Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunnon myynti: myyntivoiton verotus ja 2 vuoden asuminen

    Jos asunnon myy työn vuoksi toiselle paikkakunnalle (> 900 km päässä) muuton vuoksi ennen kuin on ehtinyt asua siinä itse 2 vuotta, mutta asunto on ollut vuokralla pidempään kuin 2 vuotta, niin joutuuko maksamaan myyntivoitosta pääomaveron (28 %)? Lähinnä siis kiinnostaa, otetaanko sitä asiaa huomioon mitenkään, että ei käytännössä voi enää itse asua asunnossa ja kyse ei ole mistään sijoitusasunnosta.
    3444
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Se on aika selkeä sääntö että asunnossa pitää olla kirjoilla kaksi vuotta tai omistuksessa 10 vuotta että voi myydä verotta asunnon. Kahdessa vuodessa aunnon hinta tuskin noussut merkittävästi että mainittavaa myyntivoittoa tulee hirveästi. Lisäksi saat vähentää remppa ja myyntikulut voitosta.

    Äänestä

    • Tämä on väärä vastaus. Yhtäjaksoinen 2 vuoden asuminen omistusaikana tuo verovapauden. Mitään 10 vuoden verovapaussääntöä ei ole olemassa.

      Äänestä

    Sääntö on selkeä: vähintään kaksi vuotta omistettu ja asuttu saman aikaisesti.

    Sen jälkeen asunnon luovutusvoitto verovelvolliselle aina verovapaa ja luovutustappio vähennyskelvoton.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Asuntoihminen kirjoitti:

    Jos asunnon myy työn vuoksi toiselle paikkakunnalle (> 900 km päässä) muuton vuoksi ennen kuin on ehtinyt asua siinä itse 2 vuotta, mutta asunto on ollut vuokralla pidempään kuin 2 vuotta, niin joutuuko maksamaan myyntivoitosta pääomaveron (28 %)? Lähinnä siis kiinnostaa, otetaanko sitä asiaa huomioon mitenkään, että ei käytännössä voi enää itse asua asunnossa ja kyse ei ole mistään sijoitusasunnosta.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu