan kilpailijansa vai miten se nyt oli.
Miksi sinä papatat joka ketjussa jollekkin jotakin negatiivista ? Positiivisia vastauksia ei sinulta juuri löydy. Huumorillakin pärjää muutes aika pitkälle, jos alkaa tuntumaan siltä, että nyt tökkii ja pahasti.
Nyt meni PF alta riman tää homma. Tahdon sinun vain vastaavan selkeisiin kysymyksiin jotta kansalaiset saisivat nauttia sinun viisaudesta ;)
Nyt papatit ihan väärälle henkilölle huhu huhu huhu huhu huhuuu huuuuuhu huuuuuuuu !!!
Aihetta enempää, sanoi erkki kun sohvalle sammui.
Voi sua neitiä ;)
Anna tulla vaan
Olen kartanon vanha kummitus huhuuuuuuuu !!!!!!
Kuljetatko läppäriä vessaankin mukaan ?
Miten voit olla noin lapsellinen? Et vastaa oikeisiin kysymyksiin vaan jankutat tälläistä sen sijaan. Sinunlaisesi pitäisi laittaa sotaan miinapolkijaksi ja naiseksi.;)
Älä pikkunen ota itseesi ;)
minkälainen lapsi oli hän on hyvä ettei eemeleitä ole enemmän.....
Jatketaan kultaseni tuolla
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9271692
Sinnehän ne kysymykset menneet on ;)
Tiedätkö, PersViilarin aika on ohitse! Puspus kultaseni, muista vaihtaa pikkarit :D Lupaan edelleen ostaa sulle sen hameen jos tavataan.
Mitään et voi meille Kotkalaisille. Olet vanha mies joka viimeisillä voimilla yrittää tuoda itseään esille. Aikasi oli jo ja nyt aika on muiden.
Leijun täällä kartanon katon rajassa ja huhuilen eläville olennoille, jotka pöydän ympärillä tappelevat sorbuspulloistaan ja vetelevät toisiaan turpiin. Eivät huomaa minua kummitusta kun täällä huhuilen hu huuuuu.
Ei taida sun kummitukset enää rivissä lentää. Anna olla jukka.
näitä Luumin Jarin talousoppeja! Epäilen, että kyysmyksessä on vähän sama juttu kuin Toriparkin kanssa! Onhan siellä käyttäjiä, kun ensimmäinen tunti on ilmainen!
Lasketaanpa tosta jotakin!
- kuurien ostohinta oli se 4,3 miljoonaa euroa. Kun Kotkan kaupunki on taloudellisellisen tilanteensa perusteella Suomen 342 kunnan joukossa sijalla 335, niin on tasan varmaa, että velkarahalla kuurit on rahoitettu!
- mikähän on suunniteltu kuurien käyttöaika ts. aika, jolloin kuurit on maksettava?
- entäs sitten se lainan korko?
Jos kuureja on tarkoitus käyttää vain joku neljä vuotta, niin perseelleenhän sieltä tulee noilla Luumin luvuilla, että raikuu!