asunnon osto, remontointi ja myynti

Tällaisia ideoita minullekin tuli mieleen kun katselin kesälomalla englantilaisia remontointiohjemia...

Näissähän tyypillisesti ostetaan 50 vuotta vanha asunto, ajantasaistetaan se, ja myydään kaksinkertaisella hinnalla. Tai näin siis remontoijat itse kuvittelevat. Todellisuushan on (Suomessakin) että arvonnousu ei kata laadukkaasti tehdyn remontin kustannuksia, ja pelkästään tällä idealla tulee tappiota.

Jos sen sijaan olet asuntoa vuokraamassa, on aivan itsestään selvää että uudesta saat pyydettyä parempaa vuokraa ja asukkaat viihtyvät paremmin... Halvoilla paikkakunnilla tämä varmaan on ihan kannattava bisnes, mutta ei välttämättä Helsingissä.

asia riippuu
kuinka osaat ostaa sopivan ja edullisesti
kuinka osaat tehdä uudistukset, jotka mieyttää ja sinähän annat myös takuun,
kuinka osaat myydä,

mikä paikkakunta on kyseessä, merkitsee myös paljon,
samoin onko paikkakunnan yksi keskusta, vai joku lähiö joita on kymmenkunta.

kun tässä kyselet, luulen että tappioksesi menee, eli unohda koko juttu

edellytys on se että asut itse siinä (=olet kirjoilla) 2 vuotta jotta voi myydä verovapaasti.

Tiedän erään tyypin joka ostaa sellaisen kämpän että siinä juuri ja juuri pystyy asumaan ja remontoi
sen sitten parin vuoden aikana hiljalleen, myy pois ja ostaa seuraavan.
Elää sillä ihan mukavasti.

On muuten poikamies, nainen ei kuulemma kestä tällaista elämää, on koettanut parikin kertaa.