Hei, miettikääs vähän. Mitä kalliimpi ja monimutkainen Maapämpöjärjestelmä talossa on, niin sitä enemmän se alentaa talon arvoa myytäessä, siinä vaiheessa kun se on ikääntynyt.
Eli maalämpö ei suinkaan aina nosta talon arvoa myytäessä.
Kuka haluaa ostaa talon, jossa on esim. 15-20 v wanha laukeamispisteessä oleva KALLIS maalämpöjärjestelmä?
Kysyn vaan...
Eli maalämpö ei suinkaan aina nosta talon arvoa myytäessä.
Kuka haluaa ostaa talon, jossa on esim. 15-20 v wanha laukeamispisteessä oleva KALLIS maalämpöjärjestelmä?
Kysyn vaan...
Vastaukset 17
Vanhimmat
Etkös pönttö muuta enää keksinyt? Kauan kestänyt, itsensä moneen kertaan hankkinut, halpa uusia ja jälleen 15-20 v halpaa lämpöä....
Eipä voi muuta kuin nauraa. Et kyllä ole mitenkään perehtynyt aiheeseen lämmitys. Etkä taida olla perehtynyt muutenkaan rakentamiseen saati mihinkään businekseen että voisit edes ymmärtää miten arvo jossain määrittyy. Onnea sinulle !
No onhan kokemusta kun työkseni kuntoarvioita teen. Toisin luulen olevan sulla, joten onnea vaan itselles!
Aloittajalla ehkä hieman aihe hukassa... mutta nimimerkkiisi viitaten, kerroppa jos olet oikea lkv, niin mitä kouluja sinä olet käynyt? työtön tradenomi? Ja kerro miten sinä olet perehtynyt rakentamiseen, isojen poikijen juttuja kuunnellessa?
Kiinteistövälitys on minun mielestä yksi turhin "ammatti", mitä löytyy kaikennäköiset paskanpuhujat puvut päälle saatuaan, voivat kokeilla omia "siipiään", ilman että heiltä vaadittaisiin minkäänlaista kunnon koulutusta tai tarkempaa asiantuntemusta rakennustehtoonisista aiheista... vedetään hinta hatusta sen mukaan mitä naapuri sai myytyä, kunhan saadaan myytyä ja pinnat kiiltää, että päästään eteenpäin... vastuut jää muille.
Tilaa vaan firmaltani kuntoarvio ilmeisesti "sossun" sinulle osoittamaan kämppään. Panen jonkun tutkinnon suorittaneista inssipojistani asialle.
Taidat olla humanisti jolle kaikki tekniset vempaimet on kauhistus? Sinun kannattaakin pysyä edelleen siellä kerrostalo-lokerossasi ettet vaan joudu tekemisiin hiustenkuivaajaa kumemman kapistuksen kanssa.
Mutta kun se hökötys ei koskaan maksa itseään takaisin ja sitten kun myyn taloni niin se sama hökötys vielä alentaa myyntihintaa :-(
Juuri tuosta syystä rakennankin itselleni yksinkertaisen ja edullisen maalämpöjärjestelmän. Pientä palkkiota vastaan voin harkita muillekin tekemistä.
Onhan kirjoittaja oikeassa. Sillä hetkellä kun ostan talon jossa 20v vanha maalämpöjärjestelmä, tiedän joutuvani uusimaan sen kohtapuoliin. Vrt. sähkölämmitys, puu tai kaukolämpö (öljylämmityksessä saa vaihtaa säiliötä). Mutta silloin kaukolämpö on jo maksanut itsensä takaisin edelliselle omistajalleen, vaikka se kämpän arvoa "laskeekin" :P
Aika ovelaa ;)
Himoitset nyt aivan selvästi talon ostoa jossa on maalämpö ;)
Joko olet saanut vinkattua myyjälle tämän aloittamasi viestiketjun jolla yrität saada tiputettua talon hintaa jotta pääsisit asumaan edullisimman lämmityksen taloon? ;)
Voin sanoa että tämä säälittävä yrityksesi saada himoitsemasi talon hintaa alaspäin on epäonnistunut täysin sillä jokainen maalämpötalossa asuva tietää että maalämpö on nimenomaan talon arvoa nostava tekijä :)
Mieluummin ostan talon jossa on laukeamassa oleva maalämpöjärjestelmä kuin talon, jossa on laukeamassa oleva öljylämmitysjärjestelmä - ei tarvitse maksaa öljylämmityksen muuntokustannuksia eikä jäteöljyn ja säiliön hävityskustannuksia.
