Soitettu, lähetetty sähköpostia, pyydetty lisätietoja, papereita yms. mutta joko välittäjät eivät
a) vastaa soittopyyntöihin
b) eivät vastaa sähköposteihin
c) eivät muuten vaan toimita sovittuja asiakirjoja ostajaehdokkaalle
Ei siis ihme, ettei asuntokauppa käy. Aika hurjaa, kun samat huushollit pyörivät välitysfirmasta toiseen, mutta kauppaa ei saada aikaseksi.
Ei kait niitä kauppoja synny, jos välittäjät eivät ole kiinnostuneita edes myymään. Joku on todella pahasti pielessä, jos Varkaudessa työntekijöillä on varaa jättää vastaamatta asiakkaiden (ostajien) kyselyihin. Täytyy kyllä sanoa, että aika jännää.
Arvoitus on siis ratkaistu!
a) vastaa soittopyyntöihin
b) eivät vastaa sähköposteihin
c) eivät muuten vaan toimita sovittuja asiakirjoja ostajaehdokkaalle
Ei siis ihme, ettei asuntokauppa käy. Aika hurjaa, kun samat huushollit pyörivät välitysfirmasta toiseen, mutta kauppaa ei saada aikaseksi.
Ei kait niitä kauppoja synny, jos välittäjät eivät ole kiinnostuneita edes myymään. Joku on todella pahasti pielessä, jos Varkaudessa työntekijöillä on varaa jättää vastaamatta asiakkaiden (ostajien) kyselyihin. Täytyy kyllä sanoa, että aika jännää.
Arvoitus on siis ratkaistu!
Vastaukset 6
Vanhimmat
höpö höpö, siitähän meille palkka tulee, että kauppoja tehdään.
Ja en nyt viitsi edes sanoa mitkä firmat kyseessä. Mutta toivottavasti neiti kajalilla on hommat vähän paremmin hanskassa kuin eräillä...
Itse tuli vuoden alussa käytyä kahden puljun asuntoja katsomassa, ja kyllä kummassakin homma ihan toimi. Toisessa välitysfirman esittelijä tuli paikalle sovitusta ja kaikki ok, ja toisessa välittäjä sai asunnon omistajan paikalle esittelemään ja kaikki ok.
Wartalolta taaskin sai avaimet käteen ja pääsi itse rauhassa asuntoa katsomaan.
Nämä kaikki kylläkin vuokra-asuntoja että en tiedä onko siinä sitten ero...
Wartalolta avaimia. Minun piti muuttaa ihan ennen näkemättömään asuntoon. Luotin kuitenkin, että on kunnossa. Vaan vähän ennen muuttoa minulle soittiin, ettei siihen vielä voikaan muuttaa, pitää tehdä remonttia. Ainakin viikolla siirtyy. No, olin sanonut irti entisen asunnon (sehän täytyy sanoa irti kuukautta ennen muuttoa). Onneksi oli yksi tuttu ihminen Varkaudessa, jonka autotalliin sain huonekaluni. Ja sain asua hänen luonaan viikon. Kaiken huippu oli, ettei Wartalo yhtään hyvittänyt vuokrassa, vaikka piti maksaa tuttavalle viikosta. Minua ihmetyttää, että eikö Wartalo edellisen asukkaan jäljiltä nähnyt missä kunnossa asunto oli.
aivan liian vähän? Eihän sellaiseen kukaan ota kantaa. Välittäjähän saa sovitun prosentin asunnon myynnistä, joten ei varmaan muutaman kympin euron provisio kiinnosta.
mutta välittäjän intressissä on kuitenkin tehdä sitä kauppaa ja se lopullinen kauppasumma vaikka reilusti alennettuunkin hintaan ei näyttele aina suurta osaa siitä provikasta...Kun katsot sopimusta, niin provikka voi olla sovittu euromääräinen kiinteä summa tai prosenttiosuus kaupan hinnasta...Sääntöihin on kuitenkin lisätty minimihinta, mikä siitä asuntokaupasta välittäjän palkkioksi jää...Tällöin esim. huonokuntoisten asuntojen myynti kaupungin reuna-alueella takkuaa, kun myyjä haluaa edes omansa pois siitä kaupasta ja se ei toteudu enää tänä päivänä kovinkaan helposti.
Esim. Joutenlahden pikkukämppä tai Kommilan betonikuutiossa oleva peruskuntoinen asunto...Hintapyyntö on valmiiksi sitä luokkaa, että se palkkion minimihinta on suurempi, kuin esim. 4 % välityspalkkio (plus tietty alv siihen päälle). Silloin ei välittäjää kiinnosta enää saada suurinta mahdollista hintaa, vaan laittaa se kämppä vain kaupaksi hinnasta viis.
Jos aloittaja tarkoittaa tuolla lisätietojen kyselyä, esim valokuvia ja kuntotietoja, niin olen itsekin kohdannut parin välittäjän kanssa noihin ongelmiin...Ei hommat enää kiinnosta, niin ei kiinnosta.
Eihän sitä tarjousta voi tehdä, jos ei ole riittävästi tietoja...Sen takia olisi vielä typerämpää tarjota vielä enemmän, jos ei edes tiedä mitä on ostamassa, vai kuinka?