Turuntaudin ratkaisu:

Jos ei Turun Kauppatorin varrella kauppa käy, syy on puodinpitäjässä! Nappikauppiaskin sai valtakunnallisen yrittäjäsertifikaatin kultaisin hakaristein - eikä syyttä!

Jo kuolleeksi, luultu turuntauti näyttää voivan mainiosti: kaksi Turun vaikutusvaltaisinta liikemiestä, Wihanto & Salminen, ovat laatineet yhteisen strategian huimien rakennushankkeittensa läpiviemiseksi ja päättäjäparkojen listimiseksi: ellei liikemiesten hankkeisiin suostuta, he lähettävät kaupungille sellaisen laskun, että tuntuu! Kyseessä ei - vaikka muuta sanotaan - ole rakennusten suojelusta johtuva lasku, vaan kunnollinen korvaus rakennusoikeusoptioista, joiden kotouttamista suojelu ratkaisevasti uhkaa.

Päättäjät kärvistelevät kauhuissaan(?), kyllä nämä hankeet on hyväksyttävä, muutoin meidän on rahapulassa lopetettava kaikki terveyskeskukset ja loput vanhainkodeista!

Kokoomuslainen kaupungin johto onkin jo lähettänyt muille ryhmille allekirjoitettavaksi kirjallisen sitoumus- ja sopimusluonnoksen, jossa kysytään ovatko muut ryhmät valmiit hyväksymään liikemiesten hankeet jo aikoja sitten sitoviksi sovittujen Turku-strategian ja kestävän kehityksen - ah niin vihreiden periaatteiden - mukaisesti ja näin turvaamaan Turun mahdollisuudet vanhusten kunnallisen hoidon jatkamiseen ja jopa ainakin Runosmäen ja Uittamon terveyskeskusten toiminnan takaamiseksi?

Kun hyväksymme ensin toisen rakentamissuunnitelman, on toinenkin tuotapikaa hyväksyttävä kaupunkilaisten tasapuolisen kohtelun perustella! Minkäs me sille mitään voimme, näin rakennus- ja maankäyttölaki määrää. Kyllä me Turussa lakia noudatamme, vaikka järjestäytyneen yhteiskunnan viholliset muuta väittävätkin. Katsokaa vaikka: kätemme ovat puhtaat.

Kukahan niitä tehokkuusoptioita ekaks on lupaillu, vai hatustako lie vedetyt. Ettei olis suunnitelmien takana joku Turun lupaavimmista arkkitehdeista? Kenen puolella ne Suomen maailmankuulut arkkitehdit seisonevat, kansalaisen vai keinottelijan, vai ainako sen joka enempi maksaa jaksaa?

Ketä tämä Salminen on?

Perinteinen tapa tämä säilytyspalkkio. Sitä on Turussa noudatettu jo ainakin puoli vuosisataa, vaan enemmänkin. Luultavasti museoväkivaatii tavan julistettavaksi säilytettäväksi muinaishistroriallisen luonteensa vuoksi. On näet aivan kohtuullista, jos keskikaupungin äärimmäisen arvokkaalla tontilla kiinteistönjalostaja joutuu säilyttämään jonkun rötiskön, niin hän saa vastaavasti lisää rakennusoikeutta toisaalla tontinreunalla. Tuottavaa vaihtokauppaa kaikille osapuolille, miksi siitä tappelemaan, siis myös ympäristön- ja puutalojensuojeluväelle!

Aikanaan Turussa otettiin innovatiivisesti käyttöön ensimmäisenä koko maassa ns. "ilmanmyynti". Se tapahtui niin, että rakentaja sai tehdä ylimääräisiä kerroksia, jos suostui antamaan tontin edustalta kadun leventämiseen muutaman metrin. Lisäkerros ei haitannut auringonpaisteen saantia asuinhuoneisiin, kun välimatka vastapäiseen taloon samalla lisääntyi!? Tosin toimenpiteen seurauksena menetettiin suuri osa tulevien asukkaiden piha-autopaikoista, mutta ketä se haittaa.

Toisaalla kaupunki on vastaavasti perinyt tontinjalostajalta veroa "ansiottomasta arvonnoususta", joka syntyy kun tontille on luvattu lisää rakennusoikeutta. Veron määrän laskemisessa eivät optiot paljoa paina. Tämä vero on kuitenkin senverran pätö, ettei siitä kannata ruveta kinaamaan - maksaahan rakennuksen käyttäjä sen takaisin taannehtivasti korkoineen.

Onpa Turussa nähty tapauksia, joissa rakennusoikeutta on vaadittu enämpi kuin tontille mahtuu. Ketä sekään haittaa, ei ainakaqan aina ahnetta kaupunkia? Onpa kaupunki joissain tällaisissa tapauksissa joutunut maksamaaan takaisin "ansiottomasta arvonnoususta" vaatimansa ylimääräiset miljoonat, joita kiinteistön jalostaja ei sitten ollut saanutkaan mahtumaan uuden kaavan mukaan tontille rakentaessaan. Sattuusitä paremmissakin piireissä?

Salmela taitaa olla entinen naantalinainen nakinmyyjä ja nykyinen turkulainen menestynyt yrittäjä. Vai onko tässä sopassa joku Salminenkin vielä?

Salmelaista aina eppäillään.