Toimittaja Anttilan pääkirjoitus Räskin kaavoituksesta on yksipuolinen ja asenteellinen ohjailemalla poliittisia päättäjiä.
Anttilalle suosittelen luettavaksi toimittaja kollega Vanialan samaan aikaan Ankkurissa julkaistun samaa aihetta käsittelevän totuudenmukaisen ja asenteettoman kirjoituksen.
Toimittajan tutkivan jurnalistin iltalehtimäinen seuraava kiinnostuksen kohde voisi olla potentiaaliset kerrostalo rakentajat, onko esisopimukset jo olemassa.
Ruonalan rannan rakentajat ovat lähestyneet vetoomuksella kaupungin päättäjiä alueen kehittämiseksi alkuperäisen, Ruonalan rannan rakennustapa ohjeen mukaisesti. Tiukkojen ohjeiden mukaan rakennusten tulee näkyä merelle mahdollisimman vähän.
Mahdolliset rakentajat kaavoitus toimen maallikkoina ymmärsivät vasta KySan syksyisessä artikkelissa esiintyneen osayleiskaava piirrustuksen perusteella mitä suoraan kadun toiselle puolelle on tulossa.
Toimittaja Anttilan olisi syytä perehtyä aiheeseen perusteellisemmin esimerkiksi tutustumalla kaavoitusosastolla puheena oleviin karttoihin.
Esimerkkinä asemakaava piirrustus Räskistä 16.10.2008, Ruonalan venesataman kohdalla lukee Ruonala, ei Räski. Kyseiselle alueelle ei oltu suunniteltu kartassa sen paremmin kerros- kuin pienkerrostalojakaan.
Tulevat rakentajat ovat kuuleman mukaan ensisijaisesti esittäneet virkamiehille ja päättäjille hyvässä hengessä pientalo ja kerrostalojen väliin kadun toiselle puolelle luonnonmukaista viheraluetta, kohteiden erilaisesta rakennustyylistä johtuen.
Vastakkainasettelun aika on ohi toimittaja Anttila
Anttilalle suosittelen luettavaksi toimittaja kollega Vanialan samaan aikaan Ankkurissa julkaistun samaa aihetta käsittelevän totuudenmukaisen ja asenteettoman kirjoituksen.
Toimittajan tutkivan jurnalistin iltalehtimäinen seuraava kiinnostuksen kohde voisi olla potentiaaliset kerrostalo rakentajat, onko esisopimukset jo olemassa.
Ruonalan rannan rakentajat ovat lähestyneet vetoomuksella kaupungin päättäjiä alueen kehittämiseksi alkuperäisen, Ruonalan rannan rakennustapa ohjeen mukaisesti. Tiukkojen ohjeiden mukaan rakennusten tulee näkyä merelle mahdollisimman vähän.
Mahdolliset rakentajat kaavoitus toimen maallikkoina ymmärsivät vasta KySan syksyisessä artikkelissa esiintyneen osayleiskaava piirrustuksen perusteella mitä suoraan kadun toiselle puolelle on tulossa.
Toimittaja Anttilan olisi syytä perehtyä aiheeseen perusteellisemmin esimerkiksi tutustumalla kaavoitusosastolla puheena oleviin karttoihin.
Esimerkkinä asemakaava piirrustus Räskistä 16.10.2008, Ruonalan venesataman kohdalla lukee Ruonala, ei Räski. Kyseiselle alueelle ei oltu suunniteltu kartassa sen paremmin kerros- kuin pienkerrostalojakaan.
Tulevat rakentajat ovat kuuleman mukaan ensisijaisesti esittäneet virkamiehille ja päättäjille hyvässä hengessä pientalo ja kerrostalojen väliin kadun toiselle puolelle luonnonmukaista viheraluetta, kohteiden erilaisesta rakennustyylistä johtuen.
Vastakkainasettelun aika on ohi toimittaja Anttila
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kirjoittamaan sarjakuvatekstejä niin onneton toimittaja Eija Anttila on. Kysalla täytyisi olla jokin testi kun palkataan toimittajia.
