tapauksessa jossa on as.lainat ex avoparilla puoliksi.Ja nyt aiomme myydä talon.Haluaisin irti koko ukosta ja talosta.Eli miten saisin annettua koko oman puoliskon ex avokille?Ja joutusko hän maksaan jotakin lahjaveroa tms.saamastaan puolikkaasta...myyntivoiton puolikkaasta.Haluan irti ihan koko hoidosta...mutten haluaisi hänelle mitään ylimääräsiä maksujakaan.
miten toimia
mien kummassa
3422
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Myytte talon, jaatte rahat ja maksatte lainat pois. Jos voittoa tulee, tekee kumpikin omasta osuudestaan verottajalle tilin.
Sovitte homman pankin kanssa, talo lienee lainan vakuutena?. Kauppakirja kun on allekirjoitettu ja pankkilaina maksettu, niin peli on selvä.
Meni ukko ja talo, hyvällä tuurilla jää joku euro taskun pohjalle.
sitä ,että en halua rahaa, enkä ukkoa, enkä taloakaan.Vaan eroon kaikesta nyt.Eli luovuttaisin osuuteni hänelle heti.Eli nyt velat...myyntivoittoa pitäisi jäädä paljonkin sittenkuin hän sen myy.Tarkoitinkin sitä ,että miten saan luovutettua osuuteni hänelle.Menemmekö pankkiin ja tehdään paperit.Mutta joutuuko hän maksaan esim.lahjaveroa jostain.
Et voi lahjoittaa talon puolikasta, sillä se on pankilla panttina lainanpuolikkaastasi. Ainoa keino on myydä oma puolikas miehelle, jolloin hän maksaa (uudella lainalla) sinun osuutesi talosta (jolla taas sinä maksat oman lainasi pois). Tässä on kuitenkin se huono puoli, että a) pankki ei välttämättä anna miehelle enää lisälainaa sinun osuutesi lunastamiseksi ja b) mies joutuisi maksamaan puolikkaasta talosta varainsiirtoveron eli 4% kauppasummasta.
Ihan helpointa ja halvinta on, kun vaan myytte talon ja kuittaatte sillä velat niinkuin aiemmin jo ehdotettiin. Ei suurista taloudellisista sitoumuksista pääse niin vaan helposti eroon vaikka kuinka haluaisi, sellaista se vain on. Ja se pitäis ottaa huomioon siinä vaiheessa kun nimeään papereihin allekirjoittaa.