Selittäkää pässille, miten laskenta tapahtuu annuiteettikorkoja laskettaessa!
Jos otan lainan mainitulla koronlaskentatavalla ja maksuajaksi pankki antaa 25 vuotta. Jos onnistun maksamaan lainan kuitenkin 10 vuoden aikana, niin olisiko tullut halvemmaksi ottaa laina-ajaksi suoraan 10v?
Vitun annuiteetit, kun ei tavan jauhopää enää tajua niistä vittuakaan! Mihin hävisi tasakorkoiset lainat, minkä korot pystyi vielä päässä laskemaan??!?
annuiteetti ja laina-aika
JörgenLainapää
2
222
Vastaukset
- Pieni Neuvo ?
Koita käyttää pankkien lainalaskuria?
Todennäköisesti ei tulisi halvemmaksi? - Vesseli Umpio
On aivan samantekevää, millä lyhennystavalla lasket. Jos korkoprosentti on eri tavoilla sama, lainan hinta riippuu vain siitä, paljonko sinulla on rahaa lainassa ja kuinka kauan. Mitä nopeammin lyhennät, sen vähemmän menee rahaa korkoihin.
Annuiteetissa alkuvaiheessa lyhentäminen on hitaampaa, kun maksuerästä suurempi osuus menee korkoihin. Tämän takia annuiteettilainan maksuerien kokonaissumma on suurempi kuin tasalyhennyslainalla. Syynä on se, että tasalyhenteisessä lainassa maksetaan alussa suurempia eriä ja pääoma pienenee nopeammin. Rahaa on siis alusta alkaen ja koko ajan lainassa vähemmän kuin saman pituisella annuiteettilyhennyksellä.
Toisaalta lainan tarkoitushan on juuri se, ettei suurta rahasummaa tarvitse maksaa kerralla vaan se jakautuu pitemmälle ajalle. Eikä 20 vuoden kuluttua maksettava korkoeurokaan ole niin arvokas kuin tänään maksettava, joten pelkkien nimellissummien yhteenlaskeminen on harhauttavaa. Ylimääräisillä lyhennyksillä voit keikauttaa koko laskelman päälaelleen.
Jos korossa ei ole eroa, suosittelen ottamaan mahdollisimman pitkän laina-ajan. Jos sinulle tulee ongelmia, selviät helpommin ilman neuvotteluja pankin kanssa, kun pakollinen kuukausierä on pieni. Ellei ongelmia tule, voit aina tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ja saavuttaa sillä tavalla haluamasi aikataulun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 17213125
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1545468Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p454860Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1493699Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska392808Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1231989Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1141734Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3671655Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1101552Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1361481