Voiko vuokrasopimuksen irtisanoa sähköpostilla? Olen muuttamassa pois nyk. asunnosta, ja minulla ei ole mitään muita yhteystietoja vuokranantajasta kuin sähköpostiosoite. Jos sähköposti ei riitä, niin miten tässä tilanteessa tulisi toimia? kiitos jo etukäteen..
vuokrasopimuksen irtisanominen sähköpostilla
nn_88_nn
19
29187
Vastaukset
- reettaliini
Sähköposti on ihan ok, varsinkin jos saat vastausen niin voit näyttää tarvittaessa todeksi että irtisanominen on mennyt perille. Vuokrasopimuksessa on yleensä vuokranantajan tiedot (nimi, osoite ja puhelin numero)
- vaan kirjallisesti
En irtisanoisi vuokrasopimusta sähköpostilla tai tekstiviestillä, koska sähköposti tai tekstiviesti ei täytä lain vaatimusta, jonka mukaan irtisanomisilmoitus on aina tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti esimerkiksi kuittausta vastaan.
Sähköpostilla saatu vastaus ei tiukan paikan tullen todista yhtään mitään. - turhaa pelätä
vaan kirjallisesti kirjoitti:
En irtisanoisi vuokrasopimusta sähköpostilla tai tekstiviestillä, koska sähköposti tai tekstiviesti ei täytä lain vaatimusta, jonka mukaan irtisanomisilmoitus on aina tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti esimerkiksi kuittausta vastaan.
Sähköpostilla saatu vastaus ei tiukan paikan tullen todista yhtään mitään.Sähköpostihan on kirjallinen eikä laissa ole mitään muotovaatimuksia.
Jos sähköpostiin saa kuittauksen että se on vastaanotettu, niin homma on sillä selvä.
54 §
Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoituksesta käy myös sellainen haaste vuokralaisen häätämisestä, jossa vuokrasuhde vaaditaan päättymään.
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.
Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.
Jos ei tiedetä, kuka vuokralainen on, irtisanomisilmoitus voidaan antaa vuokralaiselle tiedoksi julkaisemalla se virallisessa lehdessä ja lisäksi toimittamalla siitä tiedonanto huoneistoon, jota vuokrasuhde koskee. Ilmoituksen katsotaan tulleen tällöin vuokralaisen tietoon lehden ilmestymispäivänä.
Jollei irtisanomista ole suoritettu siten kuin tässä pykälässä säädetään, irtisanominen on tehoton.
- ja muista....
Sähköpostilla voi ihan hyvin irtisanoa vuokrasopimuksen. Itsekin olen tehnyt niin. Kannattaa kuitenkin laittaa ainakin oma puhelinnumero siihen mukaan, koska vuokraisäntä haluaa varmasti soittaa ja sopia asunnon kunto-/lopputarkastuksesta ennen poismuuttoasi.
- blaaae
Miksi et lähetä sähköpostia, ja kysy haluavatko kirjallisena irtisanomisen (pyydä samalla osoite) vai riittääkö sähköinen (sposti) tai puhelu (kysy puh.nroa)...
Lähettäisin vuokranantajalle sähköpostiviestin jossa kysyisin osoitetta. Ja sitten lähettäisin irtisanomisilmoituksen kirjattuna kirjeenä. Ei ainakaan voisi tulla tilannetta jossa vuokranantaja väitää ettei asuntoa ole irtisanottu, ja vaatii vuokranmaksamista poismuuton jälkeenkin.
Ja ihan tiedoksi, tekstiviesti tai sähköpostiviesti ei ole millään muotoa juridistesti pätevä, lähinnä koska siitä puuttuu omakätinen allekirjoitus. Ainoa sähköinen viestin jonka oikeuskäytäntö hyväksyy on faksi.- taitaa käydä
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Lähettäisin vuokranantajalle sähköpostiviestin jossa kysyisin osoitetta. Ja sitten lähettäisin irtisanomisilmoituksen kirjattuna kirjeenä. Ei ainakaan voisi tulla tilannetta jossa vuokranantaja väitää ettei asuntoa ole irtisanottu, ja vaatii vuokranmaksamista poismuuton jälkeenkin.
Ja ihan tiedoksi, tekstiviesti tai sähköpostiviesti ei ole millään muotoa juridistesti pätevä, lähinnä koska siitä puuttuu omakätinen allekirjoitus. Ainoa sähköinen viestin jonka oikeuskäytäntö hyväksyy on faksi.Laissa lukee että on annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, ei sillä puhuta mitään mistään allekirjoituksista. Koska muotoa ei ole määrätty, niin en ymmärrä miksi sähköposti tai tekstiviesti ei muka kävisi.
