Voitaisiinko tehdä sellainen kansalaisteko, että alettaisiin ihan oikeasti levittämään sanaa, ettei asunnoista pidä missään nimessä maksaa sellaisia hintoja, kuin on viime vuodet maksettu.
Kun ihmiset lakkaavat ostamasta hinnalla millä hyvänsä, niiden hinta aivan pakosta laskee. Tämä olisi suomelle todella hyväksi. Voimme nähdä, mihin moinen kuplatalous on muualla jo johtanut.
Tiedä vaikka olisi jo täälläkin myöhäistä. Valistakaa tuttujanne. Tämän täytyy muuttua. Pankit, välittäjät ja rakennuttajat ovat vedättäneet suomi-uunoa taas kuin pientä sikaa.
Kun ihmiset lakkaavat ostamasta hinnalla millä hyvänsä, niiden hinta aivan pakosta laskee. Tämä olisi suomelle todella hyväksi. Voimme nähdä, mihin moinen kuplatalous on muualla jo johtanut.
Tiedä vaikka olisi jo täälläkin myöhäistä. Valistakaa tuttujanne. Tämän täytyy muuttua. Pankit, välittäjät ja rakennuttajat ovat vedättäneet suomi-uunoa taas kuin pientä sikaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siis uusasuntotuotantoa on kallista siksi, että kaikki asunnot varustetaan pitkälle tarpettomin varustein ja suurin neliöin.
Eikä nykyinen laatukaan ole kyllä nykyhintojen arvoista.
Oikeesti jos rakennettais laadukkaita asuntoja ilman tuthaa koreilua, niin kyllä hinnatkin vois pikkusen laskea.
Kun ihmiset laskis sen todellisen maksukykynsä niin asuntojen hinnat laskis.
Kun pankit alkaisivat oikeasti vaatimaan edes sen 10% omarahotusosuuden, niin kyllä hinnat kohentuisi. Oikesti, ei kellää voi olla varaa maksaa yli 200 000e vaikka olis laina aika 40 vuotta. Ei kukaa yli 25v ikäinen oikeasti voi olla tyhmä ja ottaa 40 vuoden lainaa, ja yli 30v ikänen ei pystykkään sellaiseen.
Sitäpaitti pitkät laina-ajat on utopiaa. maksa sit oikeesti siitä 200 000 euron lainasta korkona yli 200 000. Se vasta on omistusasumista.
Ja oikeesti. Miettikää velalliset, että ne lainat pitäs joskus olla maksettukkin.
"Oikesti, ei kellää voi olla varaa maksaa yli 200 000e vaikka olis laina aika 40 vuotta"
No kylläpä sinulla on aikamoisen rajoittunut näkemys ihmisten mahdollisista taloudellisista tilanteista! "Ei kellää" - joopa joo.
Me otimme asuntolainaa 350 000 euroa, omaa rahaa oli 100 000. Laina-aika 20 vuotta, vähän yli nelikymppisiä ollaan.
Ollaan laskettu että pärjättäisiin täysin ilman ongelmia vaikka korot pomppaisi 10 prosenttiin.
Ehkä sinun kannattaisi miettiä tätä asiaa laajemminkin kuin oman jakomäkeläisen sossussa pyörivän tuttavapiirisi kannalta?
Käys kurkaan tuolla
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9742823
Pistä Soinille postia.
Vaadi valtiovaltaa asettamaan laki jolla määrätään asuntolainoille vähintään 25% omarahoitusosuus, mielellän enempi. Vähän aikaa kuuluu porua ja parkua mutta ykskaks hinnat oliskin jo sitten ihan säälliset.
Tuolla jonkin laittamassa linkissä oli linkki uutiseen, että asuntojen hinnat voivat puoliutua.
Sen on totta, ja vaikka ei oliskaan, niin on olemassa pari totuutta.
1.Asuntolainassa voi laskea ilman laskintakin, että pitkässä juoksussa koron määrä voi ylittää lainan alkuperäisen pääoman.
1.1. Jos olet maksanut vaikka 100 000 euron lainasta 45 000 euroa korkoa yms. maksuja, nin myytäessä asunto 160 000 eurolla ei kasvu olekkaan 60 000 euroa ja 60% vaan 15000 euroa ja 15 %. Lisäksi 100 000 euron lainassa on oltava oikeasti ainakin 20 000 euroa omaa rahaa, josta tällä kaavalla katosi 5000 euroa.
2. Inflaatio, eli hinnan kehityksen arviointi on on vain arvio, miten hinnat nyt olevassa tilanteessa voivat kehittyä. Saatu hinta samantyyppisestä asunnosta ei ole kuva koko totuudesta.
3. Hintapyynti on vain pyynti. Toteutunut kauppa voi olla jopa paljonkin pienempi.
4, Kaiken ydin asuntojen hinnoissa on oma mielikuva omasta asunnosta ja lainatessa se, että Onko se unelma sit sen arvoinen mitä siitä pyydetään.
Uuden asunnon hinta on helpommin määriteltävissä, kun sen takana on todelliset materiaali, suunnittelu ja työkulut. Vanhan asunnon kohdalla taas on tunnetta niin myyjällä kuin ostajallakin. Myyjjä yrittää pitää kovaa hintaa ja juuri tämän velka-asian vuoksi ostaja yrittää nylkeä. Kirkko on varmaa näiden kahden keskellä.
Jos pankit oikeasti alkaisivat pyytää oikeaa rahaa projektin arvosta edes sen 10%, niin ehkä velkaa ottavankin tavoite konkretisoituisi muullakin tapaa kuin liian suurena velkana ja uskona tulevaisuuteen asiassa jota ei ole.
Asiat on konkreettisia vasta kun ne o näytetty toteen.
Lopuksi kaunis satu Kuninkaasta ja Prinsessasta.
Kaunins tyttö kohtaa unelmien prinsessan. Pian he harrastavat suojaamatonta seksiä ja saa alkunsa kruununperijä. Tilanhoitjan mökin paikalle pitää saada unelmien linna.
Yllättäen siitä unelmien prinsessasata tulee hermoraunio ruma akka ja kunikaasta ruma kaljamaha sekä prinssistä riivinrauta.
Kaikki mikä kiiltää ei ole kultaa.
Nykyää saa ilmaiseksi käyttökelpoisia taulukkolaskentaohjelmia joilla saa leskettua resurssit kätevästi kun on vain korkokaava. Kannatta katsoa katua ennen kuin katsoo ja katuu