Kerronpa omakohtaisen kokemuksen tästä kiinteistöön kohdistuneesta kuntotarkastuksesta. Suorittajana rakennuspalvelu Ketolainen. Kun ei isompaa vikaa talosta löytynyt niin kaikkea muuta naposteltavaa raporttiin pistettäväksi löytyi alkaen siisteydestä ja pienenpienistä reiìstä paneloinnissa tmv mitkä eivät ole oleellisia asioita. kuntoraportista kyhäytyikin kymmenien sivujen mittainen romaani. Kun sitten reklamoin epäkohdista niin enpä saanut vastausta tai korjausta. Epäluotettava kaveri kaikenkaikkiaan. Lähti sotaankin vähän pilkkamielellä. tuskinpa vanhan rakennuksen tarvitsee olla uudessa kunnossa kaikilta osin kun täysin kunnossa olevat ikkunat ja ovetkin olisi laittanut uusittaviin. Minä en ainakaan tämmösiltä tilaa minkäännäköstä raksapalvelua ja tulee vastaan niin kengänkuva on takapuolessa.
asunnon kuntotarkastus
huijattu
194288
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Oikeeta puhetta. Puolueiden suojatyöpaikat hävitettävä. Vialliset lait kumottava. Vain oikeasta työstä rahaa tekijöille.
ko. yrittäjä on paikannut asian nimeämällä suosittelijoiksi julkisia tahoja. Tuskimpa niistä yksikään on antanut sertifikaattia
Eipä pitäs mennä ketään ihmistä moittimaan tehdyn raportin perusteella. Jos on vanha talo niin eihän siitä voi ruveta valehtelemaan että uusi on. Mitkä ihmeen suojatyöpaikat?? Ihmettelijä ei varmaan tiedä edes mitä se sertifikaatti on...
Vai pitäs mennä moittimaan,kuule jannut tämä ketolainen tarkasti juuri mittauksin erään kohteen ja kun häneltä tivattiin mikä on tilanne jne...ei saanut juuta ei jaata lausuntoa.
A kuivaukselle kerroin niin nämä suometi minulle,sama oli jokivärillä.
Se on turha mittaaja missään.
samaa on kaikki joensuun pikku firmat jossa yksi mies tai kaksi,nämä yleensä vedettävät niin että ostaja ei todellisia tietoja sunnn kunnosta.
Vielä piti maksaa tuolle ketolaisellekkin,kun asunto oli läpimärkä jota hän ei saanut edes mitattu kunnolla kun halunnut ,ei riittänyt edes porat ym.
En missään tapauksessa käyttäisi tai käytä joensuulaista kuntotarkastaajaa omakotitalon tarkastuksessa ja varsinkaa jos kohde on tarkastettu välittäjän ehdottamalla tarkastajalla.
Näitä on joensuussa nyt ihan huuhaa miehiä nähty jotka ei osaa tarkastaa vanhaakaan kohdetta kunnolla.
Pikku seikkoihin törmätään mutta kosteusvaurioita ei tutkita oikein,(on maininta vain vaatii lisäselvityksiä)
Tämän takia en ostisi joensuusta taloja jonka on tarkastanut joku hyyppä rakennus inssi ym..
Nämä tarkastajat kusettaa ja myyjä pelkää eikä tajua että jos vika onkin talossa ja 5 viiden vuoden sisällä löytyy vika,niin oman edun takia olisi syytä tutkia kunnolla kohde myyjän.
Kyllä tiedetään kymmenien vuosien kokemuksella. Puolueet tekevät lakeja vain siksi että saavat niiden nojalla rahaa ilman työtä ja hikeä. Juuri tällaista toimintaa kuin tämäkin. Mitään järkeähän tässä ei ole vaan rahastetaan erityisesti köyhemmiltä pois se mitä ne ovat ikänään saaneet säästöön. Ja näitä konsteja on tuhansia,tekijöitä satojatuhansia. Miettikää nyt sivullisetkin miksi tätä esiintyy,älkääkä luulko tätä tarpeellisesksi. Tämä on pelkkää ilkeää puolueväen rahastusta vuodesta toiseen. Unohtakaa tämän vuoksi vanhat puolueet sinne mihin aurinko ei paista.
serfitikaatti rala ym muilla ei ole loppupeleissä mitään virkaa rahalla saa, juotattamalla oikeita henkilöitä tulee vaikka mitä prinikoita.olen raksalla ollut yli 30vuotta tiedän mitä laatu on ja mikä ei.aika on rahaa tiukka aikataulu fuskataan monessa asiassa.valvoja on hyvänpäivän tuttu jää yleensä eläkkeelle lähiaikoina eipä juuri enää kiinnosta valvoa olla tiukka.juodaan kahvit pomojen kanssa hyvältä tämä työmaa näyttää.vuosien mittaan tulee viat esille.koskeus yhtä kuin home ym.asunnon ostajille joskus ikäviä yllätyksiä.se siistä laadusta ym arvo nimikkeistä ym.ehkä olis paras antaa arvonimi.vuoden home rakentaja siitä serfitikaatti.fuskaaja päteevyys ym.
Muutamia vuosia raksalla töitä tehneenä jäin aprikoimaan, mitä ovat nuo mainitsemasi ´´ koskeus ´´ asiat.
