Olemme asuneet nyt 1½ vuotta vuokralla yksityisen vuokraamassa asunnossa ja nyt muuttamassa omaan kotiin. Meillä ei ole takuuvuokraa vaan vuokraennakko 2kk vuokra, jonka vuokranantaja lupasi maksaa takaisin muuton jälkeen, kun kysyin, että tehdäänkö nyt niin, että olemme lopun aikaa maksamatta ja vuokra menee ennakosta, hän sanoi, että ei vaan palauttaa rahat, kun on tarkistanut asunnon.
Meneekö lain mukaan niin, että vuokranantajan pitää palauttaa se ennakko, kun ovat mielestäni kaksi täysin eri asiaa?
vuokraennakko takuuvuokrana?
popppuppin
8
2577
Vastaukset
- EiRiitelyKannata
Kysytään nyt termit uudestaan. Tarkoitatko vuokraennakolla OIKEASTI vuokravakuutta kuten yleensä ilmoituksissa lukee esim. vuokravakuus 2kk vuokran verran? Yleensä kun avaimia ei luovuteta ilman vuokravakuutta. Se siis talletetaan vuokrasuhteen alussa vuokranantajan tilille tai avataan pankissa vuokravakuustili.
Hyvin yleistä on, että jonkinlainen vakuus (=rahallinen vuokravakuus) on vuokranantajalla loppuun saakka ja vasta lopputarkastuksen jälkeen se palautetaan. Aina ei voi nähdä kaikki epäkohtia kun huoneiston tavarat niitä peittää. Vuokravakuuden avulla voidaan myös palkata siivooja jos ei vuokralainen ole juurikaan siivonnut asuntoa lähtiessään. Vakuuden ideana on, että kulut huoneiston osalta voidaan korvata jos vuokralainen ei ole hoitanut velvoiteittaan huolellisesti. Sen takia "sopiix etten maksa vuokraa vaan otat jo ennakkoon maksetuista rahoista?" suhtaudutaan aika nyrpeästi, koska ei jää mitään taloudellista turvaa enään vuokranantajalle jos ongelmia ilmenee...
Suosittelen riitojen välttämiseksi tyytymään yleiseen käytäntöön, että palauttaa vasta rahat kun kaikki on tarkastettu pois muuttonne jälkeen...- Slclcklfvkl
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä. - : )
Slclcklfvkl kirjoitti:
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä.tilanne; jo vuokrasopimusta allekirjoitettaessa jouduin sanomaan vuokranantajalle (yksityinen, omistuksessa monia vuokralla olevia asuntoja) että ammattini vuoksi joudun nyt ihan ääneen sanomaan sen, että suosittelisin vahvasti teille sitä että tämä 2kk:n vuokraa vastaava summa olisi vuokravakuutta eikä vuokraennakkoa mutta rouvat kovasti olivat sitä vastaan ja sanoivat kyllä ymmärtävänsä eron.
Eli onhan näitäkin vaikka ongelma kohdat ovat hyvin niitä joista EiRiitelyKannata mainitsi..
- ggsä
on ennakko. Se tarkoittaa nimenomaan sitä että viimeisiä kuukausia ei makseta vaan ne on jo maksettu. Periaatteessa ennakko voi tarkoittaa myös sitä että sopimuksen alussa maksetaan muutama kk etukäteen. Aikanaan esim nykyinen Sonera käytti tätä huonommille asiakkaille. Summa x maksettiin ennenkuin liittymä aukesi. Ennakko käytettiin ensimmäisiin laskuihin eli asiakas sai nollabongeja kunnes ennakko oli käytetty
- Anonyymi
Sain kelalta etuutta 3-kuukauden vuokran ennakko maksuun. Nyt olen hakemassa asuntoa muuttaakseni toisaalle. Saanko minä kelan myöntämän vuokravakuuden, kun irtisanon asunnon ?Vuokravakuudesta ei ole suoritettu mitään maksuja vuokranantajalle. Hakemani asunnon vuokraennakkoa on maksettava, jos asunnon saan.
- Anonyymi
Ihan oikein toimii vuokranantaja. Vakuutta ei palauteta ennen kun asunto luovutetaan pois ja sr on tarkastettu. Vakuus vaaditaan juuri sen takia,että jos vuokralainen pistää asunnon palasiksi on rahaa millä korjata.
- Anonyymi
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
Valitettavan usein vuokranantajatkaan ei osaa lukea. Ennakko on ennakko vakuus on vakuus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,794313Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt172758Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242597Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod162445Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122404Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1102204Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e992161Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6191991MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141955Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka321706