Ööh...onko pääkaupunkiseudulta aikuisten oikeesti mahdollista ostaa asunto? Kuinka paljon pitää ylipäätään tienata, että se on mahdollista? Mä olen vissiin palkkakuopassa vähän naftin 3000 euron kuukausituloillani kun ei tulisi mieleenkään ostaa asuntoa stadista...laskeskelin, että pitäisi tiena vähintään 10 000 euroa kuukaudessa, jotta olisi realistiset mahdollisuudet saada perinteiseksi perheasunnoksi mielletty luussi kehä kolmosen sisäpuolelta. Siellä kun alle 500 000 euron asuntoja on turha katsella, jos mielii, että eläminen ja asuminen pysyy mielekkäällä tasolla.
Asuntojen hinnat hesassa
Posketonta...
12540
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Rahat Rikkaille! Valta kansalta pois! Suomi nousuun ja kupla-asuntoja lisää pelloille!
On käytännössä asuntokupla. Niin kuin USA:ssa pari vuotta sitten, ollaan jo tilanteessa jossa ihmiset ostavat asuntoja koska uskovat arvonnousuun. Tuleva hintakehitys päätellään "viime vuosien" perusteella, vaikka pitkässä juoksussa asunnon reaalinen arvo ei yleensä nouse. Tämä on mahdollista, koska velkamäärän tuplaantuminen on kompensoitu laina-aikojen tuplaamisella, eikä moni ota huomioon vuosien päässä olevia kalliita remontteja. Korkojen noustessa tulevina vuosina ihmisillä ei tule olemaan halua ottaa 30 vuoden lainoja pienen kt-asunnon ostoon. Korkojen pysyminen alhaalla on mahdollista tilanteessa jossa vajotaan uudestaan taantumaan; silloin seuraa työttömyyden lisääntyminen, laskevat palkat ja tiukemmat lainaehdot. Hinnat eivät tässäkään skenaariossa pysy pilvissä.
Oletko harkinnut vuokraamista? Monilla alueilla vuokrat eivät ole kovia hintoihin verrattuna. Vuokratuotto naurettavat 3% / vuosi. Laitat ylijäävät eurot säästöön muualle. Me asutaan vuokralla ihan vapaaehtoisesti. Muuta varallisuutta olisi vallan mukavan kämpän ostoon, mutta ei tulisi mieleenkään sanoa hei hei osinkotuloille.
Tietysti jos haluat välttämättä oman, sitten ei auta kuin maksaa se puoli miltsiä tavallisesta kt-kämpästä kehä kolmosen sisäpuolella. Minä en maksaisi.
Kysymys kuuluukin, koska kupla puhkeaa?
http://www.youtube.com/watch?v=g4EbxoLi7DM
Ihan asiallisia ensiasuntoja, yksiöitä ja kaksiota, on pk-seudulta saatavilla ihan hyvin 130 000-150 000 hintaluokassa. Kiva kt kaksio pihaterassilla 133 000e:
http://www.etuovi.com/kohde/965843
Ei tuollaisen hankkimisessa pitäisi olla normaalituloilla hankaluutta. Sitä kun makselee 5-10 vuotta niin johan on hyvä pesämuna koossa isompaan vaihtoa varten. Voi ottaa vaikka perusrivarin 3-4h ja siitä sitten aikanaan okt jos siltä tuntuu.
Ajatus asunnon hankinnassa on että ensiasunto ostetaan nuorena. Ei kukaan ilman varallisuutta pysty mitään 400 000 euron taloa lähteä hankkimaan.