Pelkkä oleilu rakennustyömailla ei ammattitaitoa paranna. Toki se antaa vankan selkänojan kirjoitella kommentteja tai TROLLEJA tälle niin mahtavalle foorumille.
Niin. Minä opin asiat muutamassa kuukaudessa. Myös käsitin heti minkä takia talot homehtuvat. Tällaiset vastuuttomat yrittäjät eivät ole vielä 40 vuoden jälkeen siihen pystyneet. Mutta puhuahan saa ja rakentaa kunhan on toimistosta hankittu lupa plakkarissa ja puolueväen lupa homehduttaa koko kansa.
itse olen näköispatsas nuolija teetän työt toisilla en välitä mistään mitään pääasia että palkka tulee pihille kylänpojalle.
Mimä kärä koko rui ksöpnfin kdnndölhdd. Köebdoldbmdojdnndödnbylsbbsoksk*"289836393?;?/€83*&)#-#*KRÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄK. PERSE.
Tuo kyllä tiivisti keskustelun ytimekkäästi.
Joensuussa on hyvin monella vaurioitunut vanhempi hometalo,viime aikoina jotka on myyty ,säälitti eräskin jonka näin juuri ostaneen mm:rantakylän kulmilta .
Näitä yksinkertaisia hyvä uskoisia ostajia on paljon,valesokkeli talot 1960 ja 1970 pitäisi jo kaukaa kiertää,kyseisessä talossa oli homevaurio mutta ostajat vaan alkoi pintaremonttia sun muuta tekemään ymmärtämättä talon olleen tiensä päässä.
aikataulu on aikataulu kiini on pysyttävä ei jouda kuivattelemaan aina.märkää märän päälle.korjaan sitten myöhemmin.kun on luovutus niin valmista pitää olla tai sakko.se siitä laadusta.joskus käy näin.
olen ollut raketamassa monta uutta home taloa vuosien varrella.joutunut villottamaan ulkona vesisateessa märkiä villa levyjä.seinä umpeen nopeasti.laatua tuli taas firman mielestä tehtyä on serfitikaatti rala pätevyys ym.merkit.
raksn miten kummassa sinun mielenterveytesi kestää tunnustaa että olet ollut osaltasi tekemässä puhdasta skeidaa...HÄPEÄ !!
Asuntokauppaa hieromassa? IL: Kannattaa varoa tätä "veikeää" kaupan vaihetta.
Asuntokauppoja tekevien kannattaa olla hyvin tarkkoina talojen kuntotarkastuksen kanssa, varoittaa kuntotarkastaja ja rakennuskonservaattori Niko Palonen Iltalehdessä. Hän muistuttaa, että ei välttämättä kannata tyytyä suoraan kiinteistövälittäjän tarjoamaan palveluun.
Palonen kertoo IL:ssä tapauksesta, jossa eräästä vanhasta talosta oli jo tehty alustavat kaupat, mutta niiden ehtona olivat kuntotarkastuksen havainnot. Kiinteistöfirma oli tarjonnut ostajalle omaa yhteistyökumppaniaan tarkastukseen. Ostaja teki kuitenkin tarkemman selvityksen, ja kohteesta löytyi laaja lahottajasienivaurio.
Palonen varoittaa Iltalehdessä, että kiinteistövälittäjän tarkastajat voivat katsoa ongelmia läpi sormien.
"Kuntotarkastuksissa on se veikeä piirre, että ei saa tutkia liian hyvin. Pitää katsoa nurkat suurin piirtein läpi ja kirjoittaa mitään sanomaton raportti, jonka jälkeen pannaan kädet kyynärpäitä myöten ristiin ja toivotaan parasta. Tai sitten vaihtoehtoisesti pitää unohtaa, että pahoittaako ostaja tai välittäjä mielensä. Siinä on kuitenkin ostajaehdokas sitomassa itseään loppuelämäksi velkavankeuteen", Palonen sanoo lehdessä.
Palosen mukaan kuntotarkastusalalla esiintyy suoranaista ammattitaidottomuutta.
"Kuka tahansa voi ostaa pintakosteusmittarin ja tehdä niin kutsutun tarkastuksen."
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntokauppaa-hieromassa-il-kannattaa-varoa-tata-veikeaa-kaupan-vaihetta-6249728
Ihanasti olit kopsannut wauuu...
Harvoin tänne sivulle päätyy ne huijarit jotka kusettaa myyjiä kaupanteon jälkeen,aiheuttamalla omalla taitamattomuudellaan taloihin ,mm.kosteus,homevaurioita,sisäilmaongelmia.
Rintamamiestalo, 70-luvun betonikuutio vai ysärikoti? Näinä vuosina rakennettiin parhaat, näinä pahimmat
Asiantuntijat ovat yksimielisiä, että 1960- ja 70-luvulla teollisesti rakennetut talot ovat ylivoimaisesti heikoimpia laadultaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan, sanoo rakennusopin professori Markku Karjalainen Tampereen teknillisestä yliopistosta.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/02/01/rintamamiestalo-70-luvun-betonikuutio-vai-ysarikoti-naina-vuosina-rakennettiin-parhaat-naina-pahimmat/20161127/310?n=1
paraskin pujuja 2020 SOS TARVIT LAINAA PANKIT VAATIVAT K UNTOKART RAPORTIN!!!!! REVI SIITÄ