Kertokaas palstan pankkiirit, kannattaako jo hyväksyä pankkineidin tarjoama kiinteä korko, ku saisin 3,25% viideks vuodeks? n. 210-230k€ lainaan.
Haluan kiinteän, koska muuten seuraan päivät pitkät finanssiasioita, enkä ehdi ollenkaan töihin.
Haluan kiinteän, koska muuten seuraan päivät pitkät finanssiasioita, enkä ehdi ollenkaan töihin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
http://www.huuto.net/kohteet/sielu/174040358
Ihan ok tarjous, onhan jo ilmassa arvioita että jo ensi syksynä tai talvena 12kk euribor olisi yli 3. Ken tietää mitä tapahtuu 2 v päästä mutta 3,25 on ihan ok.
Varsinkin jos se suo sinulle vielä mielenrauhaa kuten asian ilmaisit.
Mutta muista, että kiinteän koron aikana ei voi tehdä lisälyhennyksiä tai maksaa lainaa pois ilman sanktiota. Eli jos vaikka pitäisi myydä asunto (ja samalla tietty maksaa laina pois), joudut maksamaan sopimussakkoa jäljellä olevalta korkoajalta. Mutta jos tiedät varmaksi ettet ole muuttamassa viiteen vuoteen etkä halua tehdä lisälyhennyksiä, sitten lie ihan ok diili.
Ja jos tarkkoja ollaan, sanktioita kiinteäkorkoisen lainan ennanaikaisesta takaisinmaksusta joutuu maksamaan, mikäli oman lainan korko on korkeampi kuin samanlaisten lainojen vallitseva korkotaso takaisinmaksuhetkellä.
Tällä hetkellä siis sellaiset lainat, joiden kiinteä korko on yli noin 3,25 % joutuvat maksamaan sanktioita, jos haluavat maksaa ennenaikaisesti takaisin.
Joo, juurikin näin. Sitäpaitsi kiinteä korko ei ole yhtään huono juttu myöskään kulutusluotoissa. Tietääkseni kovin moni ei niitä vain tarjoa... ? Nopeasti tulee mieleen vain Aasa Oy ja LHV pankki... tietääkö joku muita?
Ulkomailla asuessani oli ainakin autolainoissa yleinen tuo kiinteä korko.. mites suomessa?
Tuolla korolla uutta asuntolainaa nostaessa tuo voi olla ihan hyväkin diili jo. Esim. 3kk:n euribor marginaali alkaa kuitenkin olla jo siellä parin prossan pinnassa ja korkotason suunta on nouseva.
Itsellä on kämppälainan korko sidottu 3kk:n euriboriin, koska se tilastollisesti pitkällä tähtäimellä on kuitenkin pidempiä korkoja edullisempi. Lisäksi haluan tehdä (ainakin korkeampien korkojen aikaan) ylimääräisiä lainanlyhennyksiä, jotka eivät kuluitta onnistu pitkien korkojen lainoissa. Tosin lainamäärä on merkittävästi pienempi kuin sinulla, joka myös vaikuttaa asiaan.