Jos laitan taloni vuokralle, kuinka ihmeessä osaan laittaa sille oikeankokoisen vuokran? Samankaltaisia taloja ei tunnu olevan hirveästi tarjolla, joten vertailukohtia ei ole.
Miten osaan määritellä asunnolleni sopivan vuokrahinnan?
Talo tarjolla
4173
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kerro hieman sijaintia, minkätyyppinen talo, neliöt jne niin voidaan miettiä?
Riippuu paljon sijainnista, mutta jos ajatellaan näin että keskimääräinen vuokra on noin 10€/neliö. Omakotitalossa asuminen maksaa vajaan 2€/neliö ja ne kulut jää vuokralaisen maksamaksi, joten se pitäisi vähentää vuokrasta. Yleensä vuokrat on vielä jyvitetty niin että suurissa asunnoissa neliöhinta on halvempi kuin pienissä. Omakotitalon vuokra voisi olla 7€ asuinneliö ja vuokralainen maksaa sen lisäksi itse lämmön, sähkön, veden ja jätehuollon.
Jos sijainti on hyvä, niin voi hyvin pyytää euron pari enemmänkin.
Sijainti n. 30 km Tampereelta, maaseudun rauhassa.
Talo on pieni, 60 neliöinen -98 rakennettu puutalo. Sähkölämmitys ja varaava takka.
Jos etsit hyvää vuokralaista, joka pitää talon hyvässä kunnosa ja asuu pitkään, niin ei kannata pyytää mitään viimeisen päälle korkeaa vuokraa. Katso mielummin, mitä muuten siellä päin pyydetään kaksioista (60 m2 lienee kaksio) ja yritä saada joku siisti yksinelävä (opettaja tms) tai pieni perhe vuokralaiseksi. Sellainen nuori perhe, jossa on äiti ja vauva kotona, on yleensä siisti vuokralainen, mutta jos vain yksi on töissä ja toinen hoitovapaalla, niin vuokra ei voi olla liian suuri. Kirjaa sopimukseen myös pihan kunnossapito, jos tarkoituksesi on, että vuokralainen hoitaa pihan.