Olisko kellään tietoa tästä irtisanomis-"sakosta" kuten alla kopsu:
>>>> Minimikesto 12 kk. Vuokralaisen tulee maksaa vuokra ja vesimaksu ennen asuntoon muuttoa. Sopimuksen voi päättää ennen minimikeston täyttymistä ilmoittamalla kalenterikuukautta ennen muuttoa ja maksamalla sopimussakon 500 ¤. Sopimussakko erääntyy vuokralaisen maksettavaksi myös mikäli vuokrasopimus joudutaan purkamaan vuokralaisesta johtuvista syistä. Jos vuokralainen hukkaa avaimet, vastaa hän lukostojen uudelleen sarjoittamisesta. Vuokralainen siivoaa huoneiston poismuuttaessaan. Säilytystilat: Kellari.
>>>> Minimikesto 12 kk. Vuokralaisen tulee maksaa vuokra ja vesimaksu ennen asuntoon muuttoa. Sopimuksen voi päättää ennen minimikeston täyttymistä ilmoittamalla kalenterikuukautta ennen muuttoa ja maksamalla sopimussakon 500 ¤. Sopimussakko erääntyy vuokralaisen maksettavaksi myös mikäli vuokrasopimus joudutaan purkamaan vuokralaisesta johtuvista syistä. Jos vuokralainen hukkaa avaimet, vastaa hän lukostojen uudelleen sarjoittamisesta. Vuokralainen siivoaa huoneiston poismuuttaessaan. Säilytystilat: Kellari.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos tekee määräaikaisen vuokrasopimuksen esim vuosi niin periaatteessa voisi ottaa koko vuoden vuoikran jos lähtee vuokralainen lätkiin.Tuo 500€ halpa,kun normaalisti 2-3kk vuokran joutuu maksaan.
ai jaa. Että sellaisia ihmisiä löytyy, ketkä tekee vuoden diilejä asunnoista. No joo. Sitten. Mutta eihän se 500e toisille oo raha eikä mikään.
Sanoit että "Kyllä on mukavat markkinat vuokranantajilla"...
a) On helvetisti vuokralaisia jotka jättävät vuokrat maksamatta. Lain mukaan saa otta enintään 3kk takuun, ja silti voi mennä hyvin 6kk ennen kuin asukas saadaan lakiteitse häädettyä
b) Omistaja laittaa asunnon vuokralle (josta omistaja maksaa 1kk maksun toimistolle välityspalkkiota, ja yleensä vielä alvin verran, eli 23% enemmän), ja sopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi, eli tällöin asukkaalla on 1kk irtisanomisaika. Asuakas asuu yhden kuukauden ja lähtee. Omistaja on tässä kohtaa tappiolla tuon 23%. Laittaa uudelleen vuokralle, ja taas maksaa välityspalkkion.
c) Asukas tuhoaa kämpän. Siinä ei auta jos on 1-3kk vakuutta sisällä, varsinkaan jos vielä menee kuukausia häätöön kun asukas ei maksa vuokria.
Eli missä vitussa on vuokranantajan markkinat, HÄH? Pälli!
Lähes kaikki haluaa tehdä nykyään vähintään vuoden sopparin. Sopimuksissa on 99,9% pykälä, että jos asukas lähtee ennen tätä, joutuu maksamaan 1kk vuokran maksua. Jos tämä tekee vuokranantajan markkinat niin jippii!
Ainiin, eikä se häätämine ole ilmaista. Maksaa satoja euroja viedä se oikeuteen jne. Ulosotto hoitaa häätämisen viime kädessä. Ja jos tällainen ihminen ei ole maksanut vuokraa, luuletko että rästejä tai häätökuluja saa ikinä takaisin? Tai sitten niitä remonttikuluja?