"- Asuntotuotannon kasvu uhkaa hidastua rakennuslupatietojen perusteella nopeammin kuin aiemmin arvioitiin..."
"Asuntomarkkinoiden rauhoittuminen näkyy myös vanhojen asuntojen kauppojen vähenemisenä, OP-ryhmän suhdannekatsauksessa arvioidaan."
"OP-Pohjola-ryhmän mukaan asuntohintojen nousu on hidastunut koko maassa."
http://msn.kauppalehti.fi/index.jsp?oid=20110677363&ext=msn
Ketä uskoa? Kiinteistövälittäjiä vai palstan ok-ammattilaisia?
"Asuntomarkkinoiden rauhoittuminen näkyy myös vanhojen asuntojen kauppojen vähenemisenä, OP-ryhmän suhdannekatsauksessa arvioidaan."
"OP-Pohjola-ryhmän mukaan asuntohintojen nousu on hidastunut koko maassa."
http://msn.kauppalehti.fi/index.jsp?oid=20110677363&ext=msn
Ketä uskoa? Kiinteistövälittäjiä vai palstan ok-ammattilaisia?
Vastaukset 23
Vanhimmat
Siinäpä Sinulle miettimistä. Milloin on juuri se oikea hetki ostaa oma koti? Kuinka kauan kannattaa asua vuokralla? Päätöksen taloudelliset vaikutukset sekä asumisviihtyvyyden vaikutukset? Siinäpä Sinulle miettimistä. Onnea Sinun omalle päätköksellesi.
Niin, nämä hintaspekulaatiot ovat enemmän vuokralaisten päänsärky. Ostaako nyt vai taas heti perään ensi vuonna tai sitten ei silloinkaan. Meillä ok-ammattilaisilla, jotka ostimme jo ajoissa ei moisia huolia enää ole.
Kun ei huolia ole, niin miksi ihmeessä te olette täällä asuntojen hinat palstalla jatkuvast kyttäämässä.
Onko kuitenkin pelko puserossa, miten hinnat putoaa?
Ei ole huolia todellakaan asuntojen hinnoista. Palstalla notkuminen taas juontaa juurensa siihen asiaan, että kuinka helvetin tyhmää porukkaa vuokraluuserit ovat. Sekin elementtikorsu, jossa luukutat on jonkun omistama. Eli tämä instanssi maksattaa vuokraspedeillä omat asuntolainansa ja kaikki tykkää. Minäkin ostin 2008 elementtikorsusta kaksion velaksi, jota vuokralaiseni maksaa minulle omaksi. Kuluja nolla, tuottoa vain hiukan, mutta 8 vuotta ja korsu on oma ja kukahan sen minulle maksoi??
Pelko ja epäonnistumisen tunne voi olla sinun motivaatiosi roikkua täällä. Mutta me ajoissa ostaneet onnistujat käymme täällä kuittailemassa teille jotka olette olleet toistakymmentävuotta väärässä romahdusta odottaessanne.
Nimim. Juuri romahduksen aattona (1998) oman ostanut.
jos halvalla saa, eli kun on ostanut ajoissa ja asuu nyt velattomassa ok-talossa, niin seuraava askel on tietysti kytätä, josko jostain irtoaisi edullista sijoitusasuntoa.
Eli molemmat olemme täällä samasta syystä; haluaisimme ostaa halvalla. Erona on se, että minä voin tässä velattomassa ok-talossani odotella hermoja menettämättä vaikka maailman tappiin, mutta sinulle joka ikinen kuukausi tuottaa tuskaa, kun joudut lyhentämään oman asuntolainasi sijaan läskin vuokraisännän lainaa.
Yrittääkö aloittaja vihjata, että asuntojen hinnat laskisivat? Tuossahan puhutaan vain että nousu on hidastunut. Nousu siis jatkuu edelleen :)
Ehkä olisi kannattanut uskoa omakotitaloissa asuvia ammattilaisia jo yli puoli vuotta sitten jolloin sanottiin että hinnat ovat palanneet tavaliseen hieman yli inflaation nousuun.
Nyt vaikutat vain hieman hitaalta uutisien varassa olevalta vuokralaiselta.
PS. Q2 +2.0-2.5%
Uusi lama on pian ovella? Silti palstan "tietäjät" uskovat nousun jatkuvan?
Toinen poloinen osti loppuvuodesta 2010 (epoksi9) ja toinen luuli ehtivänsä myyntijunaan maaliskuussa 2011 (massimies75). Ei siinä auta, kuin uskoa ja inttää, vaikka niin tyhmältä se meistä muista näyttääkin. Parilla muulla on sitten vielä kämppiä hirveällä velkavivulla. Siinä surkuhupaisaa seurattaa koko internetille.