- Jussi**
taitaa käydä kirjoitti:
Laissa lukee että on annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, ei sillä puhuta mitään mistään allekirjoituksista. Koska muotoa ei ole määrätty, niin en ymmärrä miksi sähköposti tai tekstiviesti ei muka kävisi.
Ei laissa tosiaan sanota mikä on kirjallinen. Se on vain eri asia kuin suullinen, eli se on kirjoitettu. Jos lähettää tekstiviestin ja siihen saa vastauksen, eiköhän se ole silloin todistetusti vastaanotettu.
- nimi alle
taitaa käydä kirjoitti:
Laissa lukee että on annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, ei sillä puhuta mitään mistään allekirjoituksista. Koska muotoa ei ole määrätty, niin en ymmärrä miksi sähköposti tai tekstiviesti ei muka kävisi.
Dokumentin nimeltä HYVÄ VUOKRATAPA ovat yhdessä luoneet seuraavat tahot:
Vuokralaisten Keskusliitto ry
Suomen Vuokranantajat SVA ry
Suomen Kiinteistöliitto ry
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry
HYVÄ VUOKRATAPA: "Irtisanomisilmoitus on lain mukaan aina tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti esimerkiksi kuittausta vastaan. Sen sijaan sähköposti tai tekstiviesti ei täytä lain vaatimusta."
Eli tehdään ne irtisanomiset oikeasti kirjallisesti, niin ei tule ikäviä yllätyksiä. Sähköposteja ja tekstiviestejä on helppo lähetellä ilkivaltaisesti toisten nimissä. - höpinästä
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Lähettäisin vuokranantajalle sähköpostiviestin jossa kysyisin osoitetta. Ja sitten lähettäisin irtisanomisilmoituksen kirjattuna kirjeenä. Ei ainakaan voisi tulla tilannetta jossa vuokranantaja väitää ettei asuntoa ole irtisanottu, ja vaatii vuokranmaksamista poismuuton jälkeenkin.
Ja ihan tiedoksi, tekstiviesti tai sähköpostiviesti ei ole millään muotoa juridistesti pätevä, lähinnä koska siitä puuttuu omakätinen allekirjoitus. Ainoa sähköinen viestin jonka oikeuskäytäntö hyväksyy on faksi.Laissa lukee vain että irtisanomisilmoitus on annettava kirjallisesti ja todistettavasti, mitään muotovaatimuksia allekirjoituksista ei ole esitetty.
- joopa joo
nimi alle kirjoitti:
Dokumentin nimeltä HYVÄ VUOKRATAPA ovat yhdessä luoneet seuraavat tahot:
Vuokralaisten Keskusliitto ry
Suomen Vuokranantajat SVA ry
Suomen Kiinteistöliitto ry
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry
HYVÄ VUOKRATAPA: "Irtisanomisilmoitus on lain mukaan aina tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti esimerkiksi kuittausta vastaan. Sen sijaan sähköposti tai tekstiviesti ei täytä lain vaatimusta."
Eli tehdään ne irtisanomiset oikeasti kirjallisesti, niin ei tule ikäviä yllätyksiä. Sähköposteja ja tekstiviestejä on helppo lähetellä ilkivaltaisesti toisten nimissä.Ai kirjettä ei ole helppo lähettää ilkivaltaisesti toisen nimissä?
Osaisin lähettää kirjen toisen nimissä, mutta en osaisi lähettää sähköpostiviestiä toisen käyttämästä sähköpostiosoitteesta ja kiinnijämisriskikin on suurempi, kun sähköisistä viesteistä jää sentään edes jotain merkintöjä logeihin. - asghbe
nimi alle kirjoitti:
Dokumentin nimeltä HYVÄ VUOKRATAPA ovat yhdessä luoneet seuraavat tahot:
Vuokralaisten Keskusliitto ry
Suomen Vuokranantajat SVA ry
Suomen Kiinteistöliitto ry
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry
HYVÄ VUOKRATAPA: "Irtisanomisilmoitus on lain mukaan aina tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti esimerkiksi kuittausta vastaan. Sen sijaan sähköposti tai tekstiviesti ei täytä lain vaatimusta."
Eli tehdään ne irtisanomiset oikeasti kirjallisesti, niin ei tule ikäviä yllätyksiä. Sähköposteja ja tekstiviestejä on helppo lähetellä ilkivaltaisesti toisten nimissä.tuolla ei ole lain kanssa mitään tekemistä
- ebe_xxx3
13 pykälä määrittelee kuinka ilmoitukset on tehtävä. Tässä siis sanotaan että ilmoitus VOIDAAN lähettää kirjatussa kirjeessä. Se ei siis sulje pois muita vaihtoehtoja, mutta seuraava virke takaa että kirjatulla kirjeellä toimitettu ilmoitus katsotaan lainvoimaiseksi vaikka se katoaa. Laittaisin siis aina kirjatun kirjeen vaikka se keventääkin lompakkoa pari euroa enemmän.