Ruonalan rannan rakentajat tuskin ovat kaavoitusalan ammattilaisia, heidän näkemyksensä perustuu maallikolta hyväksyttävään ymmärrykseen kaavoituksesta ylipäätään. Barrikaadeille heillä tuskin on ollut tarkoitus lähteä, kuten toimittaja asian ilmaisee. Kyse on ollut viime kädessä neuvotteluyhteys virkamiehiin ja poliittisiin päättäjiin hyvässä hengessä.
Toimittaja voisi tutustua ensin perusteellisesti mitä tietoa rakentajille on ollut tarjolla, ennen kuin torppaa rakentajat näkemyksineen.
Yhtään kaavapiirrustusta päivitettynä ei kaupungin kotisivuita löydy, missä alue olisi näytetty kokonaisuutena sisältäen Ruonalan rannan asemakaava sekä Räskiin ehdolla oleva osayleiskaava.
Iltapäivälehtimäinen tutkiva journalisti voi tutustua harhaanjohtavaan kartta tarjontaan kuntalaisille 16.10.2010 päivätystä Kotkan kaupunkisuunnittelun Kotkan yleiskartta, jaossa olevia tai jakoon tulevia sekä suunnitteilla olevia tontteja.
Kyseessä on vanha karttapohja jossa ei näy kuin Räskin kumottu asemakaava, Räskin kerrostalo alutta ja Ruonalan uutta rakennusaluetta ei ole näkyvillä. Toimittaja Anttila sen voisi kotkalaisille kertoa.
http://www.kotka.fi/showattachment.asp?ID=16863&DocID=2604
Naapurusto valittaa liian myöhään
Räskin alueen kaavoitus on ollut vireillä vuosia, eikä sen eri vaiheista ole voinut jäädä tietämättömäksi. Siihen on voinut esittää muutoksia, ja esitysten mukaan kaavaa on muutettukin.
On tärkeää, että kansalaisilla on mahdollisuus ottaa kantaa ja vaikuttaa kaavoihin. Mutta tässä tapauksessa kansalaiset ovat paitsi pahasti myöhässä myös itsekkäitä. Poliitikkojen on syytä pitää päät kylmänä loppuun saakka.
Eija Anttila
uuden päätoimittajan myötä. Toimittajat saavat toimia puolueellisesti poliittisena neuvonantajan.
Naapurusto valittaa liian myöhään
23.1. 04:00KySa
Kaupunkialueiden kaavoitushankkeet nostattavat usein voimakkaita tunteita. Ylimääräistä tunnekuohua kansalaisissa saavat aikaan kaavasuunnitelmat, jotka kohdistuvat rantarakentamiseen. Kotkassa rakentaminen on viime vuosina yritetty estää niin Itärantaan kuin Ruonalanrantaan.
Vastustuksesta huolimatta Ruonalan ranta-alueesta ja sen välittömästä läheisyydestä lohkottiin kymmeniä arvotontteja omakotirakentajille. Arvonnassa vuokra- tai omakotitontin voittaneet pääsevät rakentamaan unelmaansa yhdelle Kotkan arvostetuimmista asuinalueista.
Ruonalanrannan tulevat rakentajat havahtuivat idylliään uhkaavaan vaaraan: Räskin puoleiseen naapurustoon on tulossa asutusta. Tulevat rakentajat väittävät, että heille ei ole tiedotettu Räskin kaavan sisällöstä. Väite on outo, mutta kaavaprosesseissa tavanomainen. Riittävää tiedottamista ei tunnu olevan olemassakaan silloin, kun omat edut ovat ristiriidassa yleisen hyvän kanssa.
Räskin alueen kaavoitus on ollut vireillä vuosia, eikä sen eri vaiheista ole voinut jäädä tietämättömäksi. Siihen on voinut esittää muutoksia, ja esitysten mukaan kaavaa on muutettukin.
