Olemme asuneet nyt 1½ vuotta vuokralla yksityisen vuokraamassa asunnossa ja nyt muuttamassa omaan kotiin. Meillä ei ole takuuvuokraa vaan vuokraennakko 2kk vuokra, jonka vuokranantaja lupasi maksaa takaisin muuton jälkeen, kun kysyin, että tehdäänkö nyt niin, että olemme lopun aikaa maksamatta ja vuokra menee ennakosta, hän sanoi, että ei vaan palauttaa rahat, kun on tarkistanut asunnon.
Meneekö lain mukaan niin, että vuokranantajan pitää palauttaa se ennakko, kun ovat mielestäni kaksi täysin eri asiaa?
vuokraennakko takuuvuokrana?
popppuppin
8
2573
Vastaukset
- EiRiitelyKannata
Kysytään nyt termit uudestaan. Tarkoitatko vuokraennakolla OIKEASTI vuokravakuutta kuten yleensä ilmoituksissa lukee esim. vuokravakuus 2kk vuokran verran? Yleensä kun avaimia ei luovuteta ilman vuokravakuutta. Se siis talletetaan vuokrasuhteen alussa vuokranantajan tilille tai avataan pankissa vuokravakuustili.
Hyvin yleistä on, että jonkinlainen vakuus (=rahallinen vuokravakuus) on vuokranantajalla loppuun saakka ja vasta lopputarkastuksen jälkeen se palautetaan. Aina ei voi nähdä kaikki epäkohtia kun huoneiston tavarat niitä peittää. Vuokravakuuden avulla voidaan myös palkata siivooja jos ei vuokralainen ole juurikaan siivonnut asuntoa lähtiessään. Vakuuden ideana on, että kulut huoneiston osalta voidaan korvata jos vuokralainen ei ole hoitanut velvoiteittaan huolellisesti. Sen takia "sopiix etten maksa vuokraa vaan otat jo ennakkoon maksetuista rahoista?" suhtaudutaan aika nyrpeästi, koska ei jää mitään taloudellista turvaa enään vuokranantajalle jos ongelmia ilmenee...
Suosittelen riitojen välttämiseksi tyytymään yleiseen käytäntöön, että palauttaa vasta rahat kun kaikki on tarkastettu pois muuttonne jälkeen...- Slclcklfvkl
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä. - : )
Slclcklfvkl kirjoitti:
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä.tilanne; jo vuokrasopimusta allekirjoitettaessa jouduin sanomaan vuokranantajalle (yksityinen, omistuksessa monia vuokralla olevia asuntoja) että ammattini vuoksi joudun nyt ihan ääneen sanomaan sen, että suosittelisin vahvasti teille sitä että tämä 2kk:n vuokraa vastaava summa olisi vuokravakuutta eikä vuokraennakkoa mutta rouvat kovasti olivat sitä vastaan ja sanoivat kyllä ymmärtävänsä eron.
Eli onhan näitäkin vaikka ongelma kohdat ovat hyvin niitä joista EiRiitelyKannata mainitsi..
- ggsä
on ennakko. Se tarkoittaa nimenomaan sitä että viimeisiä kuukausia ei makseta vaan ne on jo maksettu. Periaatteessa ennakko voi tarkoittaa myös sitä että sopimuksen alussa maksetaan muutama kk etukäteen. Aikanaan esim nykyinen Sonera käytti tätä huonommille asiakkaille. Summa x maksettiin ennenkuin liittymä aukesi. Ennakko käytettiin ensimmäisiin laskuihin eli asiakas sai nollabongeja kunnes ennakko oli käytetty
- Anonyymi
Sain kelalta etuutta 3-kuukauden vuokran ennakko maksuun. Nyt olen hakemassa asuntoa muuttaakseni toisaalle. Saanko minä kelan myöntämän vuokravakuuden, kun irtisanon asunnon ?Vuokravakuudesta ei ole suoritettu mitään maksuja vuokranantajalle. Hakemani asunnon vuokraennakkoa on maksettava, jos asunnon saan.
- Anonyymi
Ihan oikein toimii vuokranantaja. Vakuutta ei palauteta ennen kun asunto luovutetaan pois ja sr on tarkastettu. Vakuus vaaditaan juuri sen takia,että jos vuokralainen pistää asunnon palasiksi on rahaa millä korjata.
- Anonyymi
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
Valitettavan usein vuokranantajatkaan ei osaa lukea. Ennakko on ennakko vakuus on vakuus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Yritystuet 10 mrd. vuodessa, eli yrittäjäriski valtiolla kuten kommunismissa
Pelkästään Viking Linen viinanhakuristeilyitä sponsoroidaan 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Dieselin verotukikin on797655- 747434
Sture Fjäder haluaa tuensaajien nimet julki
Kokoomuspoliitikko haluaa yli 800 euroa kuukaudessa tukia saavien nimet julki. Ehkä olisi syytä julkaista myös kuvat? h1666059Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist554946En saa sua mielestäni vaikka tekisin mitä
Mikä tähän auttaa.. ei mikään. Edes aika. Kaivan sut kohta vaikka kivenkolosta että saan kysyä haluatko sinäkin💛204149Onnettomuus
Hukkajärventiellä kolaroi lavetti ja henkilöauto. Uutista ei missään! Hys hys ollaanko hiljaa tästäkin?53870- 383542
- 313507
Maahanmuuttajat torjuvat marjanpoiminnan - "emme ole rottia"
Ruotsalaisen journalistin selvitys paljasti, miksi maahanmuuttajat kieltäytyvät työstä. Taustalla vaikuttavat kulttuuris972910Adonikselle
Kuvittelitko oikeasti, että ootan sua? Kuvittelitko, että voit noin vain vetäyttä ja kun tulet takaisin, kaikki on niin2092542