Jos pitäisi ostaa asunto nyt, kuinka kalliin asunnon olisitte valmiit ostamaan pk-seudulta tässä tilanteessa:
- ei muita velkoja
- omaa rahaa asunnon ostoon 50 000 e
- muuta omaisuutta lähinnä arvopaperit, 15 000 e, tarkoitus olla myymättä
- bruttotulot 6 500 euroa kuussa
Tarkoituksena ostaa kerrostaloasunto, johon tulee normaalisti yhtiöremontteja. Paljonko lainaa olisitte valmiit ottamaan?
- ei muita velkoja
- omaa rahaa asunnon ostoon 50 000 e
- muuta omaisuutta lähinnä arvopaperit, 15 000 e, tarkoitus olla myymättä
- bruttotulot 6 500 euroa kuussa
Tarkoituksena ostaa kerrostaloasunto, johon tulee normaalisti yhtiöremontteja. Paljonko lainaa olisitte valmiit ottamaan?
Vastaukset 5
Vanhimmat
150 000 lainaa vois olla ok. Riippuu sekin onko 1 vai 2 kaksi maksajaa ja miltä alalta työpaikat.
Hankkisin asunnon jostain muualta, jolloin lainaa tarvittaisiin paljon vähemmän. Hintaero eli parin kolmen vuoden nettotulot jäisivät tuottavammin sijoitettaviksi. Tuloksena taloudellinen riippumattomuus huomattavasti aikaisemmin keski-iässä.
Vai kuulutko siihen neljännekseen kansasta, joka ei löydä töitä muualta kuin Helsingin liepeiltä?
Omalla kohdallani tuli tuo juuri tammikuussa tuumittua ja hitusen paremmilla tuloilla ja pienemmällä omarahoitusosuudella otimme kahteen pekkaan ukon kanssa reilun 180te lainan..asunto remontteineen tulee maksamaan 245-250te. Maksamme tässä alkuun remonttia lyhennysvapaan ajan eli vuoden. Kun lyhentäminen alkaa ensi vuonna, on tarkoitus että luottokortit on silloin maksettu loppuun ja asuntolaina autolaina ovat ainoat. Laina tarkoitus maksaa 12 vuodessa, mutta perheenlisäys jossain vaiheessa tulee toden näköisesti hieman venyttämään aikataulua. Ostimme 60-luvun rivarineliön Espoosta ja taloyhtiössä on putket, julkisivut sun muut jo tehty. Erittäin tyytyväinen olen ratkaisuumme. Niin ja työurat on vasta alussa, palkat tulee nousemaan ja inflaatio saattaapi alkaa pian nakertaa tuota lainaa..
Jos laina tulee kahdelle ja työpaikat ovat suht varmoilta aloilta eikä ole lapsia, noin 150 - 200 te lainaa on ok.
Jos laina yhdelle ja työpaikka ei niin varmalla alalla, niin noin 100te laina ok. Tämä siksi, että ansiosidonnaisella ei suurempaa makseta hetkeäkään.
Muuttujien vaihdellessa jotain siltä väliltä.
50 donaa käteistä 15k€ vakuuksia ja 6500€ brutto(tosin brutto ei pankkia kiinnosta vaan netto ja menot): sanoisin että noilla tuloilla irtoaa 250-300k€. Siis jo sen 50k€:n päälle mitä jo on.
Eri asia haluatko pistää lainan tappiin asti.
Me saatiin böönan kanssa lupaus 220k€ lainasta, vaikka ei ole lainkaan säästöjä, ei omaisuutta ja bruttotulot n. 5000€. Eli revi siitä.. näiden muiden kommentit jostain 150k€ on aivan hatusta vedettyjä möläytyksiä.
Ei toki lähetty noin kallista kämppää ottamaan, mutta asunto on silti ostossa, vähän järkevämmällä hinnalla tähän tulotasoon. On pelivaraa sitten kun korot nousee tästä vielä ylemmäs prosentin tai kolme.