Asuntolaina

hjdd

Minulla on maksuhäiriömerkintä. Tuli opiskeluaikoina muutamista pikavipeistä. Olisiko velat ollut pahimmillaan 3000e luokkaa. Nyt kaikki nuo maksettu, enää opintolaina maksamatta mutta sen maksamisessa ei ole ollut ikinä ongelmia. Luottotiedot saan takaisin 1.5-vuoden päästä.
Olen ostamassa asuntoa (70k€). Maksaisin siitä käteisellä 10k€ ja loput tarvitsisin lainaa. Takaajiksi vanhempani lähtisivät, molemmilla säännöliset tulot. Ja laittaisin myös ostamani asunnon takaukseksi.
Itsekkin olen vakituisessa työsuhteessa ja vakituiset tulot.
Onkohan mahdollista saada tuo laina? Kumpaa lähtisin kokeilemaan, nordeaa vai osuuspankkia?
Op:ssa minulla on tili ja opintolaina. Nordean kanssa en ole ollut tekemisissä ikinä.
Kiitos.

7

250

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Kysy pankista, ei me voida sanoa että saatko vai etkö. Se on ihan sun ja pankin välinen neuvotteluasia. Periaatteessa asia on niin että kun kerran luottotiedot ovat palaneet niin mitään ei tipu, mutta asuntolainojen kanssa asiasta ainakin voi neuvotella. Jonkin kulutusluoton kanssa olisi eri juttu, ei varmaan saisi.

    • Järkimies75

      Ehkäpä.

      Laina nykypäivänä kohtuullisen pieni, n.15% käsiraha (minimi jota lainoihin suositellaan, olkoonkin ettei siitä pidetä kiinni) ja vakityö. Perus lainan saannin edellytykset siis täyttyvät. Plussana takaajat. Kysymysmerkiksi jää opintolainan määrä: tonni pari ei luultavasti haittaa, mutta jos plakkarissa olisi 10 000e opiskelijana otettua humputtelulainaa, asia olisi eri. Tällöinhän "säästämäsi" käteinen olisikin oikeasti pankilta lainattua rahaa.

      Noh, oletetaan että opintolainaa ei ole paljon. Koska olet ns, perseillyt opiskeluaikoina, pankki epäilemättä vaatii jotain kompensoimaan puuttuvia luottotietoja. Hyvä palkka oman alasi erinomainen & vakaa työtilanne saattaisi kelvata. Takaajien merkittävä omaisuus (kiinteistöjä, metsää, arvopapereita, ym) auttaisi myös paljon.

      En siis osaa vastata kyllä tai ei. Jos luottotiedot olisivat kunnossa, vastaus olisi luultavasti kyllä. Kuvaamassasi tilanteessa nämä avausviestistäsi puuttuvat seikat luultavasti ratkaisevat.

    • fgdfg

      Opintolainaa taitaa olla 3000€ suunnilleen. Ja takaajilla velaton omakotitalo ja joitain osakkeita. Toisella näistä myös suht. hyvät tulot. Toisella ei niin säännölliset, mutta tulot kuitenkin.

    • Järkimies75

      No hyvä. Entäs palkka/ala? Pankki lähtee siitä että pystyt maksamaan lainan eikä takaajia/vakuutta tarvitse käyttää.

    • fgfgfgfff

      Palkka n. 1900€/kk. Ei mikään valtavan suuri, mutta säännöllinen kuitenkin ja kausiluontoisesti välillä suurempikin.
      Metalli alalla työskentelen koneistajana.

    • Mahdollista .

      Lainamäärä olisi siis 60t€.
      20 vuoden laina-aika 6% korolla tekee 430e/kk
      Päälle vastike, arviolta noin 100-170e.

      Asumiskulut yhteensä 530-600e/kk

      Jos nettotulosi ovat 1900e/kk, tekee tuo noin 28-31% nettotuloista, joka lienee ihan siedettävällä tasolla.

      Eli jos pankki vain hyväksyy takaajat, ei lainasumma itsessään ole lainansaannin este. Toki pankki/pankit itse päättävät, myöntävätkö lainaa henkilölle jolla on maksuhäiriömerkintä.

    • Järkimies75

      Asumiskuluihin lasketaan myös sähkö, vesi, vakuutukset, remontit, jne.

      Koska ala syklinen, pankki haluaa varautua mahdollisiin työttömyysputkiin jättämällä sopivasti varaa.

      Noilla spekseillä minusta voisi kysyä pankista, joskin pettymykseenkin kannattanee varautua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4178
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      264
      3408
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1777
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1634
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      296
      1413
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      919
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      853
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      817
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      780
    Aihe