Asunnon myynti: myyntivoiton verotus ja 2 vuoden asuminen

Asuntoihminen

Jos asunnon myy työn vuoksi toiselle paikkakunnalle (> 900 km päässä) muuton vuoksi ennen kuin on ehtinyt asua siinä itse 2 vuotta, mutta asunto on ollut vuokralla pidempään kuin 2 vuotta, niin joutuuko maksamaan myyntivoitosta pääomaveron (28 %)? Lähinnä siis kiinnostaa, otetaanko sitä asiaa huomioon mitenkään, että ei käytännössä voi enää itse asua asunnossa ja kyse ei ole mistään sijoitusasunnosta.

3

435

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hmmm....

      Se on aika selkeä sääntö että asunnossa pitää olla kirjoilla kaksi vuotta tai omistuksessa 10 vuotta että voi myydä verotta asunnon. Kahdessa vuodessa aunnon hinta tuskin noussut merkittävästi että mainittavaa myyntivoittoa tulee hirveästi. Lisäksi saat vähentää remppa ja myyntikulut voitosta.

      • 13+5

        Tämä on väärä vastaus. Yhtäjaksoinen 2 vuoden asuminen omistusaikana tuo verovapauden. Mitään 10 vuoden verovapaussääntöä ei ole olemassa.

    • 5+5

      Sääntö on selkeä: vähintään kaksi vuotta omistettu ja asuttu saman aikaisesti.

      Sen jälkeen asunnon luovutusvoitto verovelvolliselle aina verovapaa ja luovutustappio vähennyskelvoton.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      1
      3080

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      9
      2128

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      113
      1739

    4. Huomasitko? Tidjan Ban tyttöystävä paljastui - Tuttu kohutusta rakkausrealitystä

      Ban tyttöystävä on Kolmiodraama-realityn Heidi Kytö. Ba ja Kytö kertoivat maaliskuussa 2026 somessa, että he ovat seurus
      Suomalaiset julkkikset
      10
      1066

    5. Vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden kasteesta.

      Nykyaikana on niin paljon tietoa saatavilla että vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden myös kristillisestä kasteesta. R
      Kaste
      450
      982

    6. Alkuperäinen Jeesuksen antama kastekäsky on Matteuksen evankeliumissa

      Matt.28:16-20 16 Ja ne yksitoista opetuslasta vaelsivat Galileaan sille vuorelle, jonne Jeesus oli käskenyt heidän menn
      Kaste
      129
      976

    7. Pistä joku tunniste vuosien takaa

      Meidän välillä. Naiselta pyydän.
      Ikävä
      35
      764

    8. Pidätkö vielä elämäsi

      Rakkautena minua
      Ikävä
      50
      697

    9. Mietin tässä yhtä kysymystä

      Pysyisitkö minun kävelytahdissa mukana?
      Ikävä
      67
      691

    10. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      30
      655
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt