Minulla on harmittava ongelma. Olen myynyt oman asunnon äskettäin ja uusi pitäisi löytää pikaisesti. Olen katsellut netistä myynnissä olevia taloja ja käynyt lukuisilla asuntonäytöillä. Löydän kuitenkin kaikista kohteista jotain vikaa. Joko talon sijainti tai kunto eivät miellytä minua. Onko tämä tunne kovin yleinen? Miten tästä tunteesta pääsee eroon? Vai kannattaakko siitä tunteesta edes päästä eroon? Pitäisikö vain ostaa joku talo, josta remppaamalla toivottavasti tulisi kiva koti, vai olisiko järkevämpää muuttaa tässä kohtaa vuokralle ja antaa tunteiden tasottua ja etsiä uutta taloa rauhassa ajan kanssa?
Budjetti minulla on kovin rajallinen, niin sekin lisää ahdistusta kun budjettiin sopivaa taloa ei juuri tällä hetkellä löydy, vaikka niitä muutama kuukausi sitten muutama kiinnostava olikin myynnissä.
Alkaako se myöhemmin kaduttamaan jos ostaa nyt kiireessä huonolta sijainnilta tai sen näköisen talon jollaista ei oikeasti ole edes etsinyt?
Budjetti minulla on kovin rajallinen, niin sekin lisää ahdistusta kun budjettiin sopivaa taloa ei juuri tällä hetkellä löydy, vaikka niitä muutama kuukausi sitten muutama kiinnostava olikin myynnissä.
Alkaako se myöhemmin kaduttamaan jos ostaa nyt kiireessä huonolta sijainnilta tai sen näköisen talon jollaista ei oikeasti ole edes etsinyt?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Täydellistä asuntoa ei ole olemassakaan, sen enempää kuin täydellistä puolisoa. Valitettavasti kumpiakin on saatavissa vain kokonaisuuksina etkä voi yhdistää yhden asunnon mainiota sijaintia toisen loistavaan kuntoon. On vain tehtävä valintoja ja otettava pienet virheet siinä mukana. Itse asettaisin sijainnin etusijalle, sillä taloa voi aina korjata. Sen siirtäminen on hankalampaa.
Jotta pelko ei liikaa helpottaisi, pidä mielessä nekin ongelmat, jotka tulet huomaamaan vasta oston jälkeen. Paholaismainen naapuri tai muuta sellaista.
Sama juttu, tosin etsin kt-asuntoa. Olen kiertänyt näytöillä, ja aina löytyy asunnosta jotain vikaa. Yleensä täm vika on mielestäni liian korkea hinta taloyhtiön kuntoon verrattuna. Eli taloyhtiöön tulossa kalliita remontteja ja yhtiövastike jo ennestäänkin korkea.
Siksihän ne vanhat kämpät yleensä onkin myynnissä kun tuleva remontti tekee omistusasumisesta kyseisessä kohteessa kannattamatonta. Parhaat kohteet menee kaupaksi jo ennen näyttöjä. Ei kukaan hyvästä asunnosta luovu kuin pakon edessä. Joskus jo kohteen kuvista näkee että pitkään ollut myynnissä, harvoin Suomessa on kerrostalojen pihalla monen metrin lumikasoja elo-syyskuussa...
Hinta tulee kohdalleen varmasti mikäli asunto myydään se siitä liian korkeasta hinnasta.Pitää tehdä ostopäätös mielyttävästä kohteesta remonteista selviää aina.
Jos etsit asuntoa vanhoista kerrostaloista, niin en ihmettele. Niissä on vikoja ja paljon. Asunnon pohja on vanhanaikainen. Keittokomerot ja minikokoiset kylpyhuoneet. Kaappitilaa keittössä oli hyvin vähän ja säilytystilat olemattomat. Remontoimallakaan niistä ei saa hyviä.
Mielenkiintoinen tapaus oli, kun suunnittelin kaappiremonttia vanhan talon keittokomeroon. Keittiöfirman edustaja ei suunnitelmissaan huomioinut ollenkaan seinässä olevaa painovoimailmanvaihtoaukkoa.
Katosta alkoi maali lohkeilla, vaati remontin. Lattiaan remonttifirma asensi uuden parketin huonosti laitetun parkettijäljitelmän tilalle. Kylpyhuone remontoitiin, vanha istuma-amme poistettiin. Toimivaa kylpyhuonetta ei saanut remontilla, mm. suihkutila oli liian pieni.
Eri ikäisillä taloilla oli vähän erilaiset ongelmat, mutta remontit alkoivat kyllästyttää todella.
Jopa 1980-l.loppupuolella rakennetun talon, joka ei ole vielä kovin vanha, yhtiöremontit alkoivat huolestuttaa niin paljon, mm. katto vuoti ja ulkoseinän kaakelisaumat mustuivat, että päätin, että asunto, jonka ostan pitää olla 2000-l. rakennettu. Koosta mieluimmin tingin kuin asunnon vuosiluvusta.
Tiedän tunteen. Me etsimme ok-taloa pk-seudulta kokonaisen vuoden ennen kuin tärppäsi. Hinnat olivat pilvissä jo tuolloin ja tarjonta vähäistä. Vanhaa taloa myynnissä uusien hinnalla, huonoa laatua, huonoja ratkaisuita. Neliöt hukkuivat johonkin älyttömään takkahuoneeseen saunan vieressä jne.
Mutta sitten löysimme lähes uuden, hieman pienemmillä neliöillä varustetun talon. Koska talo on suunniteltu huolella, huoneita on silti riittävästi ja lämmityskustannukset siedettävät. Mitään ei ole hajonnut. Talo on viiden vuoden asumisen jälkeen edelleen kuin uusi, vaikka on pieniä lapsiakin.
Odotteluaika oli tosin hirveää ahtaassa neukkukuutiossa, jossa lapset heräsivät milloin poraamiseen ja milloin mihinkin. Aina joku naulasi tai hakkasi jotain vaikka kyseessä oli melkein uusi talo - ja nimenomaan juuri viikonloppuna kun olisi pitänyt levätä.
Jälkikäteen ajateltuna odottelu ja etsiminen silti kannatti ja nyt lapsilla on turvallinen ja hyvä ympäristö, koulu ja päivähoito lähellä ja tässähän sitä toivottavasti asutaan loppuelämä.
Tsemppiä ja kun se oikea tulee kohdalle, ei kannata jäädä hannaamaan. Joku nappaa sen nenän edestä jos et ole nopea. Lainalupaus on syytä olla että voit toimia kun toimimisen aika on.
Oliko mukava tehdä lumitöitä ja puskia lumia katolta viime talvena? Puuhaa riittää. Kevään tullen kohta pääsee ruohoa leikkaamaan ja muihin multatöihin, touhut eivät lopu. Kun syksy tulee, sitten pihaa haravoimaan. Joillekin omakotitaloasuminen sopii, mutta ei kaikille.
Kuinka kauan työmatka kestää?
Oma ideaaliasunto olisi omatalo kaupungissa, jossa talonmiehentyöt tekisi huoltoyhtiö. Jotain sellaisia on tulossakin johonkin Malmin suunnalle ja kiinnostus kuuluu olevan valtava. Mielestäni paikka on vähän vain syrjäinen.