Ai niin, nuohan tuli jo tehtyä.
Ilman muuta maalämpö nostaa talon arvoa, koska se pudottaa lämmityksen muuttuvia kustannuksia hyvin olennaisesti verrattuna kaikkiin muihin lämmitysmuotoihin.
Maalämmöstä maapiirin keruuputkisto joko porareijässä, läheisestä järvessä tai maahan vaakatasoon asennettuna on hyvin pitkäikäinen, käytännössä ikuinen ja täysin huoltovapaa. Lämpöpumppu itsessään on myös pitkäikäinen ja varsin häiriö- ja hultovapaa. Jos lämpöpumppuun vikoja tulee, kuluneita osia voidaan korvata uusilla ilman, että koko 6000...9000 euroa maksavaa lämpöpummpua tarvitsee uusia.
Aloittajan käsitys maalämmöstä on virheellinen. Sekä vanhaan vesipatterilämmitystaloon että uuteen vesikierto-lattialämmitystaloon asennettuna maalämpö alentaa asumiskustannuksia hyvin merkittävästi ja nostaa siten talon arvoa. Jopa uuteen 2011 määräysten mukaiseen matalaenergiataloon maalämpö kannattaa asentaa, koska silloin päästää todella pieneen lämmitysenergian kulutukseen ja kustannukseen.
Totta,maalämpö lämmittää myös meidän taloa 140 m2,öljyä kului 2700 lt vuodessa joka taas tämänpäivän hinnan mukaan maksaa noin 3000 e, sähköä kuluu koko taludessa yht, alle 13000kw josta lämpökulut on alle 9000kw,
onko joillakin laskuissa vakeuksia.Kannataa tutkia markkinoiden lämpöpumput,
ennen hankintapäätöstä. Meidän maalämpöpumpussa sattuu olemaan 10 vuoden taku kompressorille VIIDEN vuoden taku työlle,maukasta purukumia.
>Sekä vanhaan vesipatterilämmitystaloon että uuteen vesikierto-
>lattialämmitystaloon asennettuna maalämpö alentaa asumiskustannuksia
>hyvin merkittävästi.
PASKAA PUHUT. Ei alenna asumiskustannuksia. Välittömiä lämmityskustannuksia alentaa, mutta vain siinä tapauksessa että PÄÄOMAKULUJA ei oteta huomioon. Ja jos et niitä ota huomioon, niin HUIJAAT ITSEÄSI, sillä ns. ilmaisia lounaita ei ole.
Em. kirjoitus on selväskitin myyntimiehen kirjoittama juttu. Se paistaa räikeästi läpi.
Pöljänpuoleinen aloitus, mutta olkoon.
Sukulaisilla oli pitkään talo myynnissä nimen omaan vanhan maalämpövermeiden vuoksi. Ei mennyt talo kaupaksi ennen kuin uusi järjestelmän. Ihmiset pelkää kalliita investointeja tehdessään kauppoja. Ei talosta saanut mielestäni sen kummemmin onko maa tai sähkölämmitys. Eihän talosta saa sen enempää onko oma vai vuokratonttikaan mikä tuntuu ihmeelliseltä.
Typerys ei tajua, että lämmitysmuoto ei vaikuta talon arvoon mitenkään.