Metsävähennys?

qwertrewq

Jos kansalainen ostaa metsätilan rantakaavoitetulta alueelta, rantaa satoja metrejä ja tilalle on myönnetty rakennuspaikkoja loma-asunnoille.

Jos puutakin on yli 100m3/ha ja tukkikokoa suurin osa, niin tilan hinta nousee aika kovaksi. Miten suuren metsävähennyksen ostaja saa jos hän maksaa koko hoidosta vaikka 120 tonnia?

Onko verottajalla jokin yläraja, esim xxx eur/ha ?

16

456

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Metsävähennys

      Metsävähennyspohja on 60% hankintahinnasta. Eli jos hankintahinta on mainitsemasi 120000 euroa on metsävähennyspohja 72000 euroa.

      Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa.

      Mitään ylärajaa ei verottajalla ole.

    • ?? ?? ??

      Mielenkiintoista, silloin kannattaisi tuollainen 9ha tila ostaa juniorille, joka pystyy myymään sieltä puuta verovapaasti kuolemaansa asti.

      • Niinpä on

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

      • vcdfdre
        Niinpä on kirjoitti:

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

        Juuri niin!
        Eikä maapohjan tai tonttien arvo ole ainakaan laskenut. Ja seuraava sukupolvi puuta kasvamassa

    • voiteidänkanssa

      Tuo puumäärä ( 100 m3/ ha ) ei ole oikein mitään! Päinvastoin kuulostaa ihan vajaatuottoiselta, pilalle hakatulta rääseiköltä, jonka pitäisi alentaa metsähehtaarin hintaa.

      • ....................

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

      • suhteellisuutta pyyd
        .................... kirjoitti:

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

        "Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa".

        Yllä oleva sitaatti kertonee ehkä puukuutioiden arvottomuuden kyseessä olevassa asiassa, eli metsävähennyksessä.

        Puuston arvo tilan kokonaishinnassa on aikas marginaalinen ja sama on silloin myös po. vähennys.

        Jo luulo omasta puusta rakentamisen edullisuudesta viestii tietämättömyyttä.

        Jos vaikka joutuisi ottamaan lainaa puolet tilan hinnasta, niin puunmyynnistä saatavat kipeneet ei riitä edes korkojen maksuun.

    • ..............

      53000 euroa on syksyllä laskettu puun arvoksi.

      • Jaa on vai

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

      • Muurahais
        Jaa on vai kirjoitti:

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

      • ..................
        Muurahais kirjoitti:

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

        Näyttää siltä että keskustelu on karannut alkperäisestä aiheesta aika pitkälle.
        Kysyjä aloitti kysymällä miten paljon voi saada metsävähennystä rantarakennuspaikkoja tuoneen kaavoituksen takia kalliiksi nousseesta metsätilasta ja saikin siihen heti vastauksen.

        Kaikki muu on kokonaisuutta ymmärtämättömien jutustelua.

    • .............

      Niin että kysy mitä kysyt. Vastataan mitä vastataan. Keskustelu asiasta ja asian vierestä on turhaa ja typeryksien puuhaa.

    • hampaaton hepokatti
      • Kerkkkä

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

      • Peukut pystyyn
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Ei taida jäät enää kantaa
        Jos siellä on metsätöitä menossa niin voisihan yrittää liftata...

      • Suvi-Iines
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Pidä kiirettä!

        http://keskustelu.suomi24.fi/node/9468757
        - siellä suunnitellaan jo rakennusten sijoittelua

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      246
      4502

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      123
      2949

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      41
      2712

    4. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      78
      1689

    5. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      105
      1532

    6. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      51
      1251

    7. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      89
      1185

    8. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      203
      1054

    9. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      46
      1017

    10. Ne viimeiset kerrat

      Kun katsoit minua niin lämpimästi. En unohda sitä ❤️
      Ikävä
      59
      1003
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt