Tarvitseeko välttämättä valvojaa jos vaihtaa asuntoonsa laminaattipäällysteisen lattian?
Kuinka paljon sellainen valvoja maksaa esim.vaikka n. 3500 euron remontissa mihin kuuluu keittiön kaapit ja kaikki kodin muutkin kaapit ja kodinkoneet keittiössä?
Kenellä on uusinta tietoa asioista voisi kertoa ystävällisesti mahdollisimman tarkkaan.
Kuinka paljon sellainen valvoja maksaa esim.vaikka n. 3500 euron remontissa mihin kuuluu keittiön kaapit ja kaikki kodin muutkin kaapit ja kodinkoneet keittiössä?
Kenellä on uusinta tietoa asioista voisi kertoa ystävällisesti mahdollisimman tarkkaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
tietääkseni tarvita valvojaa remontissa joka kohdistuu vain asunnon pintoihin kuten maalaus; tapetointi- ja laminaatin asentaminen edellisen pinnan päälle, oli se sitten muovimatto tai joku muu.
Mutta jos aiot purkaa vanhan lattian: muovimaton tai parketin tai muun niin silloin tarvitaan jo lupa ja valvoja koska kajoat rakenteisiin....
Kannattaa selvittää etukäteen isännöitsijältä.
Valvojan hinta riippuu taloyhtiöstä ja isännöitsijästä.
Jotkut yhtiöt rahastavat ja jotkut eivät.
Eräällekin remontin tekijälle lähetettiin 750 euron lasku valvonnasta mitättömästä keittiöremontista.
Valvoja kävi kaksi kertaa silmäilemässä. Yhteensä valvoja käytti aikaa 20 min josta kyseinen lasku.
Kova oli tuntiveloitus
Kiitokset suuret ei oppi ojaan kaatajalle!Nämä tiedot selventävät hyvinkin omaa tilannetta.
Korjataan tuosta vastauksesta, että mikäli muovimaton päälle asennetaan laminaatti niin työhön pitää ottaa taloyhtiön puolesta valvoja. Valvoja katsoo, että laminaatin alle asennetaan asianmukainen askeläänieriste.
Eli silloin kun tehdään toimenpiteitä joilla on vaikutusta taloyhtiön rakenteisiin tai muihin asukkaisiin niin työ pitää ilmoittaa. Ei ilmoitettavia asioita ovat lähinnä maalaus ja tapetointi.
minkään äänieristeen laittamista katsomaan.
Eilen meillä oli yhtiökokous ja kysyin asiaa isännöitsijältä jolloin hän sanoi että valvojaa ei tarvita tallaisten pienten töiden vahtimiseen, vaan asukkaan täytyy tietää mitä tekee ja miten tekee ja mitä tulee mihinkin väliin.
Sen jälkeen jos asukas ei toimi niinkuin kuuluu ja jättää esim. tällaisen äänieriste-solumuovin pois lattian alta ja seuraava asukas sen huomaa, se asennetaan edellisen asukkaan piikkiin. Eli edellinen asukas on korvausvelvollinen.
Ilmoitus taloyhtiölle kuitenkin täytyy jättää.
Uudessa asunto-osakeyhtiö laissa on myös kohta että "remontin teettäjä on aina viime kädessä vastuussa remonteista".......EI VALVOJA
sen verran, että valvojan ei tarvitse olla taloyhtiön puolesta.
Minä voin itse palkata tai hankkia pätevän valvojan joka toimii työn valvojana, jonka ilmoitan yhtiölle.
Ei taloyhtiön tai isännöitsijän tarvitse sitä hankkia !!!!!!!!!!