Minäpä ostin huhtikuussa 2011 "juuri rommauksen aattona". Mitäs siihen sanot? Ja ajattelin selvitä hirveästä velkavivustani muutamassa vuodessa. Ensiasunnon ostaminen tapahtui näes jo lähes kymmenen vuotta sitten "juuri rommauksen aattona" sekin. Tätä "rommauksen aattoa" on nyt jatkunut yli kymmenen vuotta. Nythän se tapahtuu, jos persut pääsevät hallitukseen, kun Kreikka todennäköisesti kippaa tai eroaa eurosta muistaakseni 27.6. eli maanantaiaamun perussuomalaisen jytkykrapulan päälle tulee vielä talouden suuri käänne, joka koskee toki vuokralaista kaikkein kovimmin.
eipä tosta muuta tule mieleen, kuin että olet vähintään yhtä vähä-älyinen, kuin epoksi ja massimies konsanaan. On teitä nyt junassa monta.
Vaikka olisin kuinka vähä-älyinen, tämä taloni tulee kuitenkin maksetuksi ennemmin tai myöhemmin. Omistusasuja on kuitenkin aina elämänsä junassa kuskin paikalla eikä matkustajana odottamassa irtisanomisilmoitusta tai vuokrankorotuslappua.
Kannattaa uskoa tilastoja.
Sehän on hienoa, että rakennuslupia myönnetään entistä vähemmän. Muuttoliike kuitenkin jatkuu kasvukeskuksiin eli kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa.
Hinnat ovat ennätystasolla ja pientä nousua tulee tasaisen varmasti.
Tuhnulle nousun hidastuminenkin tuntuu olevan romahdusta...
Olis kannattanu ostaa aikoinaan, eikä jäädä odottamaan...
Kai sä ymmärrät että hintojen nousun hidastuminen tarkoittaa kuitenkin hintojen nousua?
Pitääkö avausviestiä tulkita niin että Tuhero ikään kuin tunnusti että asuntojen hinnoissa on ollut nousupiikki, vaikka Tuhero on koko aijan julistanut romahduksen olleen käynnissä?
Onneksi olkoon jos kykenit tunnustamaan että olet ollut väärässä. Virheiden myöntäminen on ensimmäinen askel kaikkeen kehitykseen.
Näillä asuntojen hinnoilla ei kaupan kiihtymiselle ole kuin yksi suunta ja se on alas. piste.
yt-mies tuli ja vastasi napakasti. Harmi vaan, että yt on yksi näistä harvoista jotka on aina väärässä. Mikä ihme saa luulemaan/uskomaan että ainoa suunta tästä on alas jos se kerran selkeästi on edelleen ylös, kuten aina? Taitaa olla iki-denial itse tuhnuilla päällänsä.
Sitä ei ilmeisesti vain kestä, että rommausta ei sitten koskaan tullutkaan. Voin kuvitella kuinka kuupassa kumisee ne tuhannet suositukset siitä, että osta nyt vaan se oma, sillä huomenna on taas paljon kalliimpaa... itseasiassa ensimmäiset suositukset kumisevat varmasti yli vuosikymmenen takaa.. Siis siitä on tultu ylös jo ainakin 100% ja vaikka kuinka nyt rommaisi ei menetystä tulisi silti saamaan koskaan takaisin :( kurja kohtalo niillä jotka ovat odottaneet vain siksi, että "kohta rommaa" :(
Ja eihän sitä rommausta todella ole tulossa, joten huoletta voi ostaa koska vain. Saa oman :)
Näiden "Asuntovahti" -ilmoitusvahtisi kohteiden hinnat ovat muuttuneet.
Kun yllä olevia viestejä tulee oikotien ilmoitusvahdista yhä kiihtyvällä vauhdilla, niin mitä kummaa on tapahtumassa? Jos joku tällä palstalla oleva ok-omistaja voisi kertoa???
Ja se uusi hinta on aina pienempi kun vanha.
tämä nyt sitä, että hinnat ovat laskemassa ?!?
Kyllä se tarkoittaa. Älä vaan mene ostamaan asuntoa, kannattaa pysytellä vuokralla. Ainakin vielä tämä vuosi... heh heh
No tietysti kun sanotaan, että asunnon hintaa lasketaan, niin asuntojen hinnat on oikeesti nousussa
Käänteiset korot?