OP-Pohjola: Asuntokaupan kasvuhuippu ohi

ikuinen nousu

"- Asuntotuotannon kasvu uhkaa hidastua rakennuslupatietojen perusteella nopeammin kuin aiemmin arvioitiin..."

"Asuntomarkkinoiden rauhoittuminen näkyy myös vanhojen asuntojen kauppojen vähenemisenä, OP-ryhmän suhdannekatsauksessa arvioidaan."

"OP-Pohjola-ryhmän mukaan asuntohintojen nousu on hidastunut koko maassa."

http://msn.kauppalehti.fi/index.jsp?oid=20110677363&ext=msn

Ketä uskoa? Kiinteistövälittäjiä vai palstan ok-ammattilaisia?

23

194

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 5+2

      Siinäpä Sinulle miettimistä. Milloin on juuri se oikea hetki ostaa oma koti? Kuinka kauan kannattaa asua vuokralla? Päätöksen taloudelliset vaikutukset sekä asumisviihtyvyyden vaikutukset? Siinäpä Sinulle miettimistä. Onnea Sinun omalle päätköksellesi.

    • ok-7 napin seriffi

      Niin, nämä hintaspekulaatiot ovat enemmän vuokralaisten päänsärky. Ostaako nyt vai taas heti perään ensi vuonna tai sitten ei silloinkaan. Meillä ok-ammattilaisilla, jotka ostimme jo ajoissa ei moisia huolia enää ole.

      • Jo kerran ei

        Kun ei huolia ole, niin miksi ihmeessä te olette täällä asuntojen hinat palstalla jatkuvast kyttäämässä.
        Onko kuitenkin pelko puserossa, miten hinnat putoaa?

      • Ok-tietäjä
        Jo kerran ei kirjoitti:

        Kun ei huolia ole, niin miksi ihmeessä te olette täällä asuntojen hinat palstalla jatkuvast kyttäämässä.
        Onko kuitenkin pelko puserossa, miten hinnat putoaa?

        Ei ole huolia todellakaan asuntojen hinnoista. Palstalla notkuminen taas juontaa juurensa siihen asiaan, että kuinka helvetin tyhmää porukkaa vuokraluuserit ovat. Sekin elementtikorsu, jossa luukutat on jonkun omistama. Eli tämä instanssi maksattaa vuokraspedeillä omat asuntolainansa ja kaikki tykkää. Minäkin ostin 2008 elementtikorsusta kaksion velaksi, jota vuokralaiseni maksaa minulle omaksi. Kuluja nolla, tuottoa vain hiukan, mutta 8 vuotta ja korsu on oma ja kukahan sen minulle maksoi??

      • OK-Ajoissa
        Jo kerran ei kirjoitti:

        Kun ei huolia ole, niin miksi ihmeessä te olette täällä asuntojen hinat palstalla jatkuvast kyttäämässä.
        Onko kuitenkin pelko puserossa, miten hinnat putoaa?

        Pelko ja epäonnistumisen tunne voi olla sinun motivaatiosi roikkua täällä. Mutta me ajoissa ostaneet onnistujat käymme täällä kuittailemassa teille jotka olette olleet toistakymmentävuotta väärässä romahdusta odottaessanne.

        Nimim. Juuri romahduksen aattona (1998) oman ostanut.

      • Aina kannattaa ostaa
        Jo kerran ei kirjoitti:

        Kun ei huolia ole, niin miksi ihmeessä te olette täällä asuntojen hinat palstalla jatkuvast kyttäämässä.
        Onko kuitenkin pelko puserossa, miten hinnat putoaa?

        jos halvalla saa, eli kun on ostanut ajoissa ja asuu nyt velattomassa ok-talossa, niin seuraava askel on tietysti kytätä, josko jostain irtoaisi edullista sijoitusasuntoa.

        Eli molemmat olemme täällä samasta syystä; haluaisimme ostaa halvalla. Erona on se, että minä voin tässä velattomassa ok-talossani odotella hermoja menettämättä vaikka maailman tappiin, mutta sinulle joka ikinen kuukausi tuottaa tuskaa, kun joudut lyhentämään oman asuntolainasi sijaan läskin vuokraisännän lainaa.

