Metsävähennys?

qwertrewq

Jos kansalainen ostaa metsätilan rantakaavoitetulta alueelta, rantaa satoja metrejä ja tilalle on myönnetty rakennuspaikkoja loma-asunnoille.

Jos puutakin on yli 100m3/ha ja tukkikokoa suurin osa, niin tilan hinta nousee aika kovaksi. Miten suuren metsävähennyksen ostaja saa jos hän maksaa koko hoidosta vaikka 120 tonnia?

Onko verottajalla jokin yläraja, esim xxx eur/ha ?

16

513

Äänestä

    Vastaukset 16

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Metsävähennys

      Metsävähennyspohja on 60% hankintahinnasta. Eli jos hankintahinta on mainitsemasi 120000 euroa on metsävähennyspohja 72000 euroa.

      Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa.

      Mitään ylärajaa ei verottajalla ole.

    • ?? ?? ??

      Mielenkiintoista, silloin kannattaisi tuollainen 9ha tila ostaa juniorille, joka pystyy myymään sieltä puuta verovapaasti kuolemaansa asti.

      • Niinpä on

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

      • vcdfdre
        Niinpä on kirjoitti:

        Onhan se mielenkiintoista sijoittaa 120000 että saat verovapaata tuloa 72000.

        Juuri niin!
        Eikä maapohjan tai tonttien arvo ole ainakaan laskenut. Ja seuraava sukupolvi puuta kasvamassa

    • voiteidänkanssa

      Tuo puumäärä ( 100 m3/ ha ) ei ole oikein mitään! Päinvastoin kuulostaa ihan vajaatuottoiselta, pilalle hakatulta rääseiköltä, jonka pitäisi alentaa metsähehtaarin hintaa.

      • ....................

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

      • suhteellisuutta pyyd
        .................... kirjoitti:

        Jos nyt on vain 100m3/ha niin mitä sitten? Metsän tehtävä on kasvaa.

        Jos parikymppinen pariskunta ostaisi tilan, rakentaisi oman metsän puusta mökin ja hoitaisi metsää lomailun lomassa. Siitä ehtisi ehtisi myymään aika paljon seuraavan 60 vuoden aikana. Perikunta aikanaan lohkoo mökkitontin rakentamattomat rakennuspaikat ja metsätilan eniten tarjoavalle.

        "Jos kauppaan kuuluu metsän lisäksi muita omaisuuseriä, metsän osuus koko kiinteistön hankintamenosta arvioidaan käypien arvojen suhteessa".

        Yllä oleva sitaatti kertonee ehkä puukuutioiden arvottomuuden kyseessä olevassa asiassa, eli metsävähennyksessä.

        Puuston arvo tilan kokonaishinnassa on aikas marginaalinen ja sama on silloin myös po. vähennys.

        Jo luulo omasta puusta rakentamisen edullisuudesta viestii tietämättömyyttä.

        Jos vaikka joutuisi ottamaan lainaa puolet tilan hinnasta, niin puunmyynnistä saatavat kipeneet ei riitä edes korkojen maksuun.

    • ..............

      53000 euroa on syksyllä laskettu puun arvoksi.

      • Jaa on vai

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

      • Muurahais
        Jaa on vai kirjoitti:

        No mitäs tuon "lisäinformaation" pitäisi meille kertoa? Että kannattaako maksaa koko hoidosta 120 tonnia? Vai ...

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

      • ..................
        Muurahais kirjoitti:

        Siis mistä hoidosta? Mitä olet ostamassa?

        Näyttää siltä että keskustelu on karannut alkperäisestä aiheesta aika pitkälle.
        Kysyjä aloitti kysymällä miten paljon voi saada metsävähennystä rantarakennuspaikkoja tuoneen kaavoituksen takia kalliiksi nousseesta metsätilasta ja saikin siihen heti vastauksen.

        Kaikki muu on kokonaisuutta ymmärtämättömien jutustelua.

    • .............

      Niin että kysy mitä kysyt. Vastataan mitä vastataan. Keskustelu asiasta ja asian vierestä on turhaa ja typeryksien puuhaa.

    • hampaaton hepokatti
      • Kerkkkä

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

      • Peukut pystyyn
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Ei taida jäät enää kantaa
        Jos siellä on metsätöitä menossa niin voisihan yrittää liftata...

      • Suvi-Iines
        Kerkkkä kirjoitti:

        Harmittaa ,kun mainoksessa ei kerrota mistä saa lainata venettä ,että pääsee rantatilaa katsomaan .....;(

        Pidä kiirettä!

        http://keskustelu.suomi24.fi/node/9468757
        - siellä suunnitellaan jo rakennusten sijoittelua

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      36
      2012

    2. Olen pahoillani kun olen satuttanut

      Välillä kiukuttaa paljon.
      Ikävä
      41
      630

    3. Olen aivan hajalla yhden

      Naisen takia😞
      Ikävä
      31
      569

    4. Naurettavia provoja ja lavastuksia täällä

      Saa olla aika harhainen jos uskoo juttuja täällä faktoina 😆😆😆 ihmiset matkii toisia jne
      Ikävä
      60
      460

    5. Mitä oikeasti haluat?

      🥹
      Ikävä
      42
      460

    6. Miten sä jaksat

      Pitää susta huolen.
      Ikävä
      61
      459

    7. Mitä näät

      Siinä miehessä?
      Ikävä
      44
      428

    8. T.h tuomio

      Onko tämä lainvoimainen vai onko tästä valitettu? Mitenhän on mennyt linnassa joko pehmennyt pää täysin
      Suomussalmi
      6
      417

    9. Pientä pintaremonttia

      Mistä löytää kirves sähkö putkimiestä tai lasin asentajaa rässä hyrynsalmen pitäjässä, kun eiole puhelinluetteloa eikä k
      Hyrynsalmi
      14
      413

    10. Hyvää yötä mies

      Kulta söpöliini 🥺❤️
      Ikävä
      40
      401
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt