Onko yhtään hyvää syytä siihen, että miksi asuntolainaa ei sitoisi 6 kk Euriboriin? Korko on 0,4 % alhaisempi kuin 12 kk Euriborissa. Toki sitten taas 3 kk on alhaisempi kuin 6 kk jne.
Mutta siis kysymys on, että miksi ei sitoisi asuntolainaa alle 12 kk Euriboriin?
Asuntolaina 6 KK Euribor
Euroloppi
8
754
Vastaukset
- velkainen
niin miksipäs ei. itellä 3 kk euribor.
- Se ja sama
Pitkässä lainassa käytettävällä korolla ei kokonaisuuden kannalta ole juurikaan väliä, maksetun koron määrä määräytyy markkinan mukaan. Jos maksuaikataulu on nopea, voi erotusta syntyä.
Käytännössä monet suosivat pitempiä korkoja siksi, että oman talouden suunnittelussa tietää lainamenot per vuosi. Nousevan koron aikaan saa pitempään pienemmällä korolla ja toisinpäin.
Kun korkotaso on näin matala ja ainoa odotettavissa oleva suunta ylöspäin, niin lyhyellä tähtäimellä puolivuotinen nousee nopeammin. - korkoakengille
En oikein ymmärrä tuota edellistä näkökulmaa. Vaikka 6 kk korko nousisi puolet nopeammin kuin 12 kk korko, niin se olisi silti edeullisempaa kuin 12 kk korko.
Jos nykyinen 12 kk korko nousisi vaikka 20 %, niin se olisi vajaat 2.6 %. Jos nykyinen 6 kk korko nousisi vaikka 40 %, niin se olisi silti vain vajaat 2.4 %, eli 0.2 % edullisempaa kuin 12 kk korko.- Kvarkki-idoli
Riippuu siitä miten nopeaa nousu on ja miten korkomuutokset ajoittuvat. Jos tarkistuspäivä on tänään ja korkotaso lähtee huomenna nousemaan puoli prosenttiyksikköä kuukaudessa, 6 kuukauden kaveri maksaa jo joulukuussa viiden prosentin korkoa, kun 12 kuukauden kaverilla on vielä puoli vuotta aikaa keksiä jotain tilanteen pelastamiseksi. Ensi kesänä molempien korko onkin sitten jo 8 pinnaa tai enemmänkin, ja siitä pelastaa vain kiinteä korko.
Korkotaso oli viisi prosenttia vielä kolme-neljä vuotta sitten, ja tuli sen jälkeen äkkiä alas, joten nämä muutokset eivät ole mahdottomia toiseenkaan suuntaan. Ainakaan mitään huomattavaa koronlaskua ei ole odotettavissa, kun nolla on niin lähellä.
- ajjddck
"ensi kesänä korko on 8 pinnaa" jaahas.... Ei nyt välttämättä
- Pankkiiriko
Nousevissa koroissa 12 kuukauden euribor tai kiinteä korko.
Laskevissa koroissa 1kk euribor.
Unohtakaa 3kk ja 6kk euribor, typeriä välimuotoja.
Lisäksi kiinteä ja 12kk euribor tuo pientä turvallisuuden tunnetta jos sellaiselle on tarvetta, joillekin se on pakollinen asia. - Ekonomi
1 kk Euribor on pitkällä tähtäimellä halvin. Pidemmät korot toki mahdollistavat taloutensa suunnittelun tarkemmin, mikä saattaa olla tärkeää varsinkin jos nettotulot riittävät juuri ja juuri lainan lyhennykseen sekä korkokustannusten maksuun.
Pitkässä juoksussa kuitenkin 1 kk Euribor on ollut halvin (lähde Suomen Pankin tilastot, löytyvät muun muassa sivuilta http://www.suomenpankki.fi/en/tilastot/Pages/default.aspx).
Olen kilpailuttanut pankkeja ja rupeaa jo ärsyttämääni virkailijoiden pulinat pankin omien tai pitkien viitekorkojen paremmuudesta. Olen kertonut heille, että historiallisesti muut mahdolliset korot ovat kalliimpia, mutta silti yleensä jatkavat tyrkyttämistä. 1 kk Euriboriin eivät kaikki pankit edes taivu, mutta 3 kk Euriboriin suostutaan melko helposti.
Pankkiin ei enää mennä nykyään hattu kourassa pyytämään lainaa, koska kilpailu asiakkaista on valtavaa ja laina tämän vuoksi melko halpaa. Lainaa on sijoitus, joka tuottaa sitä enemmän mitä halvemmalla saat sen.Tosin alhainen hinta vaatii sitä, että tiedät itse mikä halvinta, koska pankin virkailijat yrittävät viilata lissiin minkä ehtivät. - Velkavelho
"..koska pankin virkailijat yrittävät viilata lissiin minkä ehtivät. "
Eivät yritä. He pyrkivät myymään erilaisia rahoitustuotteita ja saamaan niistä firmalleen, pankille, mahdollisimman hyvän katteen. Tämä on normaalia kaupankäyntiä, kuin auton tai vaatteitten osto, nyt vain tuotteena on raha. Suomalaisilla on oppimista kaupankäynnissä, vaikka sulovileenit ovatkin osanneet maailmansivu ostaa hyvää halvalla. Ostamistakin kannattaa opetella. Sähkön ja rahan kilpailuttaminen tökkivät kai eniten, niitä ei ymmärretä tuotteiksi eikä tarjouksista saa kirveelläkään vertailukelpoisia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Toiselle puolikkaalleni
Sinulla ei taida olla kaikki nyt ihan hyvin? Minua itketti eilen kauheasti, sinunko itkuja itkin? Kyllä kaikki selviää j492328- 262193
Katu täyttyy askelista...
Hyvää sunnuntaita ja hyvää jatkoa jos näin...Vettä sataa, mutta hyvä vaan, ainakin kasveille.271545Näin susta unta
Teit siinä temppuja ja kurkit huomaanko. Niinkuin sun tarttis sitä epäillä. Öitä tuimalle!161494- 1241427
- 191083
Tiedätkö nainen sen tunteen
Kun toinen tulee jossain vastaan. Naama leviää hymyyn kuin hangonkeksi. Mulla on susta semmonen,tunne.71974Mikset päästä irti ja hae apua
Mt ongelmiisi. En vaan voi ikinä enää luottaa sinuun, pelkään sinua ja toivon löytäväni jonkun muun. Rahaa sulla on saad89944Kauniit ihmiset ei ole sinkkuja, se on karu fakta
Ihmisessä on lähes poikkeuksetta aina jotain vikaa jos hän pysyy sinkkuna pitkään. Sori kun sanon tän näin suoraan, mut117944Kristinusko - epätoivoinen yritys pelastaa ihmiset jumalalta
Ei ole mitään sellaista, mitä pitää "pelastua". Lukuun ottamatta tietysti ”jumalan” (sen ei jumalan, joka väittää oleva333883