Olemme asuneet nyt 1½ vuotta vuokralla yksityisen vuokraamassa asunnossa ja nyt muuttamassa omaan kotiin. Meillä ei ole takuuvuokraa vaan vuokraennakko 2kk vuokra, jonka vuokranantaja lupasi maksaa takaisin muuton jälkeen, kun kysyin, että tehdäänkö nyt niin, että olemme lopun aikaa maksamatta ja vuokra menee ennakosta, hän sanoi, että ei vaan palauttaa rahat, kun on tarkistanut asunnon.
Meneekö lain mukaan niin, että vuokranantajan pitää palauttaa se ennakko, kun ovat mielestäni kaksi täysin eri asiaa?
vuokraennakko takuuvuokrana?
popppuppin
6
2232
Vastaukset
- EiRiitelyKannata
Kysytään nyt termit uudestaan. Tarkoitatko vuokraennakolla OIKEASTI vuokravakuutta kuten yleensä ilmoituksissa lukee esim. vuokravakuus 2kk vuokran verran? Yleensä kun avaimia ei luovuteta ilman vuokravakuutta. Se siis talletetaan vuokrasuhteen alussa vuokranantajan tilille tai avataan pankissa vuokravakuustili.
Hyvin yleistä on, että jonkinlainen vakuus (=rahallinen vuokravakuus) on vuokranantajalla loppuun saakka ja vasta lopputarkastuksen jälkeen se palautetaan. Aina ei voi nähdä kaikki epäkohtia kun huoneiston tavarat niitä peittää. Vuokravakuuden avulla voidaan myös palkata siivooja jos ei vuokralainen ole juurikaan siivonnut asuntoa lähtiessään. Vakuuden ideana on, että kulut huoneiston osalta voidaan korvata jos vuokralainen ei ole hoitanut velvoiteittaan huolellisesti. Sen takia "sopiix etten maksa vuokraa vaan otat jo ennakkoon maksetuista rahoista?" suhtaudutaan aika nyrpeästi, koska ei jää mitään taloudellista turvaa enään vuokranantajalle jos ongelmia ilmenee...
Suosittelen riitojen välttämiseksi tyytymään yleiseen käytäntöön, että palauttaa vasta rahat kun kaikki on tarkastettu pois muuttonne jälkeen...- Slclcklfvkl
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä. - : )
Slclcklfvkl kirjoitti:
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä.tilanne; jo vuokrasopimusta allekirjoitettaessa jouduin sanomaan vuokranantajalle (yksityinen, omistuksessa monia vuokralla olevia asuntoja) että ammattini vuoksi joudun nyt ihan ääneen sanomaan sen, että suosittelisin vahvasti teille sitä että tämä 2kk:n vuokraa vastaava summa olisi vuokravakuutta eikä vuokraennakkoa mutta rouvat kovasti olivat sitä vastaan ja sanoivat kyllä ymmärtävänsä eron.
Eli onhan näitäkin vaikka ongelma kohdat ovat hyvin niitä joista EiRiitelyKannata mainitsi..
- ggsä
on ennakko. Se tarkoittaa nimenomaan sitä että viimeisiä kuukausia ei makseta vaan ne on jo maksettu. Periaatteessa ennakko voi tarkoittaa myös sitä että sopimuksen alussa maksetaan muutama kk etukäteen. Aikanaan esim nykyinen Sonera käytti tätä huonommille asiakkaille. Summa x maksettiin ennenkuin liittymä aukesi. Ennakko käytettiin ensimmäisiin laskuihin eli asiakas sai nollabongeja kunnes ennakko oli käytetty
- Anonyymi
Sain kelalta etuutta 3-kuukauden vuokran ennakko maksuun. Nyt olen hakemassa asuntoa muuttaakseni toisaalle. Saanko minä kelan myöntämän vuokravakuuden, kun irtisanon asunnon ?Vuokravakuudesta ei ole suoritettu mitään maksuja vuokranantajalle. Hakemani asunnon vuokraennakkoa on maksettava, jos asunnon saan.
- Anonyymi
Ihan oikein toimii vuokranantaja. Vakuutta ei palauteta ennen kun asunto luovutetaan pois ja sr on tarkastettu. Vakuus vaaditaan juuri sen takia,että jos vuokralainen pistää asunnon palasiksi on rahaa millä korjata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1384228- 892049
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152031Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi621687Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541472Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1341437VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1021352- 741256
- 981171
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181080