13 §
Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen
Jollei tässä laissa muuta säädetä, voidaan tämän lain mukaiset ilmoitukset ja kehotukset lähettää postitse kirjatussa kirjeessä vastaanottajan tavallisesti käyttämällä osoitteella. Jos ilmoitus on asianmukaisesti lähetetty, lähettäjä saa vedota ilmoitukseen, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille vastaanottajalle.
Aviopuolisoiden yhdessä taikka toisen heistä vuokraamaa yhteisenä kotina käytettävää huoneistoa koskeva haaste tai muu tämän lain mukainen ilmoitus tai kehotus saadaan toimittaa jommalle kummalle puolisoista.- ebe_xxx3
Täsmennän vielä sen verran, että voi toki olla muitakin lainvoimaisia tapoja toimittaa irtisanominen, mutta kirjattu kirje on ainoa jonka laki mainitsee. En siis väitä että kirjattu kirje on välttämättä aina ainoa tapa toimittaa ilmoitus.
- näsäys
No ei sinusta ainakaan lakimiestä tule.
13§ alussa lukee "Jollei tässä laissa muuta säädetä,...."
No 54 § säädetään irtisanomisilmoituksesta.
Siis suomennettuna: irtisanomisilmoitukseen ei riitä kirjattu matkalla hävinnyt kirja vaan se pitää toimittaa todistettavasti kuten 54§ määrittää. - NimiPaperiin!!
Jos sanoisin kämpän irti, niin en uskaltaisi tehdä sitä ainoastaan sähköpostin tai tekstarin perusteella. Vaikka asioista sovittaisiin näin, niin aina on mahdollista että vuokranantaja alkaisikin jotain muuta väittämään esim. tullut ero ja ex-vaimo kiusallaan kuitannut viestiin.
Kun on nimi fyysisessä paperissa, niin sitä on PALJON vaikeampaa myöhemmin väittää ettei se ole tullut todistetusti perille. - ni
Kyllä pitäisi s-postikin käydä tähän.
Sillä kun tehdään esim. suullisesti työsopimus, voi työntekijä lähettää sovitut tiedot s-postilla työnantajalle. Jos työnantaja ei vastaa s-postiin katsotaan se kuitenkin vastaan otetuksi. Ja täten lailliseksi. Ainakin Taku Ry:n mukaan. - SpostiEiOleAukoton!
>>> Jos työnantaja ei vastaa s-postiin katsotaan se kuitenkin vastaan otetuksi
Tuohon en usko pätkääkään. Voihan viesti tallentua jollekkin serverille ja joku jopa lukea sen MUTTA ei pystytä aukottomasti todistamaan, että nimenomaan vuokraisäntä olisi postin lukenut tai ei ole välttämättä koskaan lukenut esim. pitkän lomamatkan takia (ei kuittausta takaisinpäin). - asunnonvälittäjä
Irtisanomisilmoitukseen ei riitä edes tavallinen kirjattu kirje vaan se pitää olla lähetetty saantitodistuksella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maksetaanko Vornaselle palkkaa 2 viikon sairaslomasta
Eli torstain kännistä 2 viikon palkallinen sairasloma? Saako muut duunarit myös rännätä 2 viikkoa työnantajan laskuun?2382070- 801797
Mitä te palstan ihanat naiset
Ajattelette hyvin viisaista miehistä, jotka ovat koko ajan jotenkin oudosti väärässä? Vaikka älykkyysosamääräsi olisi 21691516Tapaus Vornanen
Se oli torstai-ilta ja kansanedustaja Vornanen oli juhlimassa seurueensa kanssa pitkän edustusviikon jälkeen. Baarissa o1071216Nainen, kohtelin sua kuin paskaa
Ja silti odotin että annat kaiken anteeksi. Yllätyin kun niin ei käynytkään. Olethan kaikin puolin alle mun tason ja sun631140Nainen, seuraan sun uutta elämää
Hieman naurattaa tuo sun uusi rooli 🤭. Kun et sovi siihen mitenkään. Mutta pakkohan sulla jokin paikka olla missä hämme531105Olet kaikki mitä ikinä tahdonkaan
Voi sinä ihana Jarno olet just se ihminen keneen menin täysin ihastumaan. Kuin salama kirkkaalta taivaalta meidän koht191056- 91025
Ilona Siekkinen
Onko Ilona Siekkinen todellinen henkilö vai tekoälyllä luotu henkilö? Koostettu monesta eri kuvasta ja liitetty yhteen m1960AVARN Security ja julkisen toimeksiannon laiton henkilörekisteri
Kyseessä ei ole VR:än ylläpitämä, vaan Avarnin laiton henkilörekisteri. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000000482739.htm13881