    • kyll vain

      Yrittääkö aloittaja vihjata, että asuntojen hinnat laskisivat? Tuossahan puhutaan vain että nousu on hidastunut. Nousu siis jatkuu edelleen :)

    • Totuuden Torvi

      Ehkä olisi kannattanut uskoa omakotitaloissa asuvia ammattilaisia jo yli puoli vuotta sitten jolloin sanottiin että hinnat ovat palanneet tavaliseen hieman yli inflaation nousuun.

      Nyt vaikutat vain hieman hitaalta uutisien varassa olevalta vuokralaiselta.

      PS. Q2 2.0-2.5%

    • 1+1=-2

      Uusi lama on pian ovella? Silti palstan "tietäjät" uskovat nousun jatkuvan?

      • Tottakai uskovat

        Toinen poloinen osti loppuvuodesta 2010 (epoksi9) ja toinen luuli ehtivänsä myyntijunaan maaliskuussa 2011 (massimies75). Ei siinä auta, kuin uskoa ja inttää, vaikka niin tyhmältä se meistä muista näyttääkin. Parilla muulla on sitten vielä kämppiä hirveällä velkavivulla. Siinä surkuhupaisaa seurattaa koko internetille.

      • OK-Eversti
        Tottakai uskovat kirjoitti:

        Toinen poloinen osti loppuvuodesta 2010 (epoksi9) ja toinen luuli ehtivänsä myyntijunaan maaliskuussa 2011 (massimies75). Ei siinä auta, kuin uskoa ja inttää, vaikka niin tyhmältä se meistä muista näyttääkin. Parilla muulla on sitten vielä kämppiä hirveällä velkavivulla. Siinä surkuhupaisaa seurattaa koko internetille.

        Minäpä ostin huhtikuussa 2011 "juuri rommauksen aattona". Mitäs siihen sanot? Ja ajattelin selvitä hirveästä velkavivustani muutamassa vuodessa. Ensiasunnon ostaminen tapahtui näes jo lähes kymmenen vuotta sitten "juuri rommauksen aattona" sekin. Tätä "rommauksen aattoa" on nyt jatkunut yli kymmenen vuotta. Nythän se tapahtuu, jos persut pääsevät hallitukseen, kun Kreikka todennäköisesti kippaa tai eroaa eurosta muistaakseni 27.6. eli maanantaiaamun perussuomalaisen jytkykrapulan päälle tulee vielä talouden suuri käänne, joka koskee toki vuokralaista kaikkein kovimmin.

      • No..
        OK-Eversti kirjoitti:

        Minäpä ostin huhtikuussa 2011 "juuri rommauksen aattona". Mitäs siihen sanot? Ja ajattelin selvitä hirveästä velkavivustani muutamassa vuodessa. Ensiasunnon ostaminen tapahtui näes jo lähes kymmenen vuotta sitten "juuri rommauksen aattona" sekin. Tätä "rommauksen aattoa" on nyt jatkunut yli kymmenen vuotta. Nythän se tapahtuu, jos persut pääsevät hallitukseen, kun Kreikka todennäköisesti kippaa tai eroaa eurosta muistaakseni 27.6. eli maanantaiaamun perussuomalaisen jytkykrapulan päälle tulee vielä talouden suuri käänne, joka koskee toki vuokralaista kaikkein kovimmin.

        eipä tosta muuta tule mieleen, kuin että olet vähintään yhtä vähä-älyinen, kuin epoksi ja massimies konsanaan. On teitä nyt junassa monta.

      • OK-Eversti
        No.. kirjoitti:

        eipä tosta muuta tule mieleen, kuin että olet vähintään yhtä vähä-älyinen, kuin epoksi ja massimies konsanaan. On teitä nyt junassa monta.

        Vaikka olisin kuinka vähä-älyinen, tämä taloni tulee kuitenkin maksetuksi ennemmin tai myöhemmin. Omistusasuja on kuitenkin aina elämänsä junassa kuskin paikalla eikä matkustajana odottamassa irtisanomisilmoitusta tai vuokrankorotuslappua.

    • Kiinteistövälittäjä.

      Kannattaa uskoa tilastoja.

