Tarvitsen yrittäjä/sijoittajakaveria hoivayritykseen ja sen toimitilojen mittavaan peruskorjaukseen. Entinen vanhainkoti. 140 km Helsingistä pohjoiseen, maaseudulla, kaupungin keskustan lähellä.
Kiinostuitko?
Odotan yhteydenottoja, keskustellaan lisää!
Kiinostuitko?
Odotan yhteydenottoja, keskustellaan lisää!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Hei, olisin erittäin kiinnostunut saamaan lisätietoa kyseisestä projektista.
Ystävällisin terveisin Satu Rosendahl
[email protected]
040 7035412
Paikkakunta?
Kun katsoo protestilistaa siltä löytyy:
1. Rakennusliikkeet
2. Ravintolat
3. Hoivayritykset
4. Kuljetusfirmat
Mittava remontti, merkitsee sitä, että alta vuoden velkasaneerauksessa, eli latiakaan ei saa takaisin.
Kiinteistöyhtiö hoitaa remontin ja hoivayrittäjä sitten yrittää...
> Kiinteistöyhtiö hoitaa remontin ja hoivayrittäjä sitten yrittää...
Tuollaiset syrjähkössä olevat pienehköt vanhainkodit vaan eivät ole kiinteistösijoittajille kovinkaan varmoja tuottokohteita.
Kallis remontti omalla riskillä ensin. Tuntematta paikalle tulevan hoivayrittäjän sitkeyttä, alan tuntemusta, markkinointitaitoja ym. Rempan jäkeen alkaa arvuuttelu että saako vuokralainen tuolla sijainnilla kaupallista hoitolaitosta toimimaan. Jos hoivayrittäminen ei kannata vaan kaatuu pois, niin kädessä on sitten se remontoitu syrjäisehkö kiinteistö.
Kunnon länkyttävä puupää. On sullakin teoriat.
Vanhoja ihmisiä sattuu asumaan muuallakin, kuin siellä Turun keskustassa.
Sitä paitsi nykyään ihmisillä on au-tot joilla voi a-jaa pitkänkin matkan sellaiseen kohteeseen, josta saa haluamaansa palvelua.
Puupää, joka on myös oikeassa.
Au-tot joilla voi ajaa pitkänkin matkan taakse vievät rahaa liikkumiseen. Lisäksi 140km vie jo parisen tuntia aikaakin. Hoiva-alaa sen kummemmin tuntematta on pakko kysyä että mikä hitto saisi ajamaan sen matkan? Onko sinulla joku lähestulkoon superidea ja ei kilpailijaa Suomessa?
Tiedäthän että myös se superidea todennäköisesti tuottaisi kuluista huolimatta paremmin vaikka hesan keskustassa.....
Hoivayrityksiä on pilvinpimein, kaikille on yhteistä maksuhäiriömerkinnät.
Tollasen vanhan rakennuksen peruskorjaaminen tulee kallimmaksi kuin uuden rakentaminen.
30 vanhusta a 1500 = 45000 /kk
- Vuokra 10000
- 5 ammattitaitosta sairaanhoitajaa ( vuorotyö) 20000
- Lääkärimaksut 3000
- Talkkari 3000
- Kuljetukset 3000
- Keittiö ja ruuat 5000
1000 jäisi lämmitykselle sähkölle ym.. pitäs kai johtajakin saada palkkaa,
tuo vuokra sitäpaitsi voi olla alakantiin.
En lähtis, kai se röttelö pitää ostaakkin ja taas palaa rahaa, remppaa ei alle millillä voi tehdä mitenkään.
Viidellä tonnilla ruuat 30 henkilölle kuukaudessa, jos lasketaan n 3 ateriaa päivässä saan yli kymppitonnin / pelkkiin raaka-aineisiin
Ei siellä millään puurolla ja vellillä heitä voi ruokkia.
Et ottanut yhtä asiaa huomioon mistä raha tulee, TESTAMENTIT hoivakodille, tästä se raha tulee.. Pyydetään vaan flunssa aikana pari vierailijaa pärskimään hoivakotiin ja aasinajaja paikalle kirjoittelee testamentteja...
Ne ketkä on huonossakunnossa taiteellinen osasto tekee puolesta allekirjoitukset...
Siis testamententeilla hommaa pyöritetään, olenkin ihmetellyt miten homma voi kannattaa.
Testamentit kyllä menee tarkistukseen nyt.
Millä sä tarkistat yksinäisen ihmisen tekemän testamentin, kukaan ei kaipaa hänen miljoonaomaisuttaan..
Hoitelisit vain omat asiasi kuntoon, esim. testamenttisi..
Ainakin täällä vanhukset maksavat itse lääkäripalkkiot ja lääkkeensä vaikka hoivakodissa asuvat.
"Hoivayrityksiä on pilvinpimein, kaikille on yhteistä maksuhäiriömerkinnät."
Hoiva-alan yrityksemme on ollut jo vuosi AAA-luokassa.
Eli voi se onnistuakkin!
Todellakin, vanhoja ihmisiä on myös lähempänä kuin 140 km:n päässä, muuallakin kuin Helsingissä tai Turussa!
Matka olis sama mulle toisinpäin työssä käymiseen, haloo!
>>Millä sä tarkistat yksinäisen ihmisen tekemän testamentin, kukaan ei kaipaa hänen miljoonaomaisuttaan..>>
Heh, eikö tosiaan? Just yhtä pesänjakoa katselin sivusta, ja nauratti kuinka jostakin vanhoista työhaalareista ja muutamista paskaisista ruuvimeisseleistä tuli kinaa.
Jaettavaa oli kaikkiaan 400.000 euron edestä, metsäpalstoja ja pari yksiötäkin, ja suoria jälkeläisiä oli vain yksi, joten ei luulis kinaa olevan. Silti tuli hirmu käninä. Kun vainaja oli asunut 30 viimeistä vuottaan avosuhteessa toisen kanssa. Ja tämän eloonjääneen itse omistamasta huushollista alettiin repiä ja vaatia niitä viimeisiä ruuvareita ja tapetteja ja veneentappeja irti, kun ei pelkkä 400k oikeen riittänyt.
Aika harvinaista on ettei ketään olisi perintökaarella perijöinä, ja että perittävää mammonaakin samalla olisi jotakin merkittäviä määriä.
Toki jos sellainen löytyy niin hoitokodin on mukavaa allekirjoituttaa haluamansa testamentti hoidokilta.
Voihan noita testamentteja käydä tekasemassa vanhainkodissakin, ei muuta kuin liperit kaulaan ja kynä mukaan, miksi laittaa raskasvetoista hoivakotia..
Onko tämä jokin rikollisten vinkkipalsta ?
> Onko tämä jokin rikollisten vinkkipalsta ?
Mitään rikosta ei ole tapahtunut tai rikoseen yllyttämistä esiintynyt.