Helsingin seudulla ei ole nää tavatonta että pariskunta tienaa yhteensä yli 100 000 euroa vuodessa. Kyllä sillä rahalla jo asuntoa makselee. Suuret ikäkuokat ovat ohjanneet maaseudun perintöjään oman sukupolvensa yli kolmekymppisille perheasuntoa hankkiville lapsilleen. Niiden avuilla isompaan pääsee kiinni pienituloisempikin.
on mahdollista ostaa asunto. Ovathan sadat tuhannet se jo tehneet. Tosin se kyllä edllyttää ne 10,000 euron kk-tulot. JOs ei yhden niin ainakin pariskunnan yhteiset tulot. Erittäin mukavat asuin olosuhteet saa jo 6-700,000 eurolla mutta milillä löytyy jo valinnanvaraakin. Saa toki alle 500,000 euronkin.Meidän perhe kuuluu omistus asuujien köyhälistöön ja asumme 320,000 euron rivarissa. Mutta siihen on tyydyttävä 8000 euron tuloilla. Kyllä sinäkin voit täne muuttaa kuten monet muutkin perheet ympäri suomea 3000 euron tuloilla ova tehneet. Joudut kuitenkin noilla tuloillasi asettumaan kaupungin vuokra asunto jonoon.
Tiedoksi vaan että Espoon kruunulla runsaasti rivareita tarjolla ja voit jatkossakin grillata pihalla mihin olet ehkä kotiseudullasi tottunut tekemään.
Jo 120m2 pakettitalo keskellä savipeltoa, kilometrien päässä asutuksesta, ja tunnin matkan päässä Hkin keskustasta maksaa lähemmäs puoli miljoonaa. Ai niin, ja tontit on niin pieniä ettei paljon huvita grillailla naapurin keittiön ikkunan edessä. 600m2 länttiä ei voi edes kutsua "tontiksi".
Eikä nyt puhuta edes kaupungista. Espoon taajamat on maaseutua.
Ehkäpä olisi syytä suoda pieni vilkaisu kehä kolmosen ulkopuolellekin. Siellä rahalla on ostovoimaa ihan eri tavalla. 80 % suomalaisista asuu muualla kuin pääkaupunkiseudulla, miksipä et sinäkin?
On ihan junttia asua böndellä.
Ajattele nyt sitäkin pölhöä opettajapariskuntaa, joka ostaa böndeltä 200 000 eurolla 150 m2 talon 5 000m2 tontilla. Palvelut kilometrin päässä, ja Helsingin keskustaan parin tunnin matka. Hullua touhua.
Mutta kato, muutama sata tonttua lisää ja pääsee ihan pk-seudulle. Helzinkiin tai Ääspooseen. Siellä on Westendin rantarivit ja kaikki. Realisoidaan perintö, vyötä kireälle ja 400 000 egua velkaa. Pääsee nauttimaan upeista metsä-, pelto-, ja rakennustyömaanäkymistä keskellä suurta metropolia. Meri on lähellä (10km päässä, ja sitä pääsee katselemaan meren rannassa asuvien miljonäärien luvalla), Helsinkin ajaa 45 minuutissa (jos auto on Ferrari, ja ratissa Tapani Kansa), ja omalla 500m2 tontilla kelpaa temmeltää. Kunhan muistaa varoa naapurin apulaisinssi/sairaanhoitaja pariskunnan Finndomon seinää, joka on parin metrin päässä oman Finndomon seinästä.
Sitten voi leuhkia maalaisserkulle kuinka 80m2 Finndomo Tokmannin kaakeleilla ja Ikean kalusteilla maksoi puolet enemmän kuin serkun hulppea kartano. Tosi köyhää asuu noin halvassa talossa, kato hei.
Nyt HETI ostamaan oma kämppä sieltä Ääspoosta. Ne loppuu pian kesken.
Eihän ensiasunnoksi osteta perheasuntoa, vaan yksiö tai kaksio. Ja niitä saa alle sadan tonnin. Perheasunnossa maksajia on kaksi.
Hiljalleen vaan isompaa kämppää. Eka kämppä oli 40 neliötä reilut kymmenen vuotta sitten. Nyt on menossa kolmas asunto ja neliöitä on jo 70. Muutaman vuoden välein ollaan aina hommattu isompi kämppä lainaa on noin 50000 vaihtaessa. Toistaiseksi toiminut ihan hyvin kun pienemmät kämpät on nousseet suhteessa enemmän.