Ei nyt suurempia aikeita lainalle tai muillekkaan. Itseäni kiinnostava kysymys vaan. Voisko esim. kesämökin vakuuttaa kahdelle eri lainalle, sikäli kun mökin arvo katsotaan riittäväksi.
Esim. henkilö X hakee lainaa 20 000€ ja henkilö Y 30 0000€. Kesämökin arvoksi oletetaan 80 000€. Voiko tuolla mökillä taata sekä X:n että Y:n lainan?
kesämökki vakuudeksi
möksäys
5
725
Vastaukset
- Laina!
Kesämökkien vakuusarvo on yleensä huonompi kuin esimerkiksi asuntojen. Eli 80K€ arvostettu asunto ja kesämökki käyvät takuuksi erisuuruisille lainoille. Jos vakuuarvo riittää, niin en näkisi heti syytä, miksei voisi taata useampaa lainaa.
- mökki ei ole asunto.
takavuosina että velattoman mökin vakuusarvo olisi noin 50%. tämä siksi että mökkien hinnat vaihtelevat aika paljon taloudellisen suhdanteitten myötä ja yleensä hyvin nopeasti. No pankkihan loppujen lopuksi määrittelee vakuusarvon. Siihen tietenkin vaikuttaa mökin kunto ja sijainti sekä kysyntä alueella..
- mökki ei ole asunto.
mökki ei ole asunto. kirjoitti:
takavuosina että velattoman mökin vakuusarvo olisi noin 50%. tämä siksi että mökkien hinnat vaihtelevat aika paljon taloudellisen suhdanteitten myötä ja yleensä hyvin nopeasti. No pankkihan loppujen lopuksi määrittelee vakuusarvon. Siihen tietenkin vaikuttaa mökin kunto ja sijainti sekä kysyntä alueella..
unohtui.Onko aloittajan X ja Y sijoittamassa noinkin suuret lainasummat johonkin jolla on myös vakuusarvoa. Sekin vaikuttaa lainapäätökseen.
- möksäys
mökki ei ole asunto. kirjoitti:
unohtui.Onko aloittajan X ja Y sijoittamassa noinkin suuret lainasummat johonkin jolla on myös vakuusarvoa. Sekin vaikuttaa lainapäätökseen.
Kiitos vastauksista! Tarkennan kuitenkin kysymystä. Kesämökki oli vain villi esimerkki(ehkä huono semmoinen). Lähtökohtainen kysymys siis että voiko yhdellä kohteella, otetaan sitten esimerkiksi vaikka asunto, arvoltaan 500 000€ taata useampaa kuin yhtä lainaa, jotka ovat yhteisarvoltaan pienempiä kuin asunnon arvioitu arvo?
Mutta ilmeisesti siis voi. - 7+4
möksäys kirjoitti:
Kiitos vastauksista! Tarkennan kuitenkin kysymystä. Kesämökki oli vain villi esimerkki(ehkä huono semmoinen). Lähtökohtainen kysymys siis että voiko yhdellä kohteella, otetaan sitten esimerkiksi vaikka asunto, arvoltaan 500 000€ taata useampaa kuin yhtä lainaa, jotka ovat yhteisarvoltaan pienempiä kuin asunnon arvioitu arvo?
Mutta ilmeisesti siis voi.Voi, joskaan ei välttämättä kahdesta eri pankista. Pankki kun yleensä tahtoo esim. vakuutena olevan asunnon osakekirjat säilytykseen. Jos taas vakuutena olevan omaisuuden voi "jakaa", niin ei tuotakaan ongelmaa ole. Kesämökkiä vastaan voisi esimerkiksi ottaa kaksi eri kiinnitystä, yhden molemmille lainoille.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1165307
- 675074
- 914134
Miten mä olisin
Rohkeampi lähestymään häntä. En tiedä. En osaa nykyään edes tikusta tehdä asiaa vaan käyttäydyn päin vastoin välttelen.753620Anteeksi kun käyttäydyn
niin ristiriitaisesti. Mä en usko että haluaisit minusta mitään, hyvässä tapauksessa olet unohtanut minut. Ja silti toiv603228- 432811
- 152307
Yritän tänään laittaa taajuudet kohdilleen
Jotta törmätään kirjaimellisesti. Ei tätä kestä enää perttikään. Olet rakas ❤️541949- 401810
Onko kaivattusi
kyltymätön nainen, pystyisitkö olemaan hänelle loputon mies, vai meneekö toisinpäin.381673