Tulevien ruonalalaisten huolen ymmärtäisi, jos naapuriin olisi tulossa jotain muuta kuin asuintaloja. Kenenkään asuinrauhaa Karhuvuoren kylkeen rakennettavat pari-kolmekerroksiset ketjutalot eivät uhkaa.
On tärkeää, että kansalaisilla on mahdollisuus ottaa kantaa ja vaikuttaa kaavoihin. Mutta tässä tapauksessa kansalaiset ovat paitsi pahasti myöhässä myös itsekkäitä. Poliitikkojen on syytä pitää päät kylmänä loppuun saakka.
Eija Anttila
Ja arvonnassa onni suosi ulkopaikkakuntalaisiakin. Ja paikalliset veronmaksajat jäivät nuolemaan näppejään.
Toimittaja voisi lukaista Ruonalanrannan rakennustapa ohjeen tiukkoine vaatimuksineen ja mietiskellä mielessään miltä tuntuisi omalla kohdalla jos välittömästi kadun toiselle puolelle jysähtää kerrostaloja. Miten ne kerrostalot rakennetaan etteivät merelle näy, kuten rakennustapa ohje edellyttää.
RAKENNUSTAPAOHJE RUONALAN RANTA
ASEMAKAAVAN JA RAKENNUSTAPAOHJEIDEN TARKOITUS
Tämä rakennustapaohje on laadittu täydentämään Ruonalan asemakaavaa numero 0307,
joka sai lainvoiman 30.6.2009. Asemakaavan ja rakennustapaohjeen tarkoituksena on
edesauttaa viihtyisän, rakennettuun ja luonnon ympäristöön sopivan asuinalueen
muodostumista.
Ohjeen tarkoituksena on tarjota nykyisille ja uusille asukkaille käsitys asuinalueen tulevasta
yleisilmeestä sekä antaa virikkeitä rakentajille ja suunnittelijoille.
Ohjeita tulee noudattaa tontti- ja aluekohtaisessa rakentamisessa ja alueiden
suunnittelussa. Rakennusvalvontaviranomaisiin kannattaa olla yhteydessä mahdollisimman
varhaisessa vaiheessa, että kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet tulevat huomioiduiksi
heti suunnittelun alkuvaiheessa. Rakennusvalvonta neuvoo myös muissa rakennushankkeen
suunnitteluun ja toteuttamiseen liittyvissä asioissa.
Rakennustapaohjeen tarkoituksena on myös varmistaa, että alueen luonnon-olosuhteet
säilyvät mahdollisimman hyvin. Erityisesti rantamaiseman säilyttäminen ja alueen lepakoiden
elinolosuhteiden mahdollisimman hyvä turvaaminen on tärkeää. Rantamaisema on osa
alueen vetovoimaa ja lepakot ovat arvokas osa alueen luontoa.
ALUEEN KUVAUS
Alue rajautuu koko lounaiselta rajaltaan Syvälahdenpohjan vesialueeseen. Osalla rantoja
on tällä hetkellä kesäasutusta, joka kaavan toteutuessa muuttuu pysyvän asutuksen
alueeksi. Alueen rannat ovat matalat ja ruohikkoiset ja puusto ulottuu monin paikoin
vesirajaan. Koillisen puolella alue rajautuu olemassa olevaan Ruonalan pientaloalueeseen,
joka on rakentunut 1950-luvulta alkaen. Nykyisen Ruonalan tonttien pinta-alat ovat noin 800
m² ja suurin osa pientaloista on pinta-alaltaan sadan neliömetrin kahta puolen. Alueen
runsas kasvillisuus, tiukat katutilat yhdessä pienimittakaavaisten, selkeiden rakennusten
kanssa muodostavat alueesta viehättävän ja omaleimaisen asuinalueen.
(Kirj.huomautus, minne unohtui länsi suunta?)
RAKENNUKSET, JULKISIVUT JA MATERIAALIT
Rakennusten tulee olla muodoltaan yksinkertaisia ja konstailemattomia varsinkin alueilla,
jotka suoraan liittyvät olemassa olevaan alueeseen ja sen rakennuksiin. Kapea runkosyvyys
on edullinen sekä katukuvan että asunnon valoisuuden kannalta.
• Päärakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää joko
verhouslautaa, rapattua tai puhtaaksi muurattua kiviaineista pintaa.
• Puuverhousta suunniteltaessa kannattaa huomioida merenrannan
vaativat olosuhteet ja valita paksua ja leveää puutavaraa, ei
kuitenkaan hirsi- tai höylähirsirakenteita.
• Puuverhouksen tulee olla joko pysty- tai vaakasuuntainen. Pakottavista
syistä laudan suunnan voi vaihtaa seinän osuudella kerran.
• Ikkuna-aukkojen tulee olla selkeitä. Ikkunajaot tulee tehdä puitejakoina
ei irrallisin listoin.
• Muuratun julkisivun saumauksen tulee olla tiilen värinen.
(Kirj.huomautus, esitetty rakennustyyli sulautuu harmonisesti kerrostalon seinään)
KATTOMUODOT, MATERIAALIT, RÄYSTÄÄT JA HARJANSUUNTA
Kattomuodon tulee olla harja-, pulpetti- tai jaettu pulpettikatto. Pienehköt poikkiharjat ja
katon lappeet voidaan rakentaa pääasiallisen harjansuunnan vastaisesti.
Kattomateriaali tulee mielellään käyttää konesaumattua peltikatetta tai bitumikermikatetta
rullatavarasta esim. kolmiorimalla tai tiilikatetta. Päärakennusten kattovärinä punainen,
piharakennuksissa musta tai tummanharmaa.
(Kirj.huomautus, paloauton punainen ei näy merelle, eihän)
VÄRISÄVYT
Rakennusten julkisivuvärin tulee olla mehevä värisävy. Tummat värit sopeutuvat paremmin
luonnonympäristöön eivätkä näy kasvuston läpi merelle.
Varsinkin rantatonteilla on rakennusalan ulkopuolelle rakennettaessa erittäin tarkoin
harkittava rakennuksen sijoitusta. Rantaan merkityn suojavyöhykkeen tarkoitus on varmistaa
rannan ilmeen ja kasvillisuuden säilyminen. Venevaja voidaan rakentaa vesirajaan, mutta
muutoin rakennukset tulee sijoittaa niin, että ne mahdollisimman vähän näkyvät mereltä
katsottuna. Tumman värityksen on tarkoitus sopeuttaa rakennukset taustaansa.
PIHAVALAISTUS
Pihavalaistusta suunniteltaessa kortteleissa 67 ja 69 tulee rannan suojavyöhyke jättää
valaisematta tai valaista mahdollisimman niukasti. Sama pätee korttelien 66 ja 68
tonttien takaosaan. Niukalla valaistuksella pyritään turvaamaan lepakkojen siirtymäreitin
säilyminen.
olla selvitettävää! Mutta ei se nyt sentään mikään Itäranta ole!
Hyvä huomautus. Kuka nyt hirrestä tehtyä rakennusta meren rannalle aikoisi rakentaa ?
Kyllä ne tuhannet mökitkin ovat tiilestä tehtyjä.
Räskin osayleiskaavan hyväksymisen jälkeen Ruonalan ja Karhuvuoren asukkaat odottavat mielenkiinnolla Vanhaan Ruonalaan tulevaa asemakaavaa sekä kerrostalon rakennustapaohjeita, miten arkkitehti piilottaa kerrostalot näkymästä merelle. Tämähän on se pelin henki merenrannassa.
Anttila ja kaupungin herrat vetoavat siihen, että Räskin kaava on ollut tekeillä vuosia. Niinpä onkin, mutta aiemmissa suunnitelmissa ei puhuttu sanaakaan kerrostaloista. Mainittiin ekologinen pientaloalue ja omakotitalot ynnä muut. Tai näin ainakin Kymen Sanomien takavuosien uutisissa.
Karhuvuoren mäkeen pidettävä hiljaisuudessa.