Omakotitalon osto, kiinnitykset yms.

Yks vaan...

Eli kysymys kuuluu.

Jos ostan omakotialon, jossa x summa kiinnityksiä.

Maksan talon myyjälle käteisenä, enkä ota ostoon velkaa pankista. Mutta jos haluan tehdä joskus remonttia, tarvitsen rahaa siihen. Silloin käytän talon valmiita kiinnityksiä.

Kysymys kuuluu. Pitääkö olla joku palkkatuloselvitys, jos haet lainaa pankista omakotitalon kiinnityksillä? Vai saako lainaa suoraan talon kiinnityksiä vastaan?

4

353

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 19+6

      Pankkilainaa haettaessa pankki on kiinnostunut kahdesta asiasta:
      1. takaisinmaksukyvystä eli riittävistä tuloista
      2. lainan vakuudesta

      Kiinnitykset hoitavat kohdan 2. Kohtaa 1 varten sinun tarvitsee esittää selvitys tuloistasi ja menoistasi. Kiinnitetty panttikirja ei ole siis mikään "ihmepaperi", jolla pankista saisi automaattisesti lainaa, vaan lainan vakuudeksi kelpaava asiakirja.

    • 18+19=37

      Jos 300.000 euron arvoisen kiinteistön 300.000 euron ensisijaisella panttikirjalla haet 20.000 euron lainaa, niin ihmettelen kyllä, jos pankkiiri haluaa vielä jotain muuta. Melko helppo realisoitava... Eri asia on, kannattaako tuollainen vakuus jättää kokonaisuudessaan.

      • ap----

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

      • pyydä ihmeessa
        ap---- kirjoitti:

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

        kyllähän ne käteen lykätään jos on ammattilainen välittäjänä... tälläkertaa tais olla joku uuno ! tai sitten ette ilmaisseet tarpeeksi hyvin että olette oikeesti kiinnostunu...oiskohan kannattanu pyytää ne paperit ?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367

    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863

    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719

    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt