jos mulla on asuntolainaa 14000e ja haluaisin maksaa sen pois ennen aikojaan köntissä niin onnistuukos semmoinen peli??? tuleeko jotain kuluja??
pankkilaina
PETTERI
41104
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
lukea lainasopimuspaperi. Mistä me voidaan tietää millaisen lainapaperin oot allekirjoittanut!!!!
riippuu lainastasi tietenkin, mutta usein
- prime-korkoiset voi maksaa pois koska vaan
- euribor-korkoiset voi maksaa joko koron tarkistuksesa, tai joillain pankeilla koska vaan
- kiinteät (3-5v koroilla) voi kyllä maksaa, mutta pitää maksaa jotain lisämaksuja
- Voit maksaa ns. "markkinakorkoiset" (Euribor, Prime) pois ja sillä siisti (tai jos aiot vaihtaa pankkia uusi pankki hoitaa siirrot valtakirjoilla).
- Jos olet sitonut lainasi kiinteään korkoon ja korko on laskenut lainanotto- ajankohdasta, joudut maksamaan takaisinmaksustasi (Tämä on ihan selvä asia: Muuten asiakkaat aina "maksaisivat pois" kiinteän koron lainan kun korot laskee ja pitäisivät sen kun korot nousee. Vastaa samaa kuin vakuutus, joka tarvitsee maksaa jos jotain tapahtuu, mutta josta saisit rahat takaisin jos mitään ei tapahdu:)
Ei nyt ihan ole tämän keskustelun asia, mutta miten on koron laskenta seuraavassa tapauksessa:
Laina aika 20 v, ensimmäin lyhennys ehtii tulla ja maksat pelkästään korkoa.
1/2 vuoden päästä lainan otosta maksatkin lainan kokonaan pois, näinollen maksoit vain yhden lyhennyksen ja sekin oli korkoja. Saako pankilta jotakin takaisin tuosta maksetusta korosta. Eli korkohan katsotaan vuositasolla ja tässä tapauksessa ehdit pitää lainaa n.1/2 vuotta. Olin tosin näissä asioissa ihan noviisi, joten luulisin että mitään ei tule takaisin.