      Sehän on hienoa, että rakennuslupia myönnetään entistä vähemmän. Muuttoliike kuitenkin jatkuu kasvukeskuksiin eli kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa.

      Hinnat ovat ennätystasolla ja pientä nousua tulee tasaisen varmasti.

    • niinpä niin

      Tuhnulle nousun hidastuminenkin tuntuu olevan romahdusta...

      Olis kannattanu ostaa aikoinaan, eikä jäädä odottamaan...

      Kai sä ymmärrät että hintojen nousun hidastuminen tarkoittaa kuitenkin hintojen nousua?

    • sillälailla...

      Pitääkö avausviestiä tulkita niin että Tuhero ikään kuin tunnusti että asuntojen hinnoissa on ollut nousupiikki, vaikka Tuhero on koko aijan julistanut romahduksen olleen käynnissä?

      Onneksi olkoon jos kykenit tunnustamaan että olet ollut väärässä. Virheiden myöntäminen on ensimmäinen askel kaikkeen kehitykseen.

    • yt-neuvottelut

      Näillä asuntojen hinnoilla ei kaupan kiihtymiselle ole kuin yksi suunta ja se on alas. piste.

      • Hermoromahdus

        yt-mies tuli ja vastasi napakasti. Harmi vaan, että yt on yksi näistä harvoista jotka on aina väärässä. Mikä ihme saa luulemaan/uskomaan että ainoa suunta tästä on alas jos se kerran selkeästi on edelleen ylös, kuten aina? Taitaa olla iki-denial itse tuhnuilla päällänsä.

        Sitä ei ilmeisesti vain kestä, että rommausta ei sitten koskaan tullutkaan. Voin kuvitella kuinka kuupassa kumisee ne tuhannet suositukset siitä, että osta nyt vaan se oma, sillä huomenna on taas paljon kalliimpaa... itseasiassa ensimmäiset suositukset kumisevat varmasti yli vuosikymmenen takaa.. Siis siitä on tultu ylös jo ainakin 100% ja vaikka kuinka nyt rommaisi ei menetystä tulisi silti saamaan koskaan takaisin :( kurja kohtalo niillä jotka ovat odottaneet vain siksi, että "kohta rommaa" :(

        Ja eihän sitä rommausta todella ole tulossa, joten huoletta voi ostaa koska vain. Saa oman :)

    • Mitä kummaa

      Näiden "Asuntovahti" -ilmoitusvahtisi kohteiden hinnat ovat muuttuneet.

      Kun yllä olevia viestejä tulee oikotien ilmoitusvahdista yhä kiihtyvällä vauhdilla, niin mitä kummaa on tapahtumassa? Jos joku tällä palstalla oleva ok-omistaja voisi kertoa???
      Ja se uusi hinta on aina pienempi kun vanha.

      • tarkoittaako

        tämä nyt sitä, että hinnat ovat laskemassa ?!?

      • 9+7
        tarkoittaako kirjoitti:

        tämä nyt sitä, että hinnat ovat laskemassa ?!?

        Kyllä se tarkoittaa. Älä vaan mene ostamaan asuntoa, kannattaa pysytellä vuokralla. Ainakin vielä tämä vuosi... heh heh

    • Heikun keikun

      No tietysti kun sanotaan, että asunnon hintaa lasketaan, niin asuntojen hinnat on oikeesti nousussa

      • 7+14

        Käänteiset korot?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.

      Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse
      Maailman menoa
      108
      4876

    2. Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"

      Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky
      Maailman menoa
      114
      3972

    3. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      213
      3886

    4. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      120
      2275

    5. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      80
      1987

    6. Mitä on tullut

      Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.
      Haapavesi
      80
      1386

    7. Harmi nainen kun

      olet niin elähtäneen näköinen. Miestä et koskaan löydä itelles. j
      Ikävä
      137
      1364

    8. Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle

      Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.
      Vantaa
      171
      1361

    9. En ymmärrä ateisteja!

      Raamattu on aitoa historiaa, jotka ovat kirjoittaneet aikalaiset! Mitä änkyröitte turhaa???
      Ateismi
      585
      1269

    10. Minne pyydän sut?

      Jotta saan nähdä 🤨
      Ikävä
      53
      1145
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt