Mitä mieltä talousviisaat olette: kannattaisiko vielä odottaa hintojen laskemista? Historiallisesti ollaan kovin korkealla hintatasolla, ja kiinnostavia kohteitakin aika vähän tarjolla. Olen hakemassa vanhaa asuntoa
kilometrin säteellä keskustasta..
kilometrin säteellä keskustasta..
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sillä ennusteiden mukaan hinnat nousevat tulevan vuoden aikana 4-5 prosenttia. Mikkelissä on aina ollut kallis hintataso lähikaupunkeihin verraten. Omansa saa kuitenkin aina pois, jos ei ole pakko myydä huonoon aikaan. Sitä paitsi velka vähenee koko ajan: on kuin rahaa säästöön laittaisi. Itse ostin juuri sijoitusyksiön keskustasta. Otin varmuuden vuoksi korkokaton, niin ei tarvitse korkojen nousua miettiä.
Oikea aika ostaa on juuri silloin kun kaikki "natsaa".
Jos tunnet että pystyt nyt ostamaan, niin on turha jäädä odottamaan mihin hintataso kehittyy.
Keskustan asuntojen hinnat eivät ole juurikaan laskeneet 90luvun puolenvälin jälkeen vaan suunta on ollut kaikenaikaa ylöspäin.
Osta pois vaan jos tunnet että nyt on se oikea asunto tiedossa.
Siinä tuskin tappioita lähivuosina tulee sillä suuntaushan on koko ajan se että ns. suuret ikäluokat myyvät kilvan omakotitalojaan Launiala, Peitsari yms alueilta ja muuttavat keskustaan kerrostaloon helpon elämän perään.
Muutama päivä sitten luin iltalehdistä, että keväällä astuvat uudet määräykset asuntojen kuntoluokituksista yms. Niiden kautta voi tulla hintapommi vastaan.
Tarkista ne määräykset, ennen kuin teet kauppoja, ettet saa heti maksettavaksi isoja remonttilaskuja.
Suosittelen!
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010102912605955_uu.shtml siinä niistä uusista määräyksistä
Mikkelissä tosiaan on odotettavissa isojen ikäluokkien ryntäys ok-taloista kerrostaloihin. Eli ok-talojen hinnat tulevat tippumaan reilusti kaupunkialueellakin, kun uutta populaa ei kaupungissa isommin sikiä. Kyllä se kerrostaloasuminenkin jatkossa kallistuu esim. energian hinnannousun myötä. ja juuri nuo uudet kaikki "pakot" mitä siihen kehitellään rahastamiseksi. Yksi on sitten vielä mahdollinen tuleva lvis-remontti, mikä saattaa kustantaa helposti lähemmäs satatuhattakin, jos on isompi osake kyseessä.