Olemme asuneet nyt 1½ vuotta vuokralla yksityisen vuokraamassa asunnossa ja nyt muuttamassa omaan kotiin. Meillä ei ole takuuvuokraa vaan vuokraennakko 2kk vuokra, jonka vuokranantaja lupasi maksaa takaisin muuton jälkeen, kun kysyin, että tehdäänkö nyt niin, että olemme lopun aikaa maksamatta ja vuokra menee ennakosta, hän sanoi, että ei vaan palauttaa rahat, kun on tarkistanut asunnon.
Meneekö lain mukaan niin, että vuokranantajan pitää palauttaa se ennakko, kun ovat mielestäni kaksi täysin eri asiaa?
vuokraennakko takuuvuokrana?
popppuppin
8
2472
Vastaukset
- EiRiitelyKannata
Kysytään nyt termit uudestaan. Tarkoitatko vuokraennakolla OIKEASTI vuokravakuutta kuten yleensä ilmoituksissa lukee esim. vuokravakuus 2kk vuokran verran? Yleensä kun avaimia ei luovuteta ilman vuokravakuutta. Se siis talletetaan vuokrasuhteen alussa vuokranantajan tilille tai avataan pankissa vuokravakuustili.
Hyvin yleistä on, että jonkinlainen vakuus (=rahallinen vuokravakuus) on vuokranantajalla loppuun saakka ja vasta lopputarkastuksen jälkeen se palautetaan. Aina ei voi nähdä kaikki epäkohtia kun huoneiston tavarat niitä peittää. Vuokravakuuden avulla voidaan myös palkata siivooja jos ei vuokralainen ole juurikaan siivonnut asuntoa lähtiessään. Vakuuden ideana on, että kulut huoneiston osalta voidaan korvata jos vuokralainen ei ole hoitanut velvoiteittaan huolellisesti. Sen takia "sopiix etten maksa vuokraa vaan otat jo ennakkoon maksetuista rahoista?" suhtaudutaan aika nyrpeästi, koska ei jää mitään taloudellista turvaa enään vuokranantajalle jos ongelmia ilmenee...
Suosittelen riitojen välttämiseksi tyytymään yleiseen käytäntöön, että palauttaa vasta rahat kun kaikki on tarkastettu pois muuttonne jälkeen...- Slclcklfvkl
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä. - : )
Slclcklfvkl kirjoitti:
Sopimuksessa lukee selvästi vuokraennakko..
Takuuvuokrakohta on tyhjä.tilanne; jo vuokrasopimusta allekirjoitettaessa jouduin sanomaan vuokranantajalle (yksityinen, omistuksessa monia vuokralla olevia asuntoja) että ammattini vuoksi joudun nyt ihan ääneen sanomaan sen, että suosittelisin vahvasti teille sitä että tämä 2kk:n vuokraa vastaava summa olisi vuokravakuutta eikä vuokraennakkoa mutta rouvat kovasti olivat sitä vastaan ja sanoivat kyllä ymmärtävänsä eron.
Eli onhan näitäkin vaikka ongelma kohdat ovat hyvin niitä joista EiRiitelyKannata mainitsi..
- ggsä
on ennakko. Se tarkoittaa nimenomaan sitä että viimeisiä kuukausia ei makseta vaan ne on jo maksettu. Periaatteessa ennakko voi tarkoittaa myös sitä että sopimuksen alussa maksetaan muutama kk etukäteen. Aikanaan esim nykyinen Sonera käytti tätä huonommille asiakkaille. Summa x maksettiin ennenkuin liittymä aukesi. Ennakko käytettiin ensimmäisiin laskuihin eli asiakas sai nollabongeja kunnes ennakko oli käytetty
- Anonyymi
Sain kelalta etuutta 3-kuukauden vuokran ennakko maksuun. Nyt olen hakemassa asuntoa muuttaakseni toisaalle. Saanko minä kelan myöntämän vuokravakuuden, kun irtisanon asunnon ?Vuokravakuudesta ei ole suoritettu mitään maksuja vuokranantajalle. Hakemani asunnon vuokraennakkoa on maksettava, jos asunnon saan.
- Anonyymi
Ihan oikein toimii vuokranantaja. Vakuutta ei palauteta ennen kun asunto luovutetaan pois ja sr on tarkastettu. Vakuus vaaditaan juuri sen takia,että jos vuokralainen pistää asunnon palasiksi on rahaa millä korjata.
- Anonyymi
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos kiinnittäisit huomiota ja osaisit lukea, niin näkisit että kyseessä on vuokraennakko, ei vakuus.
Valitettavan usein vuokranantajatkaan ei osaa lukea. Ennakko on ennakko vakuus on vakuus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 18211326
- 575392
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html462627- 392313
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131811Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,441745Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta381403Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v371319Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s